Aller directement au contenu
Logo de Brummel & Beuk Makelaars

Jacob van Lennepkade 187 2

1054ZN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 10.326

Galerie de photos

Jacob van Lennepkade 187 2 Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en zeer hoogwaardig gerenoveerd appartement (46m²) op EIGEN GROND met vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal. Aan één van de mooiste kades van Amsterdam bevindt zich dit volledig en met oog voor detail gerenoveerde appartement van circa 46 m², gelegen op eigen grond. De woning is in 2026 met hoogwaardige materialen en een verfijnd gevoel voor stijl vernieuwd en beschikt over een zonnig terras aan de achterzijde, een charmant balkon aan de voorzijde en een schitterend vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal. Dit betekent dat je de hele dag zon hebt. De combinatie van de karakteristieke gevel uit 1899 en het moderne interieur zorgt voor een woning die direct indruk maakt. De prachtige eikenhouten vloer, luxe keuken en stijlvolle badkamer vormen samen een modern geheel waarin kwaliteit en comfort centraal staan. INDELING Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote openslaande raampartijen en openslaande deuren naar het charmante balkon, waar je vanaf het eind van de middag tot aan het eind van de avond zon hebt. Vanuit hier kijkt u prachtig uit over het Jacob van Lennepkanaal en de karakteristieke gevels aan de overzijde, een uitzicht dat ieder seizoen weer iets bijzonders heeft. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle, praktische opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en een fraai werkblad. De sfeervolle leefruimte wordt versterkt door de rustige afwerking en de prachtige lichtinval gedurende de dag. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met directe toegang tot het zonnige terras van circa 6 m². Hier geniet u juist van volledige rust en veel privacy, omringd door groen. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche en hoogwaardige afwerking. De gehele woning beschikt over nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer. OMGEVING De Jacob van Lennepkade behoort al jaren tot de meest geliefde locaties van Amsterdam-Oud-West. Hier woont u letterlijk aan het water, terwijl alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De Jan Pieter Heijestraat biedt een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en delicatessenwinkels. Ook het Vondelpark en de Overtoom om de stad in en uit te komen bevinden zich op korte afstand, evenals uitstekende openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen. Een plek waar de dynamiek van de stad en de rust van wonen aan het water op unieke wijze samenkomen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 46 m²; - Gelegen op eigen grond; - In 2026 volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd; - Fantastisch vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal; - Balkon aan de voorzijde met openslaande deuren en ramen; - Zonnig terras van circa 6 m² aan de achterzijde; - Ruime slaapkamer met directe toegang tot het terras; - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Stijlvolle badkamer voorzien van royale inloopdouche; - Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing; - Prachtige eikenhouten vloer door de gehele woning; - Energielabel B; - Bouwjaar 1899; - Actieve kleinschalige VvE; - Servicekosten € 156,- per maand; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Brummel en Beuk Makelaars adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Meetclausule: Het Verkochte is gemeten conform de branche brede meetinstructie (gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart verkopend makelaar en Verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het Verkochte zelf te (laten) meten conform de branche brede meetinstructie. ----- English text ------ Atmospheric and very high-quality renovated apartment (46 m²) on FREEHOLD LAND with an unobstructed view over the Jacob van Lennep Canal. Located on one of Amsterdam's most beautiful quays is this fully renovated apartment of approximately 46 m², situated on freehold land, with an eye for detail. The property was renewed in 2026 using high-quality materials and a refined sense of style, and features a sunny terrace at the rear, a charming balcony at the front, and a magnificent unobstructed view over the Jacob van Lennep Canal. The combination of the characteristic facade from 1899 and the modern interior creates a home that makes an immediate impression. The beautiful oak flooring, luxury kitchen, and stylish bathroom combine to form a modern whole in which quality and comfort take center stage. LAYOUT You reach the apartment on the first floor via the shared entrance. At the front is the bright living room with large windows and French doors leading to the charming balcony. From here, you have a beautiful view of the Jacob van Lennep Canal and the characteristic facades on the opposite side, a view that offers something special in every season. The open kitchen connects seamlessly to the living space and features a stylish, practical layout with high-quality built-in appliances and a beautiful worktop. The atmospheric living space is enhanced by the understated finish and the beautiful natural light throughout the day. At the rear lies the spacious bedroom with direct access to the sunny terrace of approximately 6 m². Here, you can enjoy complete tranquility and plenty of privacy, surrounded by greenery. The luxurious bathroom features a modern design and is equipped with a generous walk-in shower and high-quality finishes. The entire home features new window frames with HR++ glazing and is finished with a beautiful oak floor. SURROUNDINGS The Jacob van Lennepkade has been one of the most popular locations in Amsterdam-Oud-West for years. Here, you live literally by the water, while all amenities are within walking distance. The Jan Pieter Heijestraat offers an extensive range of cozy cafes, restaurants, specialty shops, and delicatessen stores. De Hallen, the Vondelpark, and the Overtoom are also located a short distance away, as are excellent public transport connections and arterial roads. A place where the dynamism of the city and the tranquility of waterfront living come together in a unique way. SPECIAL FEATURES - Living area approximately 46 m²; - Situated on freehold land; - Fully and very high-quality renovated in 2026; - Fantastic unobstructed view over the Jacob van Lennep Canal; - Balcony at the front; - Sunny terrace of approximately 6 m² at the rear; - Spacious bedroom with direct access to the terrace; - Luxurious open kitchen with high-quality built-in appliances; - Stylish bathroom featuring a spacious walk-in shower; - Fully equipped with new window frames with HR++ glazing; - Beautiful oak flooring throughout the entire home; - Energy label B; - Year of construction 1899; - Active small-scale Owners' Association; - Service costs € 156 per month; - Completion date by mutual agreement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, Brummel en Beuk Makelaars acts as the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research into this matter. If you do not engage an expert representative, you are considered, according to the law, sufficiently expert to oversee all matters of importance. Measurement Clause: The Property Sold has been measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (based on the standards as laid down in NEN 2580). The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in carrying out a measurement. The home has been measured by a reliable professional company. The Buyer indemnifies the selling real estate agent and the Seller against any deviations in the stated dimensions. The Buyer declares that they have been given the opportunity to measure the Property Sold themselves (or have it measured) in accordance with the industry-wide measurement instruction.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,26%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
137 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE (gas gestookt uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.