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Het Hoogt 62

1025HB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

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Het Hoogt 62 Amsterdam
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Description

*ENGLISH VERSION BELOW* Sfeervol en licht 2-kamerappartement met balkon, twee eigen bergingen, afgekochte erfpacht en groen uitzicht! Welkom aan Het Hoogt 62 in Amsterdam – een heerlijk licht appartement van ca. 57 m² met balkon, ruime slaapkamer, berging naast de voordeur, een berging in de onderbouw en prachtig vrij uitzicht op groen en water. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen in een rustige, groene omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht. Indeling Via de entree bereikt u de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met grote raampartijen en vrij uitzicht op groen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon – een fijne plek om te genieten van de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. De half open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. De grote slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Verder beschikt het appartement over: -Een separaat toilet; -Een badkamer met wastafel en douche; -Een berging direct naast de voordeur, ideaal voor extra opslag; -Een tweede berging op de begane grond. Omgeving Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met vrij uitzicht op bomen en plantsoen. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid. Op korte afstand liggen het Noorderpark, Baanakkerspark en Vliegenbos, waar u kunt wandelen, sporten en ontspannen in de natuur. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer bent u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Diverse metro- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) snel andere delen van de stad en daarbuiten. Ook parkeren is in de omgeving goed geregeld. Kortom: een comfortabel, licht en praktisch ingedeeld appartement met balkon en groen uitzicht, gelegen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale kans om te wonen in Amsterdam met rust én stadse dynamiek gecombineerd. Bijzonderheden - Woonoppervlak van ca. 57m² conform NEN2580 meetrapport; - Zonnig balkon (West); - Riante slaapkamer; - Tweede slaapkamer te realiseren; - Dubbel glas; - Twee bergingen; - Energielabel D; - Actieve en professionele VvE (MJOP en Reserve aanwezig); - Maandelijkse bijdrage €160,94; - Blokverwarming; - Erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming and bright 2-room apartment with a balcony, two private storage units, a pre-paid leasehold, and a green view! Welcome to Het Hoogt 62 in Amsterdam – a wonderfully bright apartment of approximately 57 m² with a balcony, a spacious bedroom, a storage unit next to the front door, a storage unit in the basement, and a beautiful unobstructed view of greenery and water. An ideal home for first-time buyers, singles, or couples who want to live comfortably in a quiet, green environment with all city amenities within easy reach. The leasehold has already been pre-paid in perpetuity. Layout Through the entrance, you enter the hallway with access to all rooms. The bright living room offers a pleasant living space with large windows and unobstructed views of greenery, creating a peaceful and pleasant atmosphere. From the living room, there is access to the balcony – a great place to enjoy the morning sun or a relaxing evening outdoors. The semi-open kitchen is directly connected to the living room and is practically designed, with ample work and storage space. The large bedroom offers ample space for a double bed and a generous wardrobe. The apartment also features: -A separate toilet; -A bathroom with a sink and shower; -A storage room right next to the front door, ideal for extra storage; -A second storage room on the ground floor. Neighborhood The apartment is located in a quiet and green residential area with unobstructed views of trees and a park. Various shops, supermarkets, and restaurants for daily groceries and socializing are nearby. Noorderpark, Baanakkerspark, and Vliegenbos are just a short distance away, offering opportunities for walking, exercising, and relaxing in nature. Accessibility Accessibility is excellent. Public transport quickly takes you to Amsterdam city center. Various metro and bus connections are within walking distance. By car, you can quickly reach other parts of the city and beyond via the nearby highways (A1, A2, A9, and A10). Parking is also readily available in the area. In short: a comfortable, bright, and practically designed apartment with a balcony and green views, situated in a prime location with all amenities within easy reach. An ideal opportunity to live in Amsterdam, combining tranquility with urban vibrancy. Details - Living area of ??approximately 57m² in accordance with the NEN2580 measurement report; - Sunny balcony (west); - Spacious bedroom; - Second bedroom possible; - Double glazing; - Two storage rooms; - Energy label D; - Active and professional homeowners' association (Long-Term Maintenance Plan and Reserve available); - Monthly contribution €160.94; - Block heating; - Leasehold has already been bought off in perpetuity; - Delivery upon agreement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
180 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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