Jump to content
Logo of THE GOOD GUYS I for great houses

Hoofdweg 594

1055AB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.989

Photo Gallery

Hoofdweg 594 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement van circa 93 m² op de tweede verdieping, bereikbaar met lift. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een zonnig balkon en een berging in de onderbouw. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dit energiezuinige appartement met A label, maakt deel uit van het goed onderhouden nieuwbouwcomplex “De Buskenblaser” (2008), gelegen in het levendige Bos en Lommer in Amsterdam-West. LOCATIE: Het complex ligt in het populaire Bos en Lommer, vlak bij het vernieuwde Bos en Lommerplein met winkels, markt en diverse gezellige horecagelegenheden zoals Buurman & Buurman, Bar Baarsch, Bar Lusconi, Bagel & Beans en cultureel centrum Mozaïek. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk onder het complex bij supermarkt “Dé Marokkaan” en Toko Sranang Bharat, of op de nabijgelegen Bos en Lommerweg. Groen is dichtbij: Erasmuspark met Terrasmus Café ligt om de hoek, net als Westerpark en Rembrandtpark, beide goed bereikbaar per fiets of te voet. Voor kinderen zijn er speelplekken en een kinderboerderij in de omgeving van het Wachterliedplantsoen. De woning is uitstekend bereikbaar met tram 7, buslijnen 15, 80, 302 en 307, en ligt dicht bij de Ring A10. Binnen korte tijd ben je met openbaar vervoer of fiets in de Jordaan, het centrum of op Station Sloterdijk. INDELING: De ruime gemeenschappelijke entree is voorzien van hoge plafonds en een lift met toegang tot de woning op de tweede verdieping. De woning heeft een brede en efficiënte indeling met een vierkante plattegrond. Blikvanger zijn de drie grote raampartijen over de volle breedte van circa 10 meter, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettig, groen uitzicht op de omliggende bomen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruim opgezette woonkamer met een gezellige zithoek en een eetgedeelte, die naadloos overloopt in de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, waarvan een deel in 2023 is vernieuwd. Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Optioneel: door de keuken te verplaatsen is het mogelijk een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een aparte douche en een wastafelmeubel met moderne spiegel. Het separate toilet met fonteintje ligt centraal in de hal, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Daarnaast is er een praktische interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en de WTW-unit en extra opbergruimte. De gehele woning is voorzien van HR++ glas, strak gestucte wanden en een verzorgde houten vloer allemaal gericht op optimaal wooncomfort. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Daarnaast is er een parkeergarage onder het complex, waar je een parkeerplek kunt huren of kopen. BIJZONDERHEDEN: • Modern en goed onderhouden 3 -kamerappartement van circa 93 m²; • Solide nieuwbouwcomplex uit 2008, gelegen op de 2e verdieping; • Complex met lift; • Energielabel A met WTW-balansventilatie, zonnepanelen complex (2021), volledig geïsoleerd; • Zonnig balkon van 7 m² op het zuidwesten; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Praktische (fietsen)berging van circa 7 m² in de onderbouw; • 2, mogelijkheid tot 3 slaapkamers; • Goed functionerende VvE met aanzienlijk reservefonds en meerjarenonderhoudsplan; • De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Metea; • Servicekosten: € 212,16 per maand; • Mogelijkheid tot het huren/kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; • Oplevering: in overleg. A good house makes you feel at home. *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
333 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact HR 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.