Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Hoofdweg 594
1055AB Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 6.989
Galerie de photos
Description
Ruim en licht 3-kamerappartement van circa 93 m² op de tweede verdieping, bereikbaar met lift. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een zonnig balkon en een berging in de onderbouw. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dit energiezuinige appartement met A label, maakt deel uit van het goed onderhouden nieuwbouwcomplex “De Buskenblaser” (2008), gelegen in het levendige Bos en Lommer in Amsterdam-West. LOCATIE: Het complex ligt in het populaire Bos en Lommer, vlak bij het vernieuwde Bos en Lommerplein met winkels, markt en diverse gezellige horecagelegenheden zoals Buurman & Buurman, Bar Baarsch, Bar Lusconi, Bagel & Beans en cultureel centrum Mozaïek. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk onder het complex bij supermarkt “Dé Marokkaan” en Toko Sranang Bharat, of op de nabijgelegen Bos en Lommerweg. Groen is dichtbij: Erasmuspark met Terrasmus Café ligt om de hoek, net als Westerpark en Rembrandtpark, beide goed bereikbaar per fiets of te voet. Voor kinderen zijn er speelplekken en een kinderboerderij in de omgeving van het Wachterliedplantsoen. De woning is uitstekend bereikbaar met tram 7, buslijnen 15, 80, 302 en 307, en ligt dicht bij de Ring A10. Binnen korte tijd ben je met openbaar vervoer of fiets in de Jordaan, het centrum of op Station Sloterdijk. INDELING: De ruime gemeenschappelijke entree is voorzien van hoge plafonds en een lift met toegang tot de woning op de tweede verdieping. De woning heeft een brede en efficiënte indeling met een vierkante plattegrond. Blikvanger zijn de drie grote raampartijen over de volle breedte van circa 10 meter, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettig, groen uitzicht op de omliggende bomen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruim opgezette woonkamer met een gezellige zithoek en een eetgedeelte, die naadloos overloopt in de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, waarvan een deel in 2023 is vernieuwd. Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Optioneel: door de keuken te verplaatsen is het mogelijk een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een aparte douche en een wastafelmeubel met moderne spiegel. Het separate toilet met fonteintje ligt centraal in de hal, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Daarnaast is er een praktische interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en de WTW-unit en extra opbergruimte. De gehele woning is voorzien van HR++ glas, strak gestucte wanden en een verzorgde houten vloer allemaal gericht op optimaal wooncomfort. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Daarnaast is er een parkeergarage onder het complex, waar je een parkeerplek kunt huren of kopen. BIJZONDERHEDEN: • Modern en goed onderhouden 3 -kamerappartement van circa 93 m²; • Solide nieuwbouwcomplex uit 2008, gelegen op de 2e verdieping; • Complex met lift; • Energielabel A met WTW-balansventilatie, zonnepanelen complex (2021), volledig geïsoleerd; • Zonnig balkon van 7 m² op het zuidwesten; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Praktische (fietsen)berging van circa 7 m² in de onderbouw; • 2, mogelijkheid tot 3 slaapkamers; • Goed functionerende VvE met aanzienlijk reservefonds en meerjarenonderhoudsplan; • De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Metea; • Servicekosten: € 212,16 per maand; • Mogelijkheid tot het huren/kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; • Oplevering: in overleg. A good house makes you feel at home. *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Contenu
- 333 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompact HR 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 12-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schepenlaan 15
1034JP Amsterdam
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Noordtkade 18 B
1013BZ Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blasiusstraat 74 G
1091CW Amsterdam
€ 679.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ten Katestraat 5 3
1053BV Amsterdam
€ 639.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lange Vonder 70
1035JZ Amsterdam
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacob van Lennepkade 259 1
1054ZT Amsterdam
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Staringstraat 10 4
1054VP Amsterdam
€ 495.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Eerste Jan van der Heijdenstraat 48 3V
1072TW Amsterdam
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
