Jump to content
Logo of Brummel & Beuk Makelaars

Jacob van Lennepkade 187 2

1054ZN Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 10.326

Photo Gallery

Jacob van Lennepkade 187 2 Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en zeer hoogwaardig gerenoveerd appartement (46m²) op EIGEN GROND met vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal. Aan één van de mooiste kades van Amsterdam bevindt zich dit volledig en met oog voor detail gerenoveerde appartement van circa 46 m², gelegen op eigen grond. De woning is in 2026 met hoogwaardige materialen en een verfijnd gevoel voor stijl vernieuwd en beschikt over een zonnig terras aan de achterzijde, een charmant balkon aan de voorzijde en een schitterend vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal. Dit betekent dat je de hele dag zon hebt. De combinatie van de karakteristieke gevel uit 1899 en het moderne interieur zorgt voor een woning die direct indruk maakt. De prachtige eikenhouten vloer, luxe keuken en stijlvolle badkamer vormen samen een modern geheel waarin kwaliteit en comfort centraal staan. INDELING Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote openslaande raampartijen en openslaande deuren naar het charmante balkon, waar je vanaf het eind van de middag tot aan het eind van de avond zon hebt. Vanuit hier kijkt u prachtig uit over het Jacob van Lennepkanaal en de karakteristieke gevels aan de overzijde, een uitzicht dat ieder seizoen weer iets bijzonders heeft. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle, praktische opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en een fraai werkblad. De sfeervolle leefruimte wordt versterkt door de rustige afwerking en de prachtige lichtinval gedurende de dag. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met directe toegang tot het zonnige terras van circa 6 m². Hier geniet u juist van volledige rust en veel privacy, omringd door groen. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche en hoogwaardige afwerking. De gehele woning beschikt over nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer. OMGEVING De Jacob van Lennepkade behoort al jaren tot de meest geliefde locaties van Amsterdam-Oud-West. Hier woont u letterlijk aan het water, terwijl alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De Jan Pieter Heijestraat biedt een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en delicatessenwinkels. Ook het Vondelpark en de Overtoom om de stad in en uit te komen bevinden zich op korte afstand, evenals uitstekende openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen. Een plek waar de dynamiek van de stad en de rust van wonen aan het water op unieke wijze samenkomen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 46 m²; - Gelegen op eigen grond; - In 2026 volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd; - Fantastisch vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal; - Balkon aan de voorzijde met openslaande deuren en ramen; - Zonnig terras van circa 6 m² aan de achterzijde; - Ruime slaapkamer met directe toegang tot het terras; - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Stijlvolle badkamer voorzien van royale inloopdouche; - Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing; - Prachtige eikenhouten vloer door de gehele woning; - Energielabel B; - Bouwjaar 1899; - Actieve kleinschalige VvE; - Servicekosten € 156,- per maand; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Brummel en Beuk Makelaars adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Meetclausule: Het Verkochte is gemeten conform de branche brede meetinstructie (gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart verkopend makelaar en Verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het Verkochte zelf te (laten) meten conform de branche brede meetinstructie. ----- English text ------ Atmospheric and very high-quality renovated apartment (46 m²) on FREEHOLD LAND with an unobstructed view over the Jacob van Lennep Canal. Located on one of Amsterdam's most beautiful quays is this fully renovated apartment of approximately 46 m², situated on freehold land, with an eye for detail. The property was renewed in 2026 using high-quality materials and a refined sense of style, and features a sunny terrace at the rear, a charming balcony at the front, and a magnificent unobstructed view over the Jacob van Lennep Canal. The combination of the characteristic facade from 1899 and the modern interior creates a home that makes an immediate impression. The beautiful oak flooring, luxury kitchen, and stylish bathroom combine to form a modern whole in which quality and comfort take center stage. LAYOUT You reach the apartment on the first floor via the shared entrance. At the front is the bright living room with large windows and French doors leading to the charming balcony. From here, you have a beautiful view of the Jacob van Lennep Canal and the characteristic facades on the opposite side, a view that offers something special in every season. The open kitchen connects seamlessly to the living space and features a stylish, practical layout with high-quality built-in appliances and a beautiful worktop. The atmospheric living space is enhanced by the understated finish and the beautiful natural light throughout the day. At the rear lies the spacious bedroom with direct access to the sunny terrace of approximately 6 m². Here, you can enjoy complete tranquility and plenty of privacy, surrounded by greenery. The luxurious bathroom features a modern design and is equipped with a generous walk-in shower and high-quality finishes. The entire home features new window frames with HR++ glazing and is finished with a beautiful oak floor. SURROUNDINGS The Jacob van Lennepkade has been one of the most popular locations in Amsterdam-Oud-West for years. Here, you live literally by the water, while all amenities are within walking distance. The Jan Pieter Heijestraat offers an extensive range of cozy cafes, restaurants, specialty shops, and delicatessen stores. De Hallen, the Vondelpark, and the Overtoom are also located a short distance away, as are excellent public transport connections and arterial roads. A place where the dynamism of the city and the tranquility of waterfront living come together in a unique way. SPECIAL FEATURES - Living area approximately 46 m²; - Situated on freehold land; - Fully and very high-quality renovated in 2026; - Fantastic unobstructed view over the Jacob van Lennep Canal; - Balcony at the front; - Sunny terrace of approximately 6 m² at the rear; - Spacious bedroom with direct access to the terrace; - Luxurious open kitchen with high-quality built-in appliances; - Stylish bathroom featuring a spacious walk-in shower; - Fully equipped with new window frames with HR++ glazing; - Beautiful oak flooring throughout the entire home; - Energy label B; - Year of construction 1899; - Active small-scale Owners' Association; - Service costs € 156 per month; - Completion date by mutual agreement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, Brummel en Beuk Makelaars acts as the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research into this matter. If you do not engage an expert representative, you are considered, according to the law, sufficiently expert to oversee all matters of importance. Measurement Clause: The Property Sold has been measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (based on the standards as laid down in NEN 2580). The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in carrying out a measurement. The home has been measured by a reliable professional company. The Buyer indemnifies the selling real estate agent and the Seller against any deviations in the stated dimensions. The Buyer declares that they have been given the opportunity to measure the Property Sold themselves (or have it measured) in accordance with the industry-wide measurement instruction.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,26%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
137 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE (gas gestookt uit 2026, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.