Direkt zum Inhalt
Logo von De Graaf & Groot Makelaars

Het Hoogt 62

1025HB Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Het Hoogt 62 Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH VERSION BELOW* Sfeervol en licht 2-kamerappartement met balkon, twee eigen bergingen, afgekochte erfpacht en groen uitzicht! Welkom aan Het Hoogt 62 in Amsterdam – een heerlijk licht appartement van ca. 57 m² met balkon, ruime slaapkamer, berging naast de voordeur, een berging in de onderbouw en prachtig vrij uitzicht op groen en water. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen in een rustige, groene omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht. Indeling Via de entree bereikt u de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met grote raampartijen en vrij uitzicht op groen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon – een fijne plek om te genieten van de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. De half open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. De grote slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Verder beschikt het appartement over: -Een separaat toilet; -Een badkamer met wastafel en douche; -Een berging direct naast de voordeur, ideaal voor extra opslag; -Een tweede berging op de begane grond. Omgeving Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met vrij uitzicht op bomen en plantsoen. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid. Op korte afstand liggen het Noorderpark, Baanakkerspark en Vliegenbos, waar u kunt wandelen, sporten en ontspannen in de natuur. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer bent u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Diverse metro- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) snel andere delen van de stad en daarbuiten. Ook parkeren is in de omgeving goed geregeld. Kortom: een comfortabel, licht en praktisch ingedeeld appartement met balkon en groen uitzicht, gelegen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale kans om te wonen in Amsterdam met rust én stadse dynamiek gecombineerd. Bijzonderheden - Woonoppervlak van ca. 57m² conform NEN2580 meetrapport; - Zonnig balkon (West); - Riante slaapkamer; - Tweede slaapkamer te realiseren; - Dubbel glas; - Twee bergingen; - Energielabel D; - Actieve en professionele VvE (MJOP en Reserve aanwezig); - Maandelijkse bijdrage €160,94; - Blokverwarming; - Erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming and bright 2-room apartment with a balcony, two private storage units, a pre-paid leasehold, and a green view! Welcome to Het Hoogt 62 in Amsterdam – a wonderfully bright apartment of approximately 57 m² with a balcony, a spacious bedroom, a storage unit next to the front door, a storage unit in the basement, and a beautiful unobstructed view of greenery and water. An ideal home for first-time buyers, singles, or couples who want to live comfortably in a quiet, green environment with all city amenities within easy reach. The leasehold has already been pre-paid in perpetuity. Layout Through the entrance, you enter the hallway with access to all rooms. The bright living room offers a pleasant living space with large windows and unobstructed views of greenery, creating a peaceful and pleasant atmosphere. From the living room, there is access to the balcony – a great place to enjoy the morning sun or a relaxing evening outdoors. The semi-open kitchen is directly connected to the living room and is practically designed, with ample work and storage space. The large bedroom offers ample space for a double bed and a generous wardrobe. The apartment also features: -A separate toilet; -A bathroom with a sink and shower; -A storage room right next to the front door, ideal for extra storage; -A second storage room on the ground floor. Neighborhood The apartment is located in a quiet and green residential area with unobstructed views of trees and a park. Various shops, supermarkets, and restaurants for daily groceries and socializing are nearby. Noorderpark, Baanakkerspark, and Vliegenbos are just a short distance away, offering opportunities for walking, exercising, and relaxing in nature. Accessibility Accessibility is excellent. Public transport quickly takes you to Amsterdam city center. Various metro and bus connections are within walking distance. By car, you can quickly reach other parts of the city and beyond via the nearby highways (A1, A2, A9, and A10). Parking is also readily available in the area. In short: a comfortable, bright, and practically designed apartment with a balcony and green views, situated in a prime location with all amenities within easy reach. An ideal opportunity to live in Amsterdam, combining tranquility with urban vibrancy. Details - Living area of ??approximately 57m² in accordance with the NEN2580 measurement report; - Sunny balcony (west); - Spacious bedroom; - Second bedroom possible; - Double glazing; - Two storage rooms; - Energy label D; - Active and professional homeowners' association (Long-Term Maintenance Plan and Reserve available); - Monthly contribution €160.94; - Block heating; - Leasehold has already been bought off in perpetuity; - Delivery upon agreement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
180 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.