Aller directement au contenu
Logo de Francis Helmig Makelaardij

Hemonystraat 24 1

1074BP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Vos & Kleian Makelaardij B.V.

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 9.154

Galerie de photos

Hemonystraat 24 1 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruim en modern wonen op eigen grond in de Pijp – met vrij uitzicht aan zowel de voor- én achterzijde! Welkom aan de Hemonystraat 24! Dit moderne en goed ingedeelde appartement van 71 m² ligt op de eerste verdieping van een charmant pand in de bruisende Pijp. Een woning met karakter, comfort en verrassend veel licht dankzij het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon, waar je in de ochtendzon met een kop koffie geniet van het stadsleven beneden. In het midden van het appartement bevindt zich de ruime woonkeuken – een heerlijke plek om te koken, borrelen en tafelen met vrienden. Dit is echt het hart van het huis. De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de woonkamer. Je kan deze twee ruimtes echter ook heel goed van elkaar scheiden door de prachtige op maat gemaakte harmonica en-suite deuren. De slaapkamer ligt achter de keuken en is erg ruim. Grenzend aan deze kamer, ligt het ruime en zonnige balkon waar je heerlijk kan genieten van de rust en het groen in de buurt. Een tweede slaap/ kinder- of werkkamer ligt tevens aan de achterzijde. Deze kamer heeft over de lengte van de muur een op maat gemaakte inbouwkast. Daarnaast hebben de huidige eigenaren een extra kamer naast de woonkamer gerealiseerd. Dit is optioneel en de wand is eenvoudig te verwijderen indien een extra werkkamer / speelkamer of kleed kamer niet gewenst is. Dat geeft tevens nog meer ruimte en licht aan de woonkamer. De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger. Dankzij de moderne afwerking, de goede indeling en het vrije uitzicht voelt dit appartement nog ruimer en lichter aan dan het al is. Op de zolderetage bevindt zich nog een eigen ruime afgeschermde berging van ongeveer 7m2. In het gedeelde souterrain is ruimte horend bij deze woning waar fietsen e.d. binnen gezet kunnen worden. Omgeving: De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar op loopafstand van alles wat De Pijp zo geliefd maakt – van gezellige en hippe cafés en restaurants tot een enorme hoeveelheid aan winkels, supermarkten en speciaalzaken, de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de metro (Noord/Zuidlijn). Ook voor stellen met kinderen of een kinderwens, is deze plek heerlijk. Gelegen in een rustige straat met diverse speeltuinen, scholen en voldoende kinderopvang in de nabijheid. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 71 m² op eigen grond! Eerste verdieping met ruime berging op zolder In het souterrain ruimte voor twee fietsen Vrij uitzicht voor én achter Ruim balkon achter met groen en vrij uitzicht Ruim frans balkon voor Moderne afwerking Gezellige en mooie woonkeuken Praktische badkamer Gelegen in het hart van De Pijp Oplevering in overleg maar kan eventueel al spoedig. Kortom: een licht, comfortabel en instap klaar appartement met een heerlijk buitengevoel midden in de stad. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
205 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1882
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1074

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.