Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok Woonbotenmakelaar BV

Jaagpad 26

1059BP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Broersma Wonen

€ 1.425.000

Coste del comprador (estimado): € 30.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.455.350

Precio de compra /m²: € 7.307

Galería de fotos

Jaagpad 26 Amsterdam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle en zeer ruime watervilla op superlocatie in Amsterdam! Het Jaagpad is een zeer geliefde locatie bij de woonbootbewoners. De waterwoningen die nu langs de route liggen doen menigeen verlangen naar zo'n prachtige plek aan het water. Elke dag een vakantiegevoel in uw eigen huis. Nu is die kans er opeens, om hier aan het Jaagpad te komen wonen. Het uitzicht over de Schinkel is fenomenaal en met een plezierboot bent u in no-time bij het Nieuwe Meer met de vele recreatie mogelijkheden. En vaart u eens in de andere richting over de Schinkel, dan bevindt u zich in het centrum van de stad. De locatie is ook geliefd vanwege de centrale ligging tussen natuur en recreëren enerzijds en de stadse voorzieningen binnen handbereik anderzijds. Het populaire stadsdeel Oud Zuid met een keur aan winkels en gezellige terrasjes alsmede het historische Vondelpark bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen op steenworp afstand. De watervilla die wij op deze prachtige locatie mogen aanbieden is in 2006 zeer degelijk gebouwd en voorzien van alle moderne gemakken. Opvallend zijn de grote raampartijen aan de waterzijde die voor veel lichtinval zorgen en een spectaculair uitzicht!. De indeling zorgt er ook voor dat er weinig licht verloren gaat, zo is er bij binnenkomst via de entree met dubbele glazen deuren de vide met raampartij die helemaal van beneden tot het plafond reikt!. Een eye-catcher die direct bij binnenkomst opvalt. De open indeling geeft een ruimtelijk gevoel en aan de rechterzijde van de watervilla vinden we dan ook de woonkeuken, ook weer met grote raampartijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de linkerzijde van de watervilla bevinden zich de bijkeuken, separaat toilet, de eerste badkamer en een tweetal slaapkamers. De ruimte die naar de slaapkamers leidt, is in gebruik als werkkamer echter door het plaatsen van een wand zouden hier zelfs eventueel nog twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Vanuit de grote hal middels de fraaie staal met houten trap komen we op de bovenste verdieping. Hier is de sfeervolle, ruime woonkamer met gezellige open haard, prachtige bamboevloer en balkon aan de tuinzijde. Via de loopbrug komt u bij de ruime 2 slaapkamers en de tweede badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en sauna. Graag delen we nog dat de watervilla voorzien is van vloerverwarming, een warmte-terug-win systeem, 18 zonnepanelen, ruime berging in het casco (± 1.20 m hoog), degelijk afmeersysteem middels afmeerbeugels rondom houten palen en er voldoende ruimte is om een plezierbootje aan de kopse zijde van de watervilla af te meren. Op de wal kunt u genieten in de tuin voorzien van houten vlonders met voldoende ruimte voor heerlijke plekken om te zitten. Droom lekker weg in uw comfortabele loungebank, gooi wat kooltjes op het vuur voor de zomerse barbecue en aanschouw dit fraaie geheel in de wetenschap dat u de gelukkige bewoner bent van deze watervilla met deze magnifieke ligplaats! Wij delen graag ons enthousiasme met u dus bel ons voor een afspraak. Bijzonderheden: Casco: Beton Opbouw: Red cedar Afmetingen: ± 19.50 x 6 meter Liggeld: € 2.233,- per jaar incl. vlot en aanhorigheden Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, glasvezel en riool Bouwer: Ardesch te Hardenberg (2006) Energielabel: A+ Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.425.000

Coste del comprador (estimado): € 30.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.455.350

3,04%

Anualmente

%

€ 71.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.425.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Contenido
665 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1059

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.