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Jacob van Lennepkade 228

1053NC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 9.211

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Jacob van Lennepkade 228 Amsterdam
Photo 33
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Description

OP GEWELDIGE LOCATIE IN OUD WEST, UITKIJKEND OVER HET WATER VAN DE JACOB VAN LENNEPKADE EN GRENZEND AAN HET NICOLAAS BEETSPLANTSOEN GELEGEN APPARTEMENT VAN CIRCA 57 M2 MET BERGING VAN 5 M2, ONDERDEEL UITMAKEND VAN VERZORGD COMPLEX UIT 1989 EN GELEGEN OP DE EERSTE WOONLAAG. *** AAN WATER | COMPLEET GERENOVEERD | BALKON | BERGING *** INDELING: Begane grond: Gehele appartement is recent luxueus gemoderniseerd, met luxe woonkeuken inclusief inbouwapparatuur, nieuwe badkamer, apart toilet en vloer met vloerverwarming. Kortom: zo te betrekken! Gemeenschappelijke entree met bordestrap naar de eerste verdieping. Ruime gemeenschappelijke hal, meterkast en entree van de woning. Entree, hal met vaste kast, separaat toilet met fonteintje. De woonkamer ligt op de hoek van het complex en heeft daardoor een leuk uitzicht waardoor er veel licht binnenkomt en geeft tevens een mooi uitzicht op het plantsoen en de gracht. De master bedroom heeft door de grote ramen een fraai en rustig uitzicht op de gracht. Genoeg ruimte voor en royale kastenwand en dubbel bed. De tweede slaapkamer heeft een deur naar het balkon met vrij uitzicht op het fraai aangelegde Nicolaas Beetsplantsoen en de gracht. De badkamer is luxe afgewerkt, voorzien van een wastafel, dubbele douche, wasmachineaansluiting en radiator. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. In de onderbouw van het complex vind je de privé berging waar je met gemak meerdere fietsen en/of een scooter parkeert. Locatie: Gelegen in Oud-West, tussen de Overtoom en de Kinkerstraat, aan fraaie gracht en op loopafstand van een diversiteit aan winkels, supermarkten, cafe's en restaurants in o.a. de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom. Daarnaast wandel je naar het Vondelpark, de gezellige Ten Katemarkt en de Hallen. Parkeren geschiedt op de openbare weg, betaald of middels het vergunningensysteem. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand, met circa 10 minuten bereik je met de auto de ring A-10. Bijzonderheden: - VvE professionele beheerd door De Alliantie VvE diensten - Servicekosten: € 192,- per maand - VvE met MJOP en HHR - Elektrische vloerverwarming - De woning is voorzien van dubbele beglazing - Parkeren middels vergunningensysteem Erfpacht: De omzet is gedaan naar eeuwigdurend (afgekocht tot 15/10/2040) en daarna is de canon €1773,= per jaar voor het appartement en € 34,76 voor de berging met indexatie LOCATED IN A GREAT LOCATION IN OUD WEST, OVERLOOKING THE WATER OF THE JACOB VAN LENNEPKADE AND ADJACENT TO THE NICOLAAS BEETSPLANTSOEN, AN APARTMENT OF APPROXIMATELY 57 M2 WITH A STORAGE SPACE OF 5 M2, FORMING PART OF A WELL-MAINTAINED COMPLEX FROM 1989 AND SITUATED ON THE FIRST FLOOR. *** ON THE WATER | COMPLETELY RENOVATED | BALCONY | STORAGE SPACE *** LAYOUT: Ground floor: The entire apartment has recently been luxuriously modernized, featuring a luxury eat-in kitchen including built-in appliances, a new bathroom, a separate toilet, and flooring with underfloor heating. In short: ready to move in! Communal entrance with landing staircase to the first floor. Spacious communal hall, meter cupboard, and entrance to the apartment. Entrance, hall with built-in cupboard, separate toilet with washbasin. The living room is located on the corner of the complex, offering a pleasant view that lets in plenty of light and provides a beautiful view of the park and the canal. Thanks to the large windows, the master bedroom has a lovely and peaceful view of the canal. There is ample space for a spacious built-in wardrobe and a double bed. The second bedroom has a door to the balcony with an unobstructed view of the beautifully landscaped Nicolaas Beetsplantsoen and the canal. The bathroom is luxuriously finished and equipped with a sink, double shower, washing machine connection, and radiator. A separate toilet is located next to the bathroom. In the basement of the complex, you will find the private storage unit where you can easily park multiple bicycles and/or a scooter. Location: Situated in Oud-West, between the Overtoom and the Kinkerstraat, on a beautiful canal and within walking distance of a variety of shops, supermarkets, cafes, and restaurants in the Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, and Overtoom, among others. Additionally, you can walk to Vondelpark, the lively Ten Katemarkt, and De Hallen. Parking is available on the public road, either paid or via the permit system. Public transport facilities are within walking distance; the A-10 ring road can be reached by car in approximately 10 minutes. Particulars: - Owners' Association professionally managed by De Alliantie VvE services - Service charges: € 192 per month - Owners' Association with Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) and House Rules and Regulations - Electric underfloor heating - The property is fitted with double glazing - Parking via permit system Leasehold: The conversion has been made to perpetual leasehold (bought out until 15/10/2040), after which the annual ground rent is €1,773 for the apartment and € 34.76 for the storage unit, subject to indexation

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
179 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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