Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Zacharias Jansestraat 58
1097CN Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 2.600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 53.850
2 % Übertragungssteuer (€ 52.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.653.850
Kaufpreis /m²: € 11.712
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in een volledig en hoogwaardig gerenoveerd GEHEEL PAND op EIGEN GROND, waar luxe, comfort, duurzaamheid en ruimte naadloos samenkomen? Dan is Zacharias Jansestraat 58 een unieke kans. Dit prachtige pand is in 2023 met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd en voldoet aan de hoogste woonwensen van deze tijd. Een instapklare woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Eenmaal binnen ervaart u direct de luxe afwerking en het hoogwaardige wooncomfort. De begane grond beschikt over een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, die bovendien ook kan koelen tijdens warme zomerdagen. De royale leefruimte staat in open verbinding met de indrukwekkende woonkeuken, die is uitgevoerd met een groot eiland en hoogwaardige apparatuur. Dit is dé plek waar koken, dineren en gezellig samenzijn centraal staan. De achterzijde van de woning vormt een ware blikvanger. Dankzij de extra uitbouw met glas en de luxe harmonica-schuifpui wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. Op zonnige dagen opent u de volledige pui en ontstaat een heerlijke leefruimte richting de tuin. De tuin is voorzien van een stijlvolle houten overkapping met geïntegreerde heaters, waardoor u vrijwel het gehele jaar door comfortabel buiten kunt genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid behoort deze woning tot de top. Met een uitstekend energielabel A++ profiteert u van lage energielasten en een toekomstbestendige woning. De woning is uitgerust met een moderne warmtepomp voor verwarming, airconditioning voor aangename koeling, een XL-boiler voor ruim voldoende warm water voor 2 badkamers en maar liefst acht zonnepanelen. Daarnaast zijn de buitengevels geïsoleerd en voorzien van nieuwe hoogwaardige hardhouten kozijnen met isolatieglas met praktische draai-kiep ramen en deuren. Door de gehele woning is gekozen voor luxe en slimme voorzieningen. Zo beschikt de woning over moderne Hue verlichting, een centrale waterontharder die zorgt voor zacht/ontkalkt water in de gehele woning en plissé hordeuren bij de slaapkamers voor optimaal comfort tijdens warme dagen. Een bijzonder pluspunt is de royale opbouw, die is voorzien van een praktische pantry en toegang biedt tot twee heerlijke dakterrassen met hardhouten vloeren. Hier geniet u van rust, privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving. Deze extra buitenruimtes maken het wooncomfort compleet en bieden altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. De Zacharias Jansestraat ligt in een geliefd deel van Amsterdam (waar nog 2 parkeervergunningen zijn te verkrijgen, zie amsterdam.nl), bekend om zijn prettige woonomgeving, karakteristieke bebouwing en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, het Frankendael park, sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De combinatie van stedelijke dynamiek en een rustige woonomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en iedereen die comfortabel wil wonen in Amsterdam. Indeling: Begane grond: eigen entree (met uitgebreide garderobe- en schoenenkast) , hal, overloop, separaat zwevend toilet, aan de voorzijde ruime woonkamer met moderne en suite deuren, aan de achterzijde een royale open (woon)keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (grote koelkast, XL ladevriezer met ijsblokjesmachine, inductie kookplaat van 1 meter breed met downdraft afzuiging, Quooker, wijnklimaatkast, separate oven, separate combi magnetron, vaatwasser), provisieruimte onder de trap, Eerste verdieping: Overloop, separaat zwevend toilet, aan de voorzijde met een half ronde erker een royale slaapkamer met walk in closet, kleine kamer aan de voorzijde geheel ingericht als waskamer, royale slaapkamer aan de achterzijde met naar binnen openslaande dubbele deuren, ruime badkamer aan de achterzijde met een inloopdouche en dubbele wastafel/meubel, Tweede verdieping: overloop, separaat toilet, aan de voorzijde royale slaapkamer met half ronde erker en klein balkon, achterzijde royale slaapkamer met dubbele naar binnen openslaande deuren alsmede een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel/meubel, Derde verdieping: extra kamer met een keukenblok/pantry en aan voor- en achterzijde middels schuifpuien wordt toegang naar de dakterrassen verschaft. Kortom: Zacharias Jansestraat 58 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe, duurzaamheid en wooncomfort. Een volledig gerenoveerd geheel pand op eigen grond, voorzien van alle moderne gemakken en afgewerkt op een uitzonderlijk hoog niveau. Een woning die u zonder enige verbouwing direct kunt betrekken en jarenlang zorgeloos kunt bewonen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve, energiezuinige en instapklare woning op een uitstekende locatie in Amsterdam. Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 2.600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 53.850
2 % Übertragungssteuer (€ 52.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.653.850
3,26%
Jährlich
%
€ 130.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.600.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 222 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Inhalt
- 848 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 39 m²
- Hinterhof Fläche
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1914
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Amstelveenseweg 1108
1081JW Amsterdam
€ 995.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Eerste Oosterparkstraat 168 C
1091HJ Amsterdam
€ 625.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Saffierstraat 3 B
1074GH Amsterdam
€ 500.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vrijzicht 161
1068CK Amsterdam
€ 445.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Christiaan de Wetstraat 9 2
1091NG Amsterdam
€ 380.000 k.k.
€ 9.500/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kuipersstraat 162
1073EV Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 36/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rustenburgerstraat 146
1073GJ Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 30/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bercylaan 627
1031KP Amsterdam
€ 2.170 p/m
€ 31/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
