Aller directement au contenu
Logo de Den Uyl Real Estate

Insulindeweg 19 A

1094NX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 7.954

Galerie de photos

Insulindeweg 19 A Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in licht appartement met 1 slaapkamer, lift, serre en uitstekende bereikbaarheid in het booming Amsterdam Oost? Energielabel A, berging en een eigen inpandige parkeerplaats. U bent van harte welkom voor een bezichtiging! ***English Text Below*** Gezamenlijk entree met lift en trapopgang naar de vierde verdieping. Via de eigen entree komt u binnen in de hal met toegang tot de meeste vertrekken. De lichte woonkamer met woonkeuken zijn gelegen aan de straatkant. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vries combinatie (drie laden vrieskast), vaatwasser en spoelbak met kraan) Vanuit de woonkamer is de serre met uitzicht op de brede straat te betreden. Deze serre grenst met een glazen pui met openslaande deur aan de slaapkamer. De slaapkamer is tevens te bereiken vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en spiegelkast. Tot slot is er een separaat toilet met fontein, een aparte kastruimte en een berging in de woning. In de onderbouw is er nog een grotere eigen berging om bijvoorbeeld fietsen te stallen. En een eigen inpandige parkeerplaats. Omgeving: Amsterdam Oost is booming en dat ziet u terug in de levendige buurt waar dagelijks nieuwe en diverse horecagelegenheden openen. Het appartement is gelegen aan het begin van de Insulindeweg, op loopafstand van onder andere de Dappermarkt, het Tropenmuseum, het Oosterpark, Artis, de Javastraat en Brouwerij ‘t IJ. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan de Dapperstraat, het ruim gesorteerde winkelcentrum Oostpoort of de Eerste en Tweede van Swindenstraat. Voor diverse cafés, restaurants en eettentjes kunt u terecht aan de bruisende Javastraat en natuurlijk de alom bekende Linnaeusstraat (De Biertuin, Louie Louie, Pata Negra). Sporten, zwemmen en wandelen kan in het Oosterpark, het Flevopark en in de buurt treft u diverse sportclubs. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is hier uitstekend. Het Muiderpoortstation biedt snelle treinverbindingen, terwijl tram- en buslijnen op loopafstand liggen voor naadloos stadsvervoer. En als u het centrum van Amsterdam wilt bereiken, kunt u dat binnen no time bereiken met de fiets. Bijzonderheden: - 66 m2 woonoppervlakte; - 1 slaapkamer; - Bijbehorende parkeerplaats in de ondergelegen kelder; - Eigen berging in de kelder; - Geen boven buren; - Rijk aan natuurlijke lichtinval; - Bouwjaar 2015; - Voorzien van dubbel glas; - Energielabel A; - VvE €146 P/m; - MJOP aanwezig; - Erfpacht afgekocht tot 30-06-2064; - Oplevering in overleg; ***English Text *** Comfortable living in a bright apartment with 1 bedroom, elevator, conservatory and excellent accessibility in the booming Amsterdam East? Energy label A, storage room and a private indoor parking space. You are most welcome to come and view it! Shared entrance with elevator and staircase to the fourth floor. Through the private entrance you enter the hall with access to most rooms. The bright living room with kitchen are located on the street side. The kitchen is equipped with various built-in appliances (4-burner gas stove, extractor hood, oven, fridge-freezer (three drawer freezer) combination, dishwasher and sink with tap) The conservatory with a view of the wide street can be entered from the living room. This conservatory is adjacent to the bedroom with a glass facade with French doors. The bedroom can also be reached from the hall. The bathroom has a walk-in shower, sink and mirror cabinet. Finally, there is a separate toilet with washbasin, a separate closet space and a storage room in the house. In the basement there is a larger private storage room to store bicycles, for example. And a private indoor parking space. Surroundings: Amsterdam East is booming and you can see that in the lively neighborhood where new and diverse catering establishments open daily. The apartment is located at the beginning of the Insulindeweg, within walking distance of the Dappermarkt, the Tropenmuseum, the Oosterpark, Artis, the Javastraat and Brouwerij 't IJ. For daily shopping you can go to the Dapperstraat, the well-stocked shopping center Oostpoort or the Eerste and Tweede van Swindenstraat. For various cafes, restaurants and eateries you can go to the bustling Javastraat and of course the well-known Linnaeusstraat (De Biertuin, Louie Louie, Pata Negra). Sports, swimming and walking are possible in the Oosterpark, the Flevopark and in the area you will find various sports clubs. Accessibility: The accessibility here is excellent. Muiderpoort station offers fast train connections, while tram and bus lines are within walking distance for seamless city transport. And if you want to reach the centre of Amsterdam, you can reach it in no time by bike. Special features: - 66 m2 living space; - 1 bedroom; - Associated parking space in the basement below; - Private storage room in the basement; - No upstairs neighbours; - Plenty of natural light; - Built in 2015; - Fitted with double glazing; - Energy label A; - VvE €146 P/m; - MJOP available; - Leasehold bought off until 30-06-2064; - Delivery in consultation; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
216 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2064)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.