Jump to content
Logo of Sikkes Makelaardij o.g.

Zacharias Jansestraat 58

1097CN Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 2.600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 53.850

2% transfer tax (€ 52.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.653.850

Purchase price /m²: € 11.712

Photo Gallery

Zacharias Jansestraat 58 Amsterdam
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een volledig en hoogwaardig gerenoveerd GEHEEL PAND op EIGEN GROND, waar luxe, comfort, duurzaamheid en ruimte naadloos samenkomen? Dan is Zacharias Jansestraat 58 een unieke kans. Dit prachtige pand is in 2023 met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd en voldoet aan de hoogste woonwensen van deze tijd. Een instapklare woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Eenmaal binnen ervaart u direct de luxe afwerking en het hoogwaardige wooncomfort. De begane grond beschikt over een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, die bovendien ook kan koelen tijdens warme zomerdagen. De royale leefruimte staat in open verbinding met de indrukwekkende woonkeuken, die is uitgevoerd met een groot eiland en hoogwaardige apparatuur. Dit is dé plek waar koken, dineren en gezellig samenzijn centraal staan. De achterzijde van de woning vormt een ware blikvanger. Dankzij de extra uitbouw met glas en de luxe harmonica-schuifpui wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. Op zonnige dagen opent u de volledige pui en ontstaat een heerlijke leefruimte richting de tuin. De tuin is voorzien van een stijlvolle houten overkapping met geïntegreerde heaters, waardoor u vrijwel het gehele jaar door comfortabel buiten kunt genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid behoort deze woning tot de top. Met een uitstekend energielabel A++ profiteert u van lage energielasten en een toekomstbestendige woning. De woning is uitgerust met een moderne warmtepomp voor verwarming, airconditioning voor aangename koeling, een XL-boiler voor ruim voldoende warm water voor 2 badkamers en maar liefst acht zonnepanelen. Daarnaast zijn de buitengevels geïsoleerd en voorzien van nieuwe hoogwaardige hardhouten kozijnen met isolatieglas met praktische draai-kiep ramen en deuren. Door de gehele woning is gekozen voor luxe en slimme voorzieningen. Zo beschikt de woning over moderne Hue verlichting, een centrale waterontharder die zorgt voor zacht/ontkalkt water in de gehele woning en plissé hordeuren bij de slaapkamers voor optimaal comfort tijdens warme dagen. Een bijzonder pluspunt is de royale opbouw, die is voorzien van een praktische pantry en toegang biedt tot twee heerlijke dakterrassen met hardhouten vloeren. Hier geniet u van rust, privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving. Deze extra buitenruimtes maken het wooncomfort compleet en bieden altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. De Zacharias Jansestraat ligt in een geliefd deel van Amsterdam (waar nog 2 parkeervergunningen zijn te verkrijgen, zie amsterdam.nl), bekend om zijn prettige woonomgeving, karakteristieke bebouwing en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, het Frankendael park, sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De combinatie van stedelijke dynamiek en een rustige woonomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en iedereen die comfortabel wil wonen in Amsterdam. Indeling: Begane grond: eigen entree (met uitgebreide garderobe- en schoenenkast) , hal, overloop, separaat zwevend toilet, aan de voorzijde ruime woonkamer met moderne en suite deuren, aan de achterzijde een royale open (woon)keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (grote koelkast, XL ladevriezer met ijsblokjesmachine, inductie kookplaat van 1 meter breed met downdraft afzuiging, Quooker, wijnklimaatkast, separate oven, separate combi magnetron, vaatwasser), provisieruimte onder de trap, Eerste verdieping: Overloop, separaat zwevend toilet, aan de voorzijde met een half ronde erker een royale slaapkamer met walk in closet, kleine kamer aan de voorzijde geheel ingericht als waskamer, royale slaapkamer aan de achterzijde met naar binnen openslaande dubbele deuren, ruime badkamer aan de achterzijde met een inloopdouche en dubbele wastafel/meubel, Tweede verdieping: overloop, separaat toilet, aan de voorzijde royale slaapkamer met half ronde erker en klein balkon, achterzijde royale slaapkamer met dubbele naar binnen openslaande deuren alsmede een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel/meubel, Derde verdieping: extra kamer met een keukenblok/pantry en aan voor- en achterzijde middels schuifpuien wordt toegang naar de dakterrassen verschaft. Kortom: Zacharias Jansestraat 58 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe, duurzaamheid en wooncomfort. Een volledig gerenoveerd geheel pand op eigen grond, voorzien van alle moderne gemakken en afgewerkt op een uitzonderlijk hoog niveau. Een woning die u zonder enige verbouwing direct kunt betrekken en jarenlang zorgeloos kunt bewonen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve, energiezuinige en instapklare woning op een uitstekende locatie in Amsterdam. Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 2.600.000

Cost of copper (estimated): € 53.850

2% transfer tax (€ 52.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.653.850

3,26%

Yearly

%

€ 130.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
124 m²
Content
848 m³
Building bound outdoor space
39 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1097

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.