Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Het Breed 911
1025JG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.091
Galerie de photos
Description
Het Breed 911 Amsterdam English below! Een bezichtiging inplannen? We ontvangen je aanvraag graag via Funda of het contactformulier op onze website. Zo kunnen we je snel en efficiënt helpen bij het plannen van een afspraak. Centraal gelegen en royaal wonen in Amsterdam Noord, op de 16e verdieping van een verzorgd complex in Amsterdam Noord bevindt zich dit recent gerenoveerde en bijzonder royale appartement van circa 110 m², oorspronkelijk een vierkamerwoning en thans praktisch ingedeeld als een ruim en comfortabel éénslaapkamerappartement, met de mogelijkheid om eenvoudig weer drie slaapkamers te realiseren. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende, loftachtige leefruimte op. De royale woonkamer is voorzien van strak afgewerkte wanden en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids, panoramisch uitzicht over Amsterdam en de groene omgeving. De open indeling biedt volop mogelijkheden om de leefruimte naar eigen wens in te richten en een woonkeuken te realiseren die volledig aansluit bij je persoonlijke smaak. De woning beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, maar biedt dankzij de royale afmetingen en slimme indeling de mogelijkheid om meerdere (tot drie) slaapkamers te creëren. Ideaal voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De loggia vormt een fijne plek om het hele jaar door beschut te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Appartementengebouw De afgesloten, gezamenlijke entree op de begane grond is voorzien van een intercomsysteem, brievenbussen, twee liften, een trappenhuis en toegang tot de (fietsen)bergingen. De huismeester heeft een kantoor op de begane grond en is vrijwel dagelijks aanwezig. Ieder appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot het separate toilet en de moderne badkamer. Vanuit de hal bereik je de ruime slaapkamer en de royale leefruimte. De lichte woonkamer met open indeling biedt toegang tot de loggia en beschikt over voldoende ruimte om extra kamers te realiseren. Grenzend aan de keuken die nog gerealiseerd moet worden bevindt zich de loggia een fijne, beschutte plek waar je het hele jaar door kunt genieten van extra licht en lucht. Ligging & omgeving Het appartement bevindt zich in het centrum van Amsterdam Noord. Het winkelcentrum ‘Boven ’t Y’ en de Pathé bioscoop liggen op loopafstand. In drie minuten fiets je naar metrostation Noord en ben je in enkele minuten in hartje Amsterdam. Met de auto is de A10 binnen 3 minuten te bereiken. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Liever de natuur in? In de nabije omgeving vind je natuurgebied Het Twiske en op loopafstand het Baanakkerspark. Kortom, een centrale ligging met alle voorzieningen en groen binnen handbereik. Erfpacht De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De canon bedraagt momenteel € 1.020,56 per jaar en wordt periodiek geïndexeerd conform de erfpachtvoorwaarden. De nieuwe tijdvak is nog in aanvraag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Bouwjaar 1972 - Gelegen op de 16e verdieping met panoramisch uitzicht - Recent gerenoveerd - Thans 1 slaapkamer, mogelijkheid tot 3 slaapkamers - Loggia / inpandig balkon - Moderne badkamer en separaat toilet - Mogelijkheid tot realiseren van een keuken naar eigen wens - Eigen berging op de begane grond - Vlakbij Metro Noord-Zuidlijn - Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van € 283,00 (exclusief € 182,00 voorschot voor verwarming en water) - Professioneel beheerde VvE en huismeester aanwezig - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur - De erfpachtcanon bedraagt momenteel € 1.020,56 per jaar en wordt periodiek geïndexeerd conform de erfpachtvoorwaarden. De nieuwe tijdvak is nog in aanvraag. - Parkeervergunning per direct verkrijgbaar - De volgende clausules worden opgenomen: asbest, nietzelfbewonings, ouderdomsclausule en meetclausule - Oplevering per direct De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---- ENGLISH ---- Would you like to schedule a viewing? We kindly invite you to submit your request via Funda or through the contact form on our website. This allows us to assist you quickly and efficiently in arranging an appointment. Spacious and centrally located living in Amsterdam North On the 16th floor of a well-maintained complex in Amsterdam North, you will find this recently renovated and exceptionally spacious apartment of approximately 110 m². Originally a four-room property, it is currently laid out as a generous and comfortable one-bedroom apartment, with the possibility to easily convert it back into three bedrooms. Upon entering, the impressive loft-style living space immediately stands out. The spacious living room features sleekly finished walls and large windows, providing abundant natural light and wide, panoramic views over Amsterdam and the surrounding greenery. The open layout offers plenty of opportunities to design the space to your liking, including creating a kitchen that fully suits your personal taste. The apartment currently has one large bedroom, but due to its generous size and smart layout, it is possible to create multiple (up to three) bedrooms. Ideal for families or for those looking to combine living and working. The recently renovated bathroom is modern and equipped with a spacious walk-in shower and a vanity unit. There is also a separate toilet. The loggia provides a comfortable, sheltered space to enjoy the view and fresh air all year round. Apartment building The secured communal entrance on the ground floor includes an intercom system, mailboxes, two elevators, a staircase, and access to storage areas. A caretaker has an office on the ground floor and is present almost daily. Each apartment has its own private storage unit on the ground floor. Layout Through the entrance, you enter the hallway with access to the separate toilet and the modern bathroom. From the hall, you reach the spacious bedroom and the large living area. The bright, open-plan living room provides access to the loggia and offers enough space to create additional rooms. Adjacent to the kitchen, which still needs to be realized, is the loggia a pleasant, sheltered space where you can enjoy extra light and fresh air all year round. Location & surroundings The apartment is located in the center of Amsterdam North. The shopping center ‘Boven ’t Y’ and the Pathé cinema are within walking distance. Within three minutes by bike, you reach Metro Station Noord, from where you can travel to the city center of Amsterdam within minutes. By car, the A10 ring road is accessible within three minutes. There is ample parking available directly in front of the building. Prefer nature? The nearby nature reserve Het Twiske and Baanakkerspark are both close by. In short, a central location with all amenities and greenery within easy reach. Leasehold The property is situated on continuous leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The current ground rent amounts to €1,020.56 per year and is periodically indexed in accordance with the leasehold conditions. The new leasehold period is currently under application. Key features: - Living area approx. 110 m² - Built in 1972 - Located on the 16th floor with panoramic views - Recently renovated - Currently 1 bedroom, possibility to create 3 bedrooms - Loggia / indoor balcony - Modern bathroom and separate toilet - Possibility to design your own kitchen - Private storage unit on the ground floor - Close to North-South metro line - Active homeowners’ association, service costs €283.00 per month (excluding €182.00 advance payment for heating and water) - Professionally managed association with caretaker present - Ample parking directly in front of the building - The current ground lease amounts to €1,020.56 per year and is periodically indexed in accordance with the leasehold conditions. The new leasehold period is currently being applied for. - Parking permit available immediately - The following clauses will be included: asbestos, non-occupancy, age and measurement clauses - Available immediately The information provided on this website is non-binding and has been compiled with care based on data from the seller and/or third parties. No rights can be derived from its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,07%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Contenu
- 344 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 393 H
1055MC Amsterdam
€ 975.000 k.k.
€ 7.169/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amazonenstraat 23 1
1076LE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
€ 7.917/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Okeghemstraat 6 4
1075PM Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 11.513/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hondecoeterstraat 28 2
1071LS Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 9.667/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 66 2
1018BP Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 9.091/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofddorpweg 4 2
1058PB Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 7.012/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heringa-State 38
1082TS Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 6.646/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Muntplein 2
1012WR Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 36/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
