Direct naar de inhoud
Logo van Hoen Makelaars

Hoofdweg 67 3

1058AZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.250

2% overdrachtsbelasting (€ 28.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.450.250

Koopprijs /m²: € 9.467

Fotogalerij

Hoofdweg 67 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd dubbel benedenhuis van ca. 150 m² met een diepe, zonnige tuin, gelegen aan de Hoofdweg in Amsterdam. Verdeeld over twee volwaardige woonlagen, met een luxe vernieuwd souterrain voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers. Perfect voor comfortabel en ruim wonen. De combinatie van de hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling maakt dit een woning waar alles klopt. Met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een nieuwe fundering combineert deze woning luxe met maximale zekerheid. INDELING Begane grond Via de privé voortuin, die ideaal is voor het stallen van fietsen, betreedt u de woning. Via het eigen entree komt u binnen in de verzorgde hal, voorzien van een garderobe en een modern afgewerkt separaat toilet. De begane grond vormt het hart van de woning en is een indrukwekkende leefruimte waar ruimte, luxe en comfort samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland met bar, een ideale plek voor ontbijt, borrel of diner. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een combi-oven, separate oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Het eiland is uitgerust met een wasbak, Quooker en een elektrapunt. De afwerking is tot in detail verzorgd. Een elegante houten visgraatvloer loopt naadloos door over de gehele verdieping en wordt gecombineerd met vloerverwarming voor optimaal comfort. Inbouwspots zorgen voor een strak en sfeervol lichtplan. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer. Grote harmonicadeuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dit maakt de ruimte perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De fraai aangelegde achtertuin (westen) is diep, zonnig (10.00 tot 19.00) en biedt privacy. Met meerdere zitplekken is er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische externe berging voorzien van elektra. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnescherm, wat extra comfort biedt op warme dagen. Souterrain Via de woonkamer bereikt u de hal met ruime inbouwkasten aan beide zijden, vanwaar een trap naar de benedenverdieping leidt. Het souterrain is volledig en hoogwaardig gerenoveerd (2026) en ingericht als volwaardige slaapverdieping. Deze verdieping kenmerkt zich door een doordachte indeling en luxe afwerking. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor maatwerk kasten en een rustige, prettige uitstraling. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten visgraatvloer, vloerverwarming en inbouwspots, wat zorgt voor een hoogwaardig afwerkingsniveau. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer, uitgevoerd in een warme en stijlvolle beige tintstelling. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, handdoekradiator, vloerverwarming en een fraai wastafelmeubel met hoogwaardige Gessi kranen. De verlichte spiegel en het gebruik van rustige, natuurlijke materialen geven de ruimte een hotelachtige uitstraling. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig voorzien van inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel, vloerverwarming, evenals een separaat toilet, wat het comfort voor een gezin of gasten aanzienlijk vergroot. De verdieping beschikt verder over een praktische wasruimte en bergkast, waardoor functionaliteit en wooncomfort perfect samenkomen. Dankzij de hoogwaardige renovatie voelt het souterrain als een volwaardige en uiterst comfortabele woonlaag. BIJZONDERHEDEN - Dubbel benedenhuis verdeeld over twee volwaardige woonlagen - Luxe en volledig gerenoveerd souterrain (2026) - Vernieuwbouw project en voorzien van nieuwe fundering, kozijnen en installaties (2019) - Diepe, zonnige achtertuin met externe berging - Hoogwaardige afwerking - Energielabel B - Praktische en efficiënte indeling - Projectnotaris: Hartman LMH METRAGES - NEN 2580 Meetrapport aanwezig - Bruto vloeroppervlakte: 165,77 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 148,7 m² - Externe bergruimte: 3,76 m² - Voortuin: 27,2 m² - Achtertuin: 77,4 m² - Bruto inhoud: ca. 514,35 m³ EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. VERENIGING VAN EIGENAREN - Kleinschalige goed functionerende VvE - VvE bestaat uit 4 leden - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Maandelijkse VvE bijdrage: € 233,- PARKEREN Parkeren via het vergunningstelsel. In de directe omgeving is doorgaans voldoende parkeergelegenheid. LIGGING & BEREIKBAARHEID De Hoofdweg is gelegen in Amsterdam-West, een levendige en populaire buurt met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Vondelpark en het Rembrandtpark. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen voor de deur en een snelle aansluiting op de Ring A10. Met het openbaar vervoer bereikt u Schiphol in circa 15 minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 1.420.000

Kosten koper (geschat): € 30.250

2% overdrachtsbelasting (€ 28.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.450.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 71.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.420.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
514 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW5 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.