Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Makelaars Amsterdam

Jacob van Lennepkade 228

1053NC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 9.211

Galería de fotos

Jacob van Lennepkade 228 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP GEWELDIGE LOCATIE IN OUD WEST, UITKIJKEND OVER HET WATER VAN DE JACOB VAN LENNEPKADE EN GRENZEND AAN HET NICOLAAS BEETSPLANTSOEN GELEGEN APPARTEMENT VAN CIRCA 57 M2 MET BERGING VAN 5 M2, ONDERDEEL UITMAKEND VAN VERZORGD COMPLEX UIT 1989 EN GELEGEN OP DE EERSTE WOONLAAG. *** AAN WATER | COMPLEET GERENOVEERD | BALKON | BERGING *** INDELING: Begane grond: Gehele appartement is recent luxueus gemoderniseerd, met luxe woonkeuken inclusief inbouwapparatuur, nieuwe badkamer, apart toilet en vloer met vloerverwarming. Kortom: zo te betrekken! Gemeenschappelijke entree met bordestrap naar de eerste verdieping. Ruime gemeenschappelijke hal, meterkast en entree van de woning. Entree, hal met vaste kast, separaat toilet met fonteintje. De woonkamer ligt op de hoek van het complex en heeft daardoor een leuk uitzicht waardoor er veel licht binnenkomt en geeft tevens een mooi uitzicht op het plantsoen en de gracht. De master bedroom heeft door de grote ramen een fraai en rustig uitzicht op de gracht. Genoeg ruimte voor en royale kastenwand en dubbel bed. De tweede slaapkamer heeft een deur naar het balkon met vrij uitzicht op het fraai aangelegde Nicolaas Beetsplantsoen en de gracht. De badkamer is luxe afgewerkt, voorzien van een wastafel, dubbele douche, wasmachineaansluiting en radiator. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. In de onderbouw van het complex vind je de privé berging waar je met gemak meerdere fietsen en/of een scooter parkeert. Locatie: Gelegen in Oud-West, tussen de Overtoom en de Kinkerstraat, aan fraaie gracht en op loopafstand van een diversiteit aan winkels, supermarkten, cafe's en restaurants in o.a. de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom. Daarnaast wandel je naar het Vondelpark, de gezellige Ten Katemarkt en de Hallen. Parkeren geschiedt op de openbare weg, betaald of middels het vergunningensysteem. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand, met circa 10 minuten bereik je met de auto de ring A-10. Bijzonderheden: - VvE professionele beheerd door De Alliantie VvE diensten - Servicekosten: € 192,- per maand - VvE met MJOP en HHR - Elektrische vloerverwarming - De woning is voorzien van dubbele beglazing - Parkeren middels vergunningensysteem Erfpacht: De omzet is gedaan naar eeuwigdurend (afgekocht tot 15/10/2040) en daarna is de canon €1773,= per jaar voor het appartement en € 34,76 voor de berging met indexatie LOCATED IN A GREAT LOCATION IN OUD WEST, OVERLOOKING THE WATER OF THE JACOB VAN LENNEPKADE AND ADJACENT TO THE NICOLAAS BEETSPLANTSOEN, AN APARTMENT OF APPROXIMATELY 57 M2 WITH A STORAGE SPACE OF 5 M2, FORMING PART OF A WELL-MAINTAINED COMPLEX FROM 1989 AND SITUATED ON THE FIRST FLOOR. *** ON THE WATER | COMPLETELY RENOVATED | BALCONY | STORAGE SPACE *** LAYOUT: Ground floor: The entire apartment has recently been luxuriously modernized, featuring a luxury eat-in kitchen including built-in appliances, a new bathroom, a separate toilet, and flooring with underfloor heating. In short: ready to move in! Communal entrance with landing staircase to the first floor. Spacious communal hall, meter cupboard, and entrance to the apartment. Entrance, hall with built-in cupboard, separate toilet with washbasin. The living room is located on the corner of the complex, offering a pleasant view that lets in plenty of light and provides a beautiful view of the park and the canal