Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Hugo de Grootkade 84 1
1052LX Amsterdam • Noord-Holland
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Dinsdag 17-11 van 16:00 tot 18:00
** For English text, see below** OPEN HUIS MAANDAG 17 NOVEMBER VAN 16.00 - 18.00 UUR Zonder het maken van een afspraak ben je meer dan welkom op Hugo de Grootkade 84-H ! Zonnig en modern 3 kamer benedenhuis met tuin en separate berging, gelegen aan het water van de Hugo de Grootkade Dit turn-key, geheel verbouwde appartement, met zeer hoge plafonds (3,23 m!) biedt álles voor fijn en comfortabel wonen in de Frederik Hendrikbuurt, een populaire woonomgeving van Amsterdam. Het appartement ligt aan een brede, rustige kade in stadsdeel West met aan de overzijde het fijne Bilderdijkpark. Goed idee om een bankje op de brede stoep aan de voorzijde neer te zetten; dit is de perfécte plek om tot 18:00 uur te genieten van de zon en de rustige omgeving. Bovendien is er aan de achterzijde een heerlijk groen omsloten tuin met 'n fijn onderhoudsarm vlonderterras, dat uitnodigt tot gezellige BBQ-avonden en zomerse vrienden-diners! Indeling: Gemeenschappelijk entree op straatniveau met bellenblok en brievenbussen. Na binnenkomst vind je de entreedeur van Hugo de Grootkade 84-H aan je rechterzijde. Entree, hal voorzien van garderobe. Een moderne glazen deur geeft toegang tot de living. Deze zeer lichte woonkamer voorzien van een vasten kastenwand, waarin de meterkast is verwerkt. De hoogte van het plafond wordt benadrukt door de hoge raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van fraaie deelbare, houten luiken. Aansluitend aan de living ligt de keuken. Deze moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende opbergruimte, ook de wasmachine is fraai weggewerkt in de keukenopstelling. De lange eettafel maakt van van deze keuken een écht fijne woonkeuken. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en hebben eveneens de hoge plafonds. De master bedroom heeft een vaste kast en een oppervlakte van ruim 11m2. Een kleine tussenhal geeft toegang tot de tweede slaapkamer, de badkamer en het separate toilet. In de tweede slaapkamer is vernuftig gebruik gemaakt van de hoogte van het plafond. Zo zijn er twee slaapplekken gecreëerd, is er een vaste kast aanwezig én is er een kinderbureau waar aan geknutseld kan worden. Vanzelfsprekend kan deze kamer ook gebruikt worden als gastenkamer of voor een fijne werkplek. Een deur in deze slaapkamer geeft toegang tot de achtergelegen groene tuin. Het separate toilet én de badkamer zijn recent vernieuwd. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje, terwijl in de badkamer een inloopdouche, een ligbad en een fraai wastafelmeubel het sanitair compleet maken. Omgeving: De Jordaan en het Hugo de Grootplein zijn beide op enkele loopminuten te vinden. In de directe omgeving vind je een breed scala aan (specialiteiten)winkels, supermarkten, restaurants, cafés en onder andere ook het bekende Marnixbad. Bovendien ligt, naast het Bilderdijkpark aan de overzijde van het water, het Westerpark met al zijn ontspannings- en recreatiemogelijkheden op 2 minuten fietsafstand. Ook de aansluiting met de A10 is dichtbij en openbaar vervoer is volop beschikbaar. Wat een fijne en goed bereikbare plek! Parkeren: Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. Er is 1 parkeervergunning mogelijk. Momenteel is er een wachttijd van 1 maand voor het verkrijgen van de vergunning (november '25). Bijzonderheden: Benedenwoning van 53m² (meetrapport aanwezig). Tuin van ca 18 m². Prachtig uitzicht aan de voorzijde van de woning over de Hugo de Groot gracht en op het Bilderdijkpark. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. Energielabel C. De erfpacht is reeds afgekocht tot en met 31-12-2045, dus geen erfpachtkosten tot dat moment. Eigenaren hebben in mei-2022 reeds de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht; per 1-1-2046 bedragen de jaarlijkse erfpacht-kosten € 1.167,51 (plus indexering). Actieve, gezonde en professionele VvE; er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig De maandelijkse servicekosten kosten voor de VvE bedragen € 218,88 ************************************************* **English text** OPEN HOUSE ON MONDAY, 17th NOVEMBER 2025 FROM 4:00 PM TO 6:00 PM! No appointment requested; you are most welcome to visit Hugo de