Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Hoofdweg 67 3
1058AZ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.420.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 30.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.450.250
Prix d'achat /m²: € 9.467
Galerie de photos
Description
Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd dubbel benedenhuis van ca. 150 m² met een diepe, zonnige tuin, gelegen aan de Hoofdweg in Amsterdam. Verdeeld over twee volwaardige woonlagen, met een luxe vernieuwd souterrain voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers. Perfect voor comfortabel en ruim wonen. De combinatie van de hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling maakt dit een woning waar alles klopt. Met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een nieuwe fundering combineert deze woning luxe met maximale zekerheid. INDELING Begane grond Via de privé voortuin, die ideaal is voor het stallen van fietsen, betreedt u de woning. Via het eigen entree komt u binnen in de verzorgde hal, voorzien van een garderobe en een modern afgewerkt separaat toilet. De begane grond vormt het hart van de woning en is een indrukwekkende leefruimte waar ruimte, luxe en comfort samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland met bar, een ideale plek voor ontbijt, borrel of diner. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een combi-oven, separate oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Het eiland is uitgerust met een wasbak, Quooker en een elektrapunt. De afwerking is tot in detail verzorgd. Een elegante houten visgraatvloer loopt naadloos door over de gehele verdieping en wordt gecombineerd met vloerverwarming voor optimaal comfort. Inbouwspots zorgen voor een strak en sfeervol lichtplan. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer. Grote harmonicadeuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dit maakt de ruimte perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De fraai aangelegde achtertuin (westen) is diep, zonnig (10.00 tot 19.00) en biedt privacy. Met meerdere zitplekken is er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische externe berging voorzien van elektra. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnescherm, wat extra comfort biedt op warme dagen. Souterrain Via de woonkamer bereikt u de hal met ruime inbouwkasten aan beide zijden, vanwaar een trap naar de benedenverdieping leidt. Het souterrain is volledig en hoogwaardig gerenoveerd (2026) en ingericht als volwaardige slaapverdieping. Deze verdieping kenmerkt zich door een doordachte indeling en luxe afwerking. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor maatwerk kasten en een rustige, prettige uitstraling. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten visgraatvloer, vloerverwarming en inbouwspots, wat zorgt voor een hoogwaardig afwerkingsniveau. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer, uitgevoerd in een warme en stijlvolle beige tintstelling. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, handdoekradiator, vloerverwarming en een fraai wastafelmeubel met hoogwaardige Gessi kranen. De verlichte spiegel en het gebruik van rustige, natuurlijke materialen geven de ruimte een hotelachtige uitstraling. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig voorzien van inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel, vloerverwarming, evenals een separaat toilet, wat het comfort voor een gezin of gasten aanzienlijk vergroot. De verdieping beschikt verder over een praktische wasruimte en bergkast, waardoor functionaliteit en wooncomfort perfect samenkomen. Dankzij de hoogwaardige renovatie voelt het souterrain als een volwaardige en uiterst comfortabele woonlaag. BIJZONDERHEDEN - Dubbel benedenhuis verdeeld over twee volwaardige woonlagen - Luxe en volledig gerenoveerd souterrain (2026) - Vernieuwbouw project en voorzien van nieuwe fundering, kozijnen en installaties (2019) - Diepe, zonnige achtertuin met externe berging - Hoogwaardige afwerking - Energielabel B - Praktische en efficiënte indeling - Projectnotaris: Hartman LMH METRAGES - NEN 2580 Meetrapport aanwezig - Bruto vloeroppervlakte: 165,77 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 148,7 m² - Externe bergruimte: 3,76 m² - Voortuin: 27,2 m² - Achtertuin: 77,4 m² - Bruto inhoud: ca. 514,35 m³ EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. VERENIGING VAN EIGENAREN - Kleinschalige goed functionerende VvE - VvE bestaat uit 4 leden - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Maandelijkse VvE bijdrage: € 233,- PARKEREN Parkeren via het vergunningstelsel. In de directe omgeving is doorgaans voldoende parkeergelegenheid. LIGGING & BEREIKBAARHEID De Hoofdweg is gelegen in Amsterdam-West, een levendige en populaire buurt met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Vondelpark en het Rembrandtpark. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen voor de deur en een snelle aansluiting op de Ring A10. Met het openbaar vervoer bereikt u Schiphol in circa 15 minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.420.000
Coûts d'achat (estimés): € 30.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.450.250
3,04%
Annuellement
%
€ 71.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.420.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Dubbel benedenhuis (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Contenu
- 514 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas CW5 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fred Petterbaan 13
1019JT Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Larikslaan 9
1087SC Amsterdam
€ 2.489.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 481 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Troostplein 4 3
1072JK Amsterdam
€ 995.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bloys van Treslongstraat 50 H
1056XD Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan van Duivenvoordestraat
1067MT Amsterdam
€ 2.700 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Woestduinstraat
1058TG Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lauriergracht
1016RR Amsterdam
€ 4.000 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Stadionweg 247 4
1076NX Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
