Ir directamente al contenido
Logotipo de The Brick Club

Gouden Leeuw 1027

1103KZ Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 5.094

Galería de fotos

Gouden Leeuw 1027 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en gunstig gelegen 2-kamerappartement (ca. 53 m²) met zonnig balkon en uitzicht op het park Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement van circa 53 m² ligt op een mooie en groene locatie in het J. van Stigtpark in Amsterdam Zuidoost. De woning beschikt over een fijne indeling en een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over het park. De ligging is zowel rustig als zeer praktisch. Metrostation Ganzenhoef bevindt zich op slechts 2 minuten loopafstand. Met metrolijn 53 bereikt u binnen ongeveer 15 minuten het centrum van Amsterdam. Daarnaast stoppen buslijnen 66 (richting IJburg en station Bijlmer Arena) en 41 (richting station Holendrecht en Amstelstation) vrijwel voor de deur. De woning maakt deel uit van het appartementencomplex Gouden Leeuw in de G-buurt van Amsterdam Zuidoost. Het complex grenst aan natuurgebied de Bijlmerweide en heeft recent de status van gemeentelijk monument gekregen. In de directe omgeving vindt u diverse natuurgebieden zoals het Diemerbos en recreatiegebied de Gaasperplas, ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. De A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Voor winkels en voorzieningen ligt winkelcentrum Ganzenpoort op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en de wekelijkse markt. Het grote winkelcentrum Amsterdamse Poort en het Arenagebied (met o.a. Pathé, AFAS Live en de Ziggo Dome) liggen eveneens in de directe omgeving. INDELING Via de centrale entree bereikt u de achterste toren van het complex. Daarnaast is er ook een ingang vanuit het park. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer beschikt over een open keuken met kookeiland en bargedeelte. Via de vernieuwde schuifpui bereikt u het gezellige balkon op het zuidoosten met prachtig uitzicht over het groene park.. De slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van meerdere ramen. Het is mogelijk om door het plaatsen van een extra wand een tweede kamer te creëren. De badkamer is uitgerust met een douche in bad, wastafel, toilet. De wasmachine aansluiting bevindt zich in de berging naast de keuken. In de onderbouw van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke berging. ERFPACHT Verkoper heeft in 2022 gebruik gemaakt van de aanbieding vanuit de gemeente om de erfpacht volledig af te kopen. Er is geen erfpacht meer verschuldigd. BIJZONDERHEDEN • Servicekosten: € 205,81 per maand • Servicekosten omvatten o.a. gebouwverzekering, liftonderhoud, groot onderhoud en een conciërge in het complex • Woonoppervlakte circa 53 m² • Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op het park • Gemeenschappelijke berging in de kelder • Gunstige ligging nabij metro, uitvalswegen en winkelcentra • Parkeervergunning bewoners: € 38,60 per 6 maanden (geen wachttijd) • Tweede parkeervergunning: € 96,49 per 6 maanden • Gemeentelijk monument Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
168 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.