Grootkade 84-H . Sunny and modern 3-room ground-floor apartment with a garden and a separate storage unit, beautifully located on the waterfront of Hugo de Grootkade. This turnkey, fully renovated home with exceptionally high ceilings (3.23 m!) offers everything for comfortable and stylish living in the popular Frederik Hendrikbuurt area of Amsterdam. The apartment is situated on a wide, quiet canal in the West district, directly overlooking the lovely Bilderdijkpark. The broad sidewalk in front is ideal for placing a bench - a perfect spot to enjoy the sun and tranquil surroundings until about 6:00 PM. At the rear, you’ll find a lush, enclosed garden with a low-maintenance deck - perfect for relaxed BBQs and summer dinners with friends. Layout: Communal entrance at street level with doorbells and mailboxes. Upon entering, the entrance door to Hugo de Grootkade 84-H is on your right. The entrance hall includes a coat closet and a modern glass door leading into the living room. This bright and inviting living space features a built-in wardrobe, housing the meter cupboard. The high ceilings are accentuated by tall windows that flood the room with natural light. The front windows are fitted with charming wooden shutters. The modern open kitchen adjoins the living area and is equipped with built-in appliances, generous storage, and an integrated washing machine. The long dining table makes this a truly delightful eat-in kitchen. Both bedrooms are located at the rear and also feature high ceilings. The master bedroom (over 11 m²) includes a built-in wardrobe. A small hallway connects the second bedroom, bathroom, and separate toilet. The second bedroom makes clever use of the ceiling height, offering two sleeping spaces, a built-in closet, and a children’s desk - an ideal family bedroom, guest room or home office. This bedroom opens directly onto the green garden at the rear. The separate toilet and bathroom have both been recently renovated. The toilet features a wall-hung design and small sink, while the bathroom includes a walk-in shower, a bathtub, and elegant vanity. Location: The Jordaan district and Hugo de Grootplein are just a few minutes’ walk away. In the immediate vicinity, you’ll find a wide selection of specialty shops, supermarkets, restaurants, cafés, and the well-known Marnix swimming pool. Across the water lies the beautiful Bilderdijkpark. Vondelpark and Westerpark, with all their leisure and cultural facilities, are only a few minutes' bike ride away. The A10 motorway is easily accessible, and public transport connections are excellent. A truly lovely and well-connected location! Parking: A resident parking permit costs €192.81 per six months. One permit is available. The current waiting time for a parking permit is approximately one month (as of November 2025). Details: Ground-floor apartment of 53 m² (measurement report available). Garden of approximately 18 m². Beautiful front view over the Hugo de Groot canal and Bilderdijkpark. Double glazing throughout. Energy label C. Leasehold bought off until 31 December 2046 - no leasehold costs until then. Perpetual leasehold established in May 2022; from 1 January 2046, annual leasehold costs are €1,167.51 (plus indexation). Active, healthy, and professionally managed homeowners’ association (VvE) with a multi-year maintenance plan. Monthly VvE service costs: € 212.88 Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Dinsdag 17-11 van 16:00 tot 18:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 53 m²
- Contenu
- 238 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jacques Veltmanstraat 21
1065EG Amsterdam
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Olympiaplein 152 2
1076AL Amsterdam
€ 825.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Minervaplein 11 2
1077TH Amsterdam
€ 750.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Milletstraat 12 4
1077ZD Amsterdam
€ 675.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Patroclosstraat 5 H
1076ND Amsterdam
€ 700.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Joan Melchior Kemperstraat 75 1
1051TL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elfendansstraat 28
1061BR Amsterdam
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eerste Kostverlorenkade 6 2
1052EL Amsterdam
€ 570.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
