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Grootzeil 11

1034LN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 0

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Grootzeil 11 Amsterdam
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Description

English below, Aangeboden wordt dit mooie ruime appartement gelegen aan de Grootzeil 11 – Amsterdam-Noord. Welkom in deze heerlijke woning met een royale, lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers en een unieke ligging in een autoluw hofje. Vanuit je raam kijk je uit op een prachtige gezamenlijke binnentuin waar je op zonnige dagen lekker kunt bijkletsen met de buren of gewoon rustig een boek leest. De locatie? Top! Binnen een paar minuten sta je bij metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn. Zo ben je razendsnel in hartje Amsterdam, maar geniet je thuis van de rust. Indeling Entree via de hal met toegang tot het toilet en de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en beschikt over een doucheruimte, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Verder twee ruime slaapkamers en een berging op de begane grond. Voorzieningen: Winkels: “Het Buikslotermeerplein” met supermarkten, modezaken en speciaalwinkels ligt om de hoek en Winkelcentrum "In de Banne" is op zeer korte afstand bereikbaar; Horeca: Ontdek de gezellige cafés en eetplekken aan de NDSM-werf, proef een koffietje bij een van de hippe tentjes of ga voor een borrel met uitzicht over het IJ. Recreatie: Wandelen of hardlopen in het Noorderpark, fietsen langs het IJ of een dagje ontspannen in het Twiske. Hier kun je alle kanten op – natuur en stad binnen handbereik. Algemeen: -Bouwjaar 1976; -Erfpacht afgekocht t/m 31 december 2053; -Vanaf 1 januari 2054 erfpacht eeuwigdurend afgekocht; -Woonoppervlakte: 75 m², inhoud: 238 m³; -CV ketel Remeha, 3 zonnepanelen is 2023 geplaatst; -Inpandige berging op de begane grond; -Lichte, ruime living, twee slaapkamers; -Gezamenlijke, groene binnentuin; -Gratis parkeren -Metro Noord/Zuidlijn om de hoek; -Winkels, horeca en recreatie op loop- en fietsafstand; Dit is zo’n woning waar je gewoon blij van wordt. Kom het zelf ervaren en voel meteen hoe fijn het is om hier te mogen wonen! ====== English: Offered: this beautiful, spacious apartment located at Grootzeil 11 – Amsterdam-Noord. Welcome to this delightful home with a generous, bright living room, two comfortable bedrooms, and a unique location in a car-free courtyard. From your window, you look out onto a lovely communal garden where you can enjoy sunny days chatting with neighbors or simply relaxing with a good book. The location? Perfect! Within just a few minutes you’re at Noord metro station on the North/South line. This gets you to the heart of Amsterdam in no time, while still enjoying peace and quiet at home. Layout: Entrance through the hallway with access to the toilet and the bright living room with open kitchen, fitted with the necessary built-in appliances. The bathroom is simple but neat, and features a shower, washbasin, and connection for the washing machine. Furthermore, there are two spacious bedrooms and a storage room on the ground floor. Amenities: Shops: “Het Buikslotermeerplein” with supermarkets, fashion stores, and specialty shops is just around the corner, and shopping center In de Banne is also within short reach. Hospitality: Discover the cozy cafés and eateries at the NDSM wharf, enjoy a coffee at one of the trendy spots, or have a drink with views over the IJ. Recreation: Go for a walk or run in Noorderpark, cycle along the IJ, or spend a relaxing day at Het Twiske. Here you truly get the best of both worlds – nature and city within easy reach. General: -Year of construction 1976; -Leasehold bought off until December 31st 2053; -From January 1, 2054 leasehold perpetually bought off; -Living area: 75 m², volume: 238 m³; -Remeha central heating boiler, 3 solar panels installed in 2023; -Private indoor storage room on the ground floor; -Bright, spacious living area, two bedrooms; -Communal green courtyard; -Free parking; -Metro North/South line around the corner; -Shops, restaurants, and recreational areas within walking and cycling distance; This is the kind of home that simply makes you happy. Come experience it for yourself and feel right away how wonderful it is to live here!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (combiketel) (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1034

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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