Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Hendrik Bulthuisstraat 27
1067SE Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 5.194
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een fijn (t)huis op een zeer groene en rustige locatie? Dan bent u bij dit MIDDENWOONHUIS met aangebouwde stenen BERGING aan het juiste adres! Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, met volop privacy en ruimte om te genieten. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** De woning is gelegen aan de voorzijde aan een ruim plantsoen met speelgelegenheid – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Aan de achterzijde geniet u van een zonnige tuin met veel groen en water, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en rust. Binnen beschikt de woning over een praktische indeling, met volop lichtinval en mogelijkheden voor eigen invulling. Denk hierbij aan het realiseren van een uit- of opbouw (mits toestemming gemeente). Zo kunt u hier helemaal uw droomhuis van maken! De ligging is zeer gunstig: op korte afstand van het Lambertus Zijlplein, met diverse supermarkten (Albert Heijn, Vomar, Lidl), winkels, horeca en een sportschool op loopafstand. De eindhalte van tramlijn 13 ligt hier om de hoek en brengt u binnen circa 10 minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook buslijnen 21 en 61 (richting Sloterdijk en Osdorpplein), de nachtbus N82 en de directe bus naar Schiphol (lijn 369) zijn eenvoudig te bereiken. Voor recreatie en sport biedt de omgeving veel mogelijkheden. Op korte afstand liggen de Sloterplas, de Tuinen van West en diverse sportparken zoals Sportpark Ookmeer en De Eendracht, met onder andere voetbalvelden, tennisbanen, volleybalvelden en een golfbaan. De wijk is daarnaast zeer geschikt voor gezinnen, met meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en een kinderboerderij in de directe omgeving. Met de auto zijn de uitvalswegen A10, A5 en A9 binnen circa 10 minuten bereikbaar. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie, met volop potentie om verder te groeien. Grondoppervlakte 99 m2 Woonoppervlakte ca. 77 m2 Totale inhoud ca. 295 m3. Bouwjaar 1958. Indeling begane grond: hal met praktische trapkast met daarin de meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet met fontein, trapopgang naar de 1e etage, dichte keuken voorzien van een keukenblok met spoelbak, koel-vriescombinatie en gasfornuis. Vanuit de keuken is via de grote schuifpui toegang tot de achtertuin. Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en een deur met toegang tot de zonnige achtertuin. Grenzend aan de keuken is de stenen berging te bereiken. De berging is voorzien van de CV ketel en biedt veel opbergmogelijkheden, maar ook voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets. Indeling 1e etage: overloop, royale ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde met diverse inbouwkasten, ruime 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde met de wasmachine aansluiting. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een inbouwkast en een fantastisch uitzicht over het groen en water. Badkamer met wastafel en douche. Aanvaarding: oplevering in overleg (kan spoedig). Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 15-07-2054. Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is tijdig ingediend. Energielabel: C. Kenmerken: - Zeer rustig en groen gelegen! - Zonnige achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde. - Deels voorzien dan HR++ beglazing. - 3 fijne slaapkamers. - Diverse mogelijkheden op en aanbouw (toestemming gemeente vereist) om de woning te kunnen vergroten. - Aangebouwde stenen berging. **** ENGLISH VERSION **** Looking for a nice home in a very green and quiet location? Then this mid-terrace house with attached shed is th eright place for you! Located in a green and child-friendly residential area, with plenty of privacy and space to enjoy. The property is located at the front on a spacious park with play area - ideal for families with young children. At the rear, you will enjoy a sunny garden with plenty of greenery and water, providing a wonderful feeling of freedom and tranquillity. Inside, the house has a practical layout, with plenty of light and possibilities for your own interpretation. Think of realising an extension or superstructure (subject to municipal permission). You can make this your dream home! The location is very convenient: a short distance from the Lambertus Zijlplein, with various supermarkets (Albert Heijn, Vomar, Lidl), shops, restaurants and a gym within walking distance. The terminus of tram line 13 is just around the corner and takes you to the centre of Amsterdam in about 10 minutes. Bus lines 21 and 61 (towards Sloterdijk and Osdorpplein), the night bus N82 and the direct bus to Schiphol (line 369) are also easy to reach. For recreation and sports, the area offers many possibilities. The Sloterplas, the Gardens of West and various sports parks such as Sportpark Ookmeer and De Eendracht, which include football pitches, tennis courts, volleyball courts and a golf course, are a short distance away. The area is also very suitable for families, with several primary schools, childcare facilities, playgrounds and a petting zoo in the immediate vicinity. By car, the A10, A5 and A9 motorways can be reached within about 10 minutes. In short: an ideal family home in a prime location, with plenty of potential for further growth. Ground surface 99 m2 Living area approx 77 m2 Total content approx 295 m3. Built in 1958. Layout ground floor: hall with practical stairs cupboard containing the meter cupboard, toilet room equipped with a toilet with fountain, staircase to the first floor, closed kitchen equipped with a kitchen unit with sink, fridge-freezer and gas cooker. From the kitchen, access to the back garden through the large sliding doors. Very bright living room with large windows at both the front and rear and a door with access to the sunny back garden. Adjacent to the kitchen is the stone storage room. The shed is equipped with the central heating boiler and offers plenty of storage space, but also enough room to store a bicycle, for example. Layout 1st floor: landing, spacious master bedroom situated at the rear with several built-in cupboards, spacious 2nd bedroom situated at the front with washing machine connection. The 3rd bedroom is situated at the rear and has a built-in wardrobe and fantastic views over the greenery and water. Bathroom with sink and shower. Acceptance: delivery in consultation (can be soon). Ownership situation: property encumbered with perpetual leasehold issued by the municipality of Amsterdam. The canon is paid for until 15-07-2054. Application for perpetual ground lease is timely submitted. Energy label: C. Features: - Very quiet and green location! - Sunny backyard with unobstructed location at the rear. - Partly equipped with HR++ glazing. - 3 fine bedrooms. - Various possibilities on and extension (permission council required) to enlarge the house. - Attached stone shed.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Contenu
- 295 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 01-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leen Jongewaardkade 65
1031HS Amsterdam
€ 7.500 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Eerste Constantijn Huygensstraat
1054BT Amsterdam
€ 3.500 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwanenburgwal
1011JH Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJburglaan
1086XT Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voorthuizenstraat 36
1106DK Amsterdam
€ 1.850 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob Honigstraat 28
1035XX Amsterdam
€ 650.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 49 3
1091GV Amsterdam
€ 369.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haag en Veld
1102GE Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
