Direct naar de inhoud
Logo van FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Imstenrade 27

1082AK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 6.911

Fotogalerij

Imstenrade 27 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking en een geweldige locatie? Wil je wonen in een rustige, groene buurt in Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik? Vind je comfort net zo belangrijk als uitstraling en praktische indeling? Dan is Imstenrade 27 iets voor jou! Echte kenmerken voor Imstenrade 27: - Centrale ligging in een groene en rustige buurt; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Badkamer, toilet, keuken en vloer gerenoveerd in 2021; -Mooie afwerking met veel lichtinval; -Zonnige achtertuin met achteringang; -Energiezuinige woning -Energielabel A -Ruime (slaap/werk)kamers; -Bijna winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Is Imstenrade 27 echt wat je zoekt? In combinatie met de foto's geven we je hieronder een korte impressie van deze instapklare woning. Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en moderne afwerking! Deze keurig onderhouden woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam. In de directe omgeving vind je diverse scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, parken en uitvalswegen. Binnen enkele minuten zit je op de A10 of reis je gemakkelijk met de metro, tram of bus naar het centrum. Ook het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en diverse horecagelegenheden liggen op korte afstand. Kortom: een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met rust en ruimte om zich heen. In 2021 is het huis grondig gerenoveerd en in een modern jasje gestoken. De keuken, badkamer, toilet en de gehele verdieping zijn vernieuwd. De keuken heeft een eigentijdse stijl met strakke lijnen en is voorzien van hoogwaardige apparatuur. De badkamer en het toilet zijn stijlvol betegeld en afgewerkt met modern sanitair. Daarnaast is de hele woning voorzien van nieuwe vloerbedekking, wat zorgt voor een frisse en uniforme uitstraling. De woning is ook volledig voorzien van dubbele beglazing, wat niet alleen energie bespaart maar ook het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de goede isolatie is het huis het hele jaar door aangenaam - warm in de winter en koel in de zomer. De zonnige achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Dankzij de ligging en de toegang aan de achterzijde is de tuin praktisch in gebruik en aangenaam qua privacy. Indeling: Begane grond: Entree/hal met modern hangend toilet en fontein, trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met een strakke afwerking en open doorgang naar de moderne keuken (2021), voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin met een achterom. De gehele begane grond is voorzien van moderne vloerbedekking (2021). 1e verdieping: Overloop met toegang tot diverse (slaap-/werk)kamers en de vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een nette vloerafwerking. 2e verdieping: De woning is uitgebreid met een compleet nieuwe tweede verdieping, die pas een jaar geleden is gerenoveerd. Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping, met een extra slaapkamer of veelzijdige ruimte met royale bergruimte - ideaal voor gebruik als hobbyruimte, kantoor of gastenverblijf." Speciale kenmerken: -Volledig voorzien van dubbele beglazing; -Keuken, badkamer, toilet en vloer vernieuwd in 2021; -Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Balkon op de tweede verdieping; - 12 zonnepanelen; -Verwarming middels cv-ketel; -Zonnige achtertuin met achteringang; -Veel voorzieningen in de directe omgeving; -Oplevering in overleg. Wil je een rondleiding door deze fijne woning? Neem contact met ons op, we laten je Imstenrade 27 graag van binnen zien!

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
571 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.