Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Hogevecht 165

1102HJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 4.219

Galería de fotos

Hogevecht 165 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below** Huurders van Rochdale krijgen tot 11 juni 2026 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Woningzoekers opgelet! Een ruim en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement gelegen op de zesde verdieping van het complex. De woning beschikt over een lichte en royale slaapkamer en een berging en eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Daarnaast geniet u van een woningbreed balkon op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers, en beschikt het appartement over een energielabel C. Het complex aan de Hogevecht ligt in een parkachtig landschap, is gelegen aan een rustige, autoluwe straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht over groen. Indeling: Via de gemeenschappelijke galerij bereikt u de woning op de zesde etage van het complex. Zesde verdieping: Aan de buitenzijde bevinden zich de meterkast en de stadsverwarmingsaansluiting. De hal, die tevens dient als tochtportaal, biedt toegang tot de lichte woonkamer met toegang tot het royale, zuidelijk georiënteerde balkon en de gesloten keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging voorzien van wasmachineaansluiting. Via de woonkamer komt u in de tussenhal die toegang biedt tot de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een wastafel, ruime douche en toilet. In het parkeergebouw bevinden zich nog een extra berging van circa 4 m² en een eigen parkeerplaats (doorrijhoogte 1,95 m). Omgeving: Amsterdam Zuidoost combineert een complete woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving vindt u voorzieningen die u van een volwaardige stadswijk mag verwachten, waaronder winkels, scholen, crèches en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er wandel- en fietsroutes door groene oases. De Bijlmer heeft een uitgesproken culturele uitstraling en is een levendige smeltkroes van culturen. Tussen de Amsterdamse Poort en het Bijlmerpark liggen diverse stadse voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder het winkelcentrum Amsterdamse Poort, Pathé bioscoop, Ziggo Dome en AFAS Live. Bereikbaarheid: Uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Ook bus, trein en metro zijn goed bereikbaar. Met de metro via metrostation Ganzenhoef of de trein vanaf NS Intercitystation Bijlmer Arena reist u eenvoudig naar het centrum en andere stadsdelen. Reizen met eigen vervoer is eveneens goed mogelijk. Vereniging van Eigenaren (VvE): Zowel de Vereniging van Eigenaren van de woning als die van het parkeergebouw worden professioneel beheerd door VvE Metea. De maandelijkse bijdrage (exclusief voorschot stookkosten van € 86,00 per maand) bedraagt € 261,51 waarvan € 195,63 voor het appartement, € 19,34 voor de berging en € 46,54 voor de parkeerplaats. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, bestuurlijke ondersteuning en technisch onderhoud. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, vooruitbetaald tot en met 31 januari 2054. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 van toepassing. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 63,9 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - Bouwjaar 1970; - Verwarming door middel van stadsverwarming; - Woningbreed balkon op het zuiden van 9,9 m² (EN-meetcertificaat aanwezig); - Bergruimte op de begane grond 3,8 m² (NEN-2580 meetcertificaat aanwezig); - Eigen parkeerplaats in overdekte garage (doorrijhoogte 1.95m); - Energielabel C; - Bijdrage VvE kosten: € 261,51 per maand (exclusief voorschot stookkosten van € 86,00 per maand), waarvan € 195,63 voor het appartement, € 19,34 voor de berging en € 46,54 voor de parkeerplaats (bijdrage boekjaar 2026); - Erfpacht vooruitbetaald tot en met 31 januari 2054; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kinderen vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner; - In de akten wordt een verkoop- en verhuurbelemmerende bepaling opgenomen; - De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris Hartman LMH Notarissen; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
209 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2054)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.