Direkt zum Inhalt
Logo von FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Imstenrade 27

1082AK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.200.350

Kaufpreis /m²: € 6.911

Fotoalbum

Imstenrade 27 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking en een geweldige locatie? Wil je wonen in een rustige, groene buurt in Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik? Vind je comfort net zo belangrijk als uitstraling en praktische indeling? Dan is Imstenrade 27 iets voor jou! Echte kenmerken voor Imstenrade 27: - Centrale ligging in een groene en rustige buurt; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Badkamer, toilet, keuken en vloer gerenoveerd in 2021; -Mooie afwerking met veel lichtinval; -Zonnige achtertuin met achteringang; -Energiezuinige woning -Energielabel A -Ruime (slaap/werk)kamers; -Bijna winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Is Imstenrade 27 echt wat je zoekt? In combinatie met de foto's geven we je hieronder een korte impressie van deze instapklare woning. Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en moderne afwerking! Deze keurig onderhouden woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam. In de directe omgeving vind je diverse scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, parken en uitvalswegen. Binnen enkele minuten zit je op de A10 of reis je gemakkelijk met de metro, tram of bus naar het centrum. Ook het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en diverse horecagelegenheden liggen op korte afstand. Kortom: een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met rust en ruimte om zich heen. In 2021 is het huis grondig gerenoveerd en in een modern jasje gestoken. De keuken, badkamer, toilet en de gehele verdieping zijn vernieuwd. De keuken heeft een eigentijdse stijl met strakke lijnen en is voorzien van hoogwaardige apparatuur. De badkamer en het toilet zijn stijlvol betegeld en afgewerkt met modern sanitair. Daarnaast is de hele woning voorzien van nieuwe vloerbedekking, wat zorgt voor een frisse en uniforme uitstraling. De woning is ook volledig voorzien van dubbele beglazing, wat niet alleen energie bespaart maar ook het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de goede isolatie is het huis het hele jaar door aangenaam - warm in de winter en koel in de zomer. De zonnige achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Dankzij de ligging en de toegang aan de achterzijde is de tuin praktisch in gebruik en aangenaam qua privacy. Indeling: Begane grond: Entree/hal met modern hangend toilet en fontein, trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met een strakke afwerking en open doorgang naar de moderne keuken (2021), voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin met een achterom. De gehele begane grond is voorzien van moderne vloerbedekking (2021). 1e verdieping: Overloop met toegang tot diverse (slaap-/werk)kamers en de vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een nette vloerafwerking. 2e verdieping: De woning is uitgebreid met een compleet nieuwe tweede verdieping, die pas een jaar geleden is gerenoveerd. Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping, met een extra slaapkamer of veelzijdige ruimte met royale bergruimte - ideaal voor gebruik als hobbyruimte, kantoor of gastenverblijf." Speciale kenmerken: -Volledig voorzien van dubbele beglazing; -Keuken, badkamer, toilet en vloer vernieuwd in 2021; -Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Balkon op de tweede verdieping; - 12 zonnepanelen; -Verwarming middels cv-ketel; -Zonnige achtertuin met achteringang; -Veel voorzieningen in de directe omgeving; -Oplevering in overleg. Wil je een rondleiding door deze fijne woning? Neem contact met ons op, we laten je Imstenrade 27 graag van binnen zien!

Hypothek berekenen

€ 1.175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.200.350

3,04%

Jährlich

%

€ 58.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
571 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.