Aller directement au contenu
Logo de FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Imstenrade 27

1082AK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 6.911

Galerie de photos

Imstenrade 27 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking en een geweldige locatie? Wil je wonen in een rustige, groene buurt in Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik? Vind je comfort net zo belangrijk als uitstraling en praktische indeling? Dan is Imstenrade 27 iets voor jou! Echte kenmerken voor Imstenrade 27: - Centrale ligging in een groene en rustige buurt; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Badkamer, toilet, keuken en vloer gerenoveerd in 2021; -Mooie afwerking met veel lichtinval; -Zonnige achtertuin met achteringang; -Energiezuinige woning -Energielabel A -Ruime (slaap/werk)kamers; -Bijna winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Is Imstenrade 27 echt wat je zoekt? In combinatie met de foto's geven we je hieronder een korte impressie van deze instapklare woning. Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en moderne afwerking! Deze keurig onderhouden woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam. In de directe omgeving vind je diverse scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, parken en uitvalswegen. Binnen enkele minuten zit je op de A10 of reis je gemakkelijk met de metro, tram of bus naar het centrum. Ook het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en diverse horecagelegenheden liggen op korte afstand. Kortom: een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met rust en ruimte om zich heen. In 2021 is het huis grondig gerenoveerd en in een modern jasje gestoken. De keuken, badkamer, toilet en de gehele verdieping zijn vernieuwd. De keuken heeft een eigentijdse stijl met strakke lijnen en is voorzien van hoogwaardige apparatuur. De badkamer en het toilet zijn stijlvol betegeld en afgewerkt met modern sanitair. Daarnaast is de hele woning voorzien van nieuwe vloerbedekking, wat zorgt voor een frisse en uniforme uitstraling. De woning is ook volledig voorzien van dubbele beglazing, wat niet alleen energie bespaart maar ook het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de goede isolatie is het huis het hele jaar door aangenaam - warm in de winter en koel in de zomer. De zonnige achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Dankzij de ligging en de toegang aan de achterzijde is de tuin praktisch in gebruik en aangenaam qua privacy. Indeling: Begane grond: Entree/hal met modern hangend toilet en fontein, trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met een strakke afwerking en open doorgang naar de moderne keuken (2021), voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin met een achterom. De gehele begane grond is voorzien van moderne vloerbedekking (2021). 1e verdieping: Overloop met toegang tot diverse (slaap-/werk)kamers en de vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een nette vloerafwerking. 2e verdieping: De woning is uitgebreid met een compleet nieuwe tweede verdieping, die pas een jaar geleden is gerenoveerd. Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping, met een extra slaapkamer of veelzijdige ruimte met royale bergruimte - ideaal voor gebruik als hobbyruimte, kantoor of gastenverblijf." Speciale kenmerken: -Volledig voorzien van dubbele beglazing; -Keuken, badkamer, toilet en vloer vernieuwd in 2021; -Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Balkon op de tweede verdieping; - 12 zonnepanelen; -Verwarming middels cv-ketel; -Zonnige achtertuin met achteringang; -Veel voorzieningen in de directe omgeving; -Oplevering in overleg. Wil je een rondleiding door deze fijne woning? Neem contact met ons op, we laten je Imstenrade 27 graag van binnen zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
571 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.