Jump to content
Logo of HB Makelaardij B.V.

Grootzeil 11

1034LN Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Grootzeil 11 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

English below, Aangeboden wordt dit mooie ruime appartement gelegen aan de Grootzeil 11 – Amsterdam-Noord. Welkom in deze heerlijke woning met een royale, lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers en een unieke ligging in een autoluw hofje. Vanuit je raam kijk je uit op een prachtige gezamenlijke binnentuin waar je op zonnige dagen lekker kunt bijkletsen met de buren of gewoon rustig een boek leest. De locatie? Top! Binnen een paar minuten sta je bij metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn. Zo ben je razendsnel in hartje Amsterdam, maar geniet je thuis van de rust. Indeling Entree via de hal met toegang tot het toilet en de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en beschikt over een doucheruimte, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Verder twee ruime slaapkamers en een berging op de begane grond. Voorzieningen: Winkels: “Het Buikslotermeerplein” met supermarkten, modezaken en speciaalwinkels ligt om de hoek en Winkelcentrum "In de Banne" is op zeer korte afstand bereikbaar; Horeca: Ontdek de gezellige cafés en eetplekken aan de NDSM-werf, proef een koffietje bij een van de hippe tentjes of ga voor een borrel met uitzicht over het IJ. Recreatie: Wandelen of hardlopen in het Noorderpark, fietsen langs het IJ of een dagje ontspannen in het Twiske. Hier kun je alle kanten op – natuur en stad binnen handbereik. Algemeen: -Bouwjaar 1976; -Erfpacht afgekocht t/m 31 december 2053; -Vanaf 1 januari 2054 erfpacht eeuwigdurend afgekocht; -Woonoppervlakte: 75 m², inhoud: 238 m³; -CV ketel Remeha, 3 zonnepanelen is 2023 geplaatst; -Inpandige berging op de begane grond; -Lichte, ruime living, twee slaapkamers; -Gezamenlijke, groene binnentuin; -Gratis parkeren -Metro Noord/Zuidlijn om de hoek; -Winkels, horeca en recreatie op loop- en fietsafstand; Dit is zo’n woning waar je gewoon blij van wordt. Kom het zelf ervaren en voel meteen hoe fijn het is om hier te mogen wonen! ====== English: Offered: this beautiful, spacious apartment located at Grootzeil 11 – Amsterdam-Noord. Welcome to this delightful home with a generous, bright living room, two comfortable bedrooms, and a unique location in a car-free courtyard. From your window, you look out onto a lovely communal garden where you can enjoy sunny days chatting with neighbors or simply relaxing with a good book. The location? Perfect! Within just a few minutes you’re at Noord metro station on the North/South line. This gets you to the heart of Amsterdam in no time, while still enjoying peace and quiet at home. Layout: Entrance through the hallway with access to the toilet and the bright living room with open kitchen, fitted with the necessary built-in appliances. The bathroom is simple but neat, and features a shower, washbasin, and connection for the washing machine. Furthermore, there are two spacious bedrooms and a storage room on the ground floor. Amenities: Shops: “Het Buikslotermeerplein” with supermarkets, fashion stores, and specialty shops is just around the corner, and shopping center In de Banne is also within short reach. Hospitality: Discover the cozy cafés and eateries at the NDSM wharf, enjoy a coffee at one of the trendy spots, or have a drink with views over the IJ. Recreation: Go for a walk or run in Noorderpark, cycle along the IJ, or spend a relaxing day at Het Twiske. Here you truly get the best of both worlds – nature and city within easy reach. General: -Year of construction 1976; -Leasehold bought off until December 31st 2053; -From January 1, 2054 leasehold perpetually bought off; -Living area: 75 m², volume: 238 m³; -Remeha central heating boiler, 3 solar panels installed in 2023; -Private indoor storage room on the ground floor; -Bright, spacious living area, two bedrooms; -Communal green courtyard; -Free parking; -Metro North/South line around the corner; -Shops, restaurants, and recreational areas within walking and cycling distance; This is the kind of home that simply makes you happy. Come experience it for yourself and feel right away how wonderful it is to live here!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
238 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (combiketel) (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1034

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.