Direct naar de inhoud
Logo van THE GOOD GUYS I for great houses

Hoofdweg 594

1055AB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 6.989

Fotogalerij

Hoofdweg 594 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement van circa 93 m² op de tweede verdieping, bereikbaar met lift. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een zonnig balkon en een berging in de onderbouw. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dit energiezuinige appartement met A label, maakt deel uit van het goed onderhouden nieuwbouwcomplex “De Buskenblaser” (2008), gelegen in het levendige Bos en Lommer in Amsterdam-West. LOCATIE: Het complex ligt in het populaire Bos en Lommer, vlak bij het vernieuwde Bos en Lommerplein met winkels, markt en diverse gezellige horecagelegenheden zoals Buurman & Buurman, Bar Baarsch, Bar Lusconi, Bagel & Beans en cultureel centrum Mozaïek. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk onder het complex bij supermarkt “Dé Marokkaan” en Toko Sranang Bharat, of op de nabijgelegen Bos en Lommerweg. Groen is dichtbij: Erasmuspark met Terrasmus Café ligt om de hoek, net als Westerpark en Rembrandtpark, beide goed bereikbaar per fiets of te voet. Voor kinderen zijn er speelplekken en een kinderboerderij in de omgeving van het Wachterliedplantsoen. De woning is uitstekend bereikbaar met tram 7, buslijnen 15, 80, 302 en 307, en ligt dicht bij de Ring A10. Binnen korte tijd ben je met openbaar vervoer of fiets in de Jordaan, het centrum of op Station Sloterdijk. INDELING: De ruime gemeenschappelijke entree is voorzien van hoge plafonds en een lift met toegang tot de woning op de tweede verdieping. De woning heeft een brede en efficiënte indeling met een vierkante plattegrond. Blikvanger zijn de drie grote raampartijen over de volle breedte van circa 10 meter, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettig, groen uitzicht op de omliggende bomen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruim opgezette woonkamer met een gezellige zithoek en een eetgedeelte, die naadloos overloopt in de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, waarvan een deel in 2023 is vernieuwd. Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Optioneel: door de keuken te verplaatsen is het mogelijk een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een aparte douche en een wastafelmeubel met moderne spiegel. Het separate toilet met fonteintje ligt centraal in de hal, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Daarnaast is er een praktische interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en de WTW-unit en extra opbergruimte. De gehele woning is voorzien van HR++ glas, strak gestucte wanden en een verzorgde houten vloer allemaal gericht op optimaal wooncomfort. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Daarnaast is er een parkeergarage onder het complex, waar je een parkeerplek kunt huren of kopen. BIJZONDERHEDEN: • Modern en goed onderhouden 3 -kamerappartement van circa 93 m²; • Solide nieuwbouwcomplex uit 2008, gelegen op de 2e verdieping; • Complex met lift; • Energielabel A met WTW-balansventilatie, zonnepanelen complex (2021), volledig geïsoleerd; • Zonnig balkon van 7 m² op het zuidwesten; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Praktische (fietsen)berging van circa 7 m² in de onderbouw; • 2, mogelijkheid tot 3 slaapkamers; • Goed functionerende VvE met aanzienlijk reservefonds en meerjarenonderhoudsplan; • De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Metea; • Servicekosten: € 212,16 per maand; • Mogelijkheid tot het huren/kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; • Oplevering: in overleg. A good house makes you feel at home. *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
333 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompact HR 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.