Aller directement au contenu
Logo de Kok Woonbotenmakelaar BV

Jaagpad 26

1059BP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.425.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.455.350

Prix d'achat /m²: € 7.307

Galerie de photos

Jaagpad 26 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvolle en zeer ruime watervilla op superlocatie in Amsterdam! Het Jaagpad is een zeer geliefde locatie bij de woonbootbewoners. De waterwoningen die nu langs de route liggen doen menigeen verlangen naar zo'n prachtige plek aan het water. Elke dag een vakantiegevoel in uw eigen huis. Nu is die kans er opeens, om hier aan het Jaagpad te komen wonen. Het uitzicht over de Schinkel is fenomenaal en met een plezierboot bent u in no-time bij het Nieuwe Meer met de vele recreatie mogelijkheden. En vaart u eens in de andere richting over de Schinkel, dan bevindt u zich in het centrum van de stad. De locatie is ook geliefd vanwege de centrale ligging tussen natuur en recreëren enerzijds en de stadse voorzieningen binnen handbereik anderzijds. Het populaire stadsdeel Oud Zuid met een keur aan winkels en gezellige terrasjes alsmede het historische Vondelpark bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen op steenworp afstand. De watervilla die wij op deze prachtige locatie mogen aanbieden is in 2006 zeer degelijk gebouwd en voorzien van alle moderne gemakken. Opvallend zijn de grote raampartijen aan de waterzijde die voor veel lichtinval zorgen en een spectaculair uitzicht!. De indeling zorgt er ook voor dat er weinig licht verloren gaat, zo is er bij binnenkomst via de entree met dubbele glazen deuren de vide met raampartij die helemaal van beneden tot het plafond reikt!. Een eye-catcher die direct bij binnenkomst opvalt. De open indeling geeft een ruimtelijk gevoel en aan de rechterzijde van de watervilla vinden we dan ook de woonkeuken, ook weer met grote raampartijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de linkerzijde van de watervilla bevinden zich de bijkeuken, separaat toilet, de eerste badkamer en een tweetal slaapkamers. De ruimte die naar de slaapkamers leidt, is in gebruik als werkkamer echter door het plaatsen van een wand zouden hier zelfs eventueel nog twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Vanuit de grote hal middels de fraaie staal met houten trap komen we op de bovenste verdieping. Hier is de sfeervolle, ruime woonkamer met gezellige open haard, prachtige bamboevloer en balkon aan de tuinzijde. Via de loopbrug komt u bij de ruime 2 slaapkamers en de tweede badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en sauna. Graag delen we nog dat de watervilla voorzien is van vloerverwarming, een warmte-terug-win systeem, 18 zonnepanelen, ruime berging in het casco (± 1.20 m hoog), degelijk afmeersysteem middels afmeerbeugels rondom houten palen en er voldoende ruimte is om een plezierbootje aan de kopse zijde van de watervilla af te meren. Op de wal kunt u genieten in de tuin voorzien van houten vlonders met voldoende ruimte voor heerlijke plekken om te zitten. Droom lekker weg in uw comfortabele loungebank, gooi wat kooltjes op het vuur voor de zomerse barbecue en aanschouw dit fraaie geheel in de wetenschap dat u de gelukkige bewoner bent van deze watervilla met deze magnifieke ligplaats! Wij delen graag ons enthousiasme met u dus bel ons voor een afspraak. Bijzonderheden: Casco: Beton Opbouw: Red cedar Afmetingen: ± 19.50 x 6 meter Liggeld: € 2.233,- per jaar incl. vlot en aanhorigheden Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, glasvezel en riool Bouwer: Ardesch te Hardenberg (2006) Energielabel: A+ Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.425.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.455.350

3,04%

Annuellement

%

€ 71.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.425.000
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Contenu
665 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1059

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.