Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Hogevecht 165
1102HJ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 270.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 277.250
Prix d'achat /m²: € 4.219
Galerie de photos
Description
**English below** Huurders van Rochdale krijgen tot 11 juni 2026 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Woningzoekers opgelet! Een ruim en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement gelegen op de zesde verdieping van het complex. De woning beschikt over een lichte en royale slaapkamer en een berging en eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Daarnaast geniet u van een woningbreed balkon op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers, en beschikt het appartement over een energielabel C. Het complex aan de Hogevecht ligt in een parkachtig landschap, is gelegen aan een rustige, autoluwe straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht over groen. Indeling: Via de gemeenschappelijke galerij bereikt u de woning op de zesde etage van het complex. Zesde verdieping: Aan de buitenzijde bevinden zich de meterkast en de stadsverwarmingsaansluiting. De hal, die tevens dient als tochtportaal, biedt toegang tot de lichte woonkamer met toegang tot het royale, zuidelijk georiënteerde balkon en de gesloten keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging voorzien van wasmachineaansluiting. Via de woonkamer komt u in de tussenhal die toegang biedt tot de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een wastafel, ruime douche en toilet. In het parkeergebouw bevinden zich nog een extra berging van circa 4 m² en een eigen parkeerplaats (doorrijhoogte 1,95 m). Omgeving: Amsterdam Zuidoost combineert een complete woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving vindt u voorzieningen die u van een volwaardige stadswijk mag verwachten, waaronder winkels, scholen, crèches en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er wandel- en fietsroutes door groene oases. De Bijlmer heeft een uitgesproken culturele uitstraling en is een levendige smeltkroes van culturen. Tussen de Amsterdamse Poort en het Bijlmerpark liggen diverse stadse voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder het winkelcentrum Amsterdamse Poort, Pathé bioscoop, Ziggo Dome en AFAS Live. Bereikbaarheid: Uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Ook bus, trein en metro zijn goed bereikbaar. Met de metro via metrostation Ganzenhoef of de trein vanaf NS Intercitystation Bijlmer Arena reist u eenvoudig naar het centrum en andere stadsdelen. Reizen met eigen vervoer is eveneens goed mogelijk. Vereniging van Eigenaren (VvE): Zowel de Vereniging van Eigenaren van de woning als die van het parkeergebouw worden professioneel beheerd door VvE Metea. De maandelijkse bijdrage (exclusief voorschot stookkosten van € 86,00 per maand) bedraagt € 261,51 waarvan € 195,63 voor het appartement, € 19,34 voor de berging en € 46,54 voor de parkeerplaats. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, bestuurlijke ondersteuning en technisch onderhoud. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, vooruitbetaald tot en met 31 januari 2054. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 van toepassing. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 63,9 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - Bouwjaar 1970; - Verwarming door middel van stadsverwarming; - Woningbreed balkon op het zuiden van 9,9 m² (EN-meetcertificaat aanwezig); - Bergruimte op de begane grond 3,8 m² (NEN-2580 meetcertificaat aanwezig); - Eigen parkeerplaats in overdekte garage (doorrijhoogte 1.95m); - Energielabel C; - Bijdrage VvE kosten: € 261,51 per maand (exclusief voorschot stookkosten van € 86,00 per maand), waarvan € 195,63 voor het appartement, € 19,34 voor de berging en € 46,54 voor de parkeerplaats (bijdrage boekjaar 2026); - Erfpacht vooruitbetaald tot en met 31 januari 2054; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kinderen vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner; - In de akten wordt een verkoop- en verhuurbelemmerende bepaling opgenomen; - De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris Hartman LMH Notarissen; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 270.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 277.250
2,78%
Annuellement
%
€ 13.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 270.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 209 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en voorzetramen
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2054)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Blauwvoetstraat 10 H
1061BV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.173/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Libau-eiland 29
1014ZK Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 10.676/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hogevecht 160
1102HH Amsterdam
€ 275.000 k.k.
€ 4.231/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 182
1083CM Amsterdam
€ 3.200 p/m
€ 27/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gravenstraat 3
1012NL Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 41/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Banstraat 54 2
1071KB Amsterdam
€ 1.595.000 k.k.
€ 10.563/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter de Hoochstraat 11 D 1
1071ED Amsterdam
€ 3.950.000 k.k.
€ 16.597/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raphaëlstraat 20 2
1077PV Amsterdam
€ 1.275.000 k.k.
€ 8.854/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
