Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Hugo de Grootkade 84 1

1052LX Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord
Award: Best Broker in Haarlem

Photo Gallery

Hugo de Grootkade 84 1 Amsterdam

Open house

Dinsdag 17-11 van 16:00 tot 18:00

Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 17-11 van 16:00 tot 18:00

** For English text, see below** OPEN HUIS MAANDAG 17 NOVEMBER VAN 16.00 - 18.00 UUR Zonder het maken van een afspraak ben je meer dan welkom op Hugo de Grootkade 84-H ! Zonnig en modern 3 kamer benedenhuis met tuin en separate berging, gelegen aan het water van de Hugo de Grootkade Dit turn-key, geheel verbouwde appartement, met zeer hoge plafonds (3,23 m!) biedt álles voor fijn en comfortabel wonen in de Frederik Hendrikbuurt, een populaire woonomgeving van Amsterdam. Het appartement ligt aan een brede, rustige kade in stadsdeel West met aan de overzijde het fijne Bilderdijkpark. Goed idee om een bankje op de brede stoep aan de voorzijde neer te zetten; dit is de perfécte plek om tot 18:00 uur te genieten van de zon en de rustige omgeving. Bovendien is er aan de achterzijde een heerlijk groen omsloten tuin met 'n fijn onderhoudsarm vlonderterras, dat uitnodigt tot gezellige BBQ-avonden en zomerse vrienden-diners! Indeling: Gemeenschappelijk entree op straatniveau met bellenblok en brievenbussen. Na binnenkomst vind je de entreedeur van Hugo de Grootkade 84-H aan je rechterzijde. Entree, hal voorzien van garderobe. Een moderne glazen deur geeft toegang tot de living. Deze zeer lichte woonkamer voorzien van een vasten kastenwand, waarin de meterkast is verwerkt. De hoogte van het plafond wordt benadrukt door de hoge raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van fraaie deelbare, houten luiken. Aansluitend aan de living ligt de keuken. Deze moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende opbergruimte, ook de wasmachine is fraai weggewerkt in de keukenopstelling. De lange eettafel maakt van van deze keuken een écht fijne woonkeuken. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en hebben eveneens de hoge plafonds. De master bedroom heeft een vaste kast en een oppervlakte van ruim 11m2. Een kleine tussenhal geeft toegang tot de tweede slaapkamer, de badkamer en het separate toilet. In de tweede slaapkamer is vernuftig gebruik gemaakt van de hoogte van het plafond. Zo zijn er twee slaapplekken gecreëerd, is er een vaste kast aanwezig én is er een kinderbureau waar aan geknutseld kan worden. Vanzelfsprekend kan deze kamer ook gebruikt worden als gastenkamer of voor een fijne werkplek. Een deur in deze slaapkamer geeft toegang tot de achtergelegen groene tuin. Het separate toilet én de badkamer zijn recent vernieuwd. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje, terwijl in de badkamer een inloopdouche, een ligbad en een fraai wastafelmeubel het sanitair compleet maken. Omgeving: De Jordaan en het Hugo de Grootplein zijn beide op enkele loopminuten te vinden. In de directe omgeving vind je een breed scala aan (specialiteiten)winkels, supermarkten, restaurants, cafés en onder andere ook het bekende Marnixbad. Bovendien ligt, naast het Bilderdijkpark aan de overzijde van het water, het Westerpark met al zijn ontspannings- en recreatiemogelijkheden op 2 minuten fietsafstand. Ook de aansluiting met de A10 is dichtbij en openbaar vervoer is volop beschikbaar. Wat een fijne en goed bereikbare plek! Parkeren: Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. Er is 1 parkeervergunning mogelijk. Momenteel is er een wachttijd van 1 maand voor het verkrijgen van de vergunning (november '25). Bijzonderheden: Benedenwoning van 53m² (meetrapport aanwezig). Tuin van ca 18 m². Prachtig uitzicht aan de voorzijde van de woning over de Hugo de Groot gracht en op het Bilderdijkpark. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. Energielabel C. De erfpacht is reeds afgekocht tot en met 31-12-2045, dus geen erfpachtkosten tot dat moment. Eigenaren hebben in mei-2022 reeds de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht; per 1-1-2046 bedragen de jaarlijkse erfpacht-kosten € 1.167,51 (plus indexering). Actieve, gezonde en professionele VvE; er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig De maandelijkse servicekosten kosten voor de VvE bedragen € 218,88 ************************************************* **English text** OPEN HOUSE ON MONDAY, 17th NOVEMBER 2025 FROM 4:00 PM TO 6:00 PM! No appointment requested; you are most welcome to visit Hugo de Grootkade 84-H . Sunny and modern 3-room ground-floor apartment with a garden and a separate storage unit, beautifully located on the waterfront of Hugo de Grootkade. This turnkey, fully renovated home with exceptionally high ceilings (3.23 m!) offers everything for comfortable and stylish living in the popular Frederik Hendrikbuurt area of Amsterdam. The apartment is situated on a wide, quiet canal in the West district, directly overlooking the lovely Bilderdijkpark. The broad sidewalk in front is ideal for placing a bench - a perfect spot to enjoy the sun and tranquil surroundings until about 6:00 PM. At the rear, you’ll find a lush, enclosed garden with a low-maintenance deck - perfect for relaxed BBQs and summer dinners with friends. Layout: Communal entrance at street level with doorbells and mailboxes. Upon entering, the entrance door to Hugo de Grootkade 84-H is on your right. The entrance hall includes a coat closet and a modern glass door leading into the living room. This bright and inviting living space features a built-in wardrobe, housing the meter cupboard. The high ceilings are accentuated by tall windows that flood the room with natural light. The front windows are fitted with charming wooden shutters. The modern open kitchen adjoins the living area and is equipped with built-in appliances, generous storage, and an integrated washing machine. The long dining table makes this a truly delightful eat-in kitchen. Both bedrooms are located at the rear and also feature high ceilings. The master bedroom (over 11 m²) includes a built-in wardrobe. A small hallway connects the second bedroom, bathroom, and separate toilet. The second bedroom makes clever use of the ceiling height, offering two sleeping spaces, a built-in closet, and a children’s desk - an ideal family bedroom, guest room or home office. This bedroom opens directly onto the green garden at the rear. The separate toilet and bathroom have both been recently renovated. The toilet features a wall-hung design and small sink, while the bathroom includes a walk-in shower, a bathtub, and elegant vanity. Location: The Jordaan district and Hugo de Grootplein are just a few minutes’ walk away. In the immediate vicinity, you’ll find a wide selection of specialty shops, supermarkets, restaurants, cafés, and the well-known Marnix swimming pool. Across the water lies the beautiful Bilderdijkpark. Vondelpark and Westerpark, with all their leisure and cultural facilities, are only a few minutes' bike ride away. The A10 motorway is easily accessible, and public transport connections are excellent. A truly lovely and well-connected location! Parking: A resident parking permit costs €192.81 per six months. One permit is available. The current waiting time for a parking permit is approximately one month (as of November 2025). Details: Ground-floor apartment of 53 m² (measurement report available). Garden of approximately 18 m². Beautiful front view over the Hugo de Groot canal and Bilderdijkpark. Double glazing throughout. Energy label C. Leasehold bought off until 31 December 2046 - no leasehold costs until then. Perpetual leasehold established in May 2022; from 1 January 2046, annual leasehold costs are €1,167.51 (plus indexation). Active, healthy, and professionally managed homeowners’ association (VvE) with a multi-year maintenance plan. Monthly VvE service costs: € 212.88 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 17-11 van 16:00 tot 18:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
238 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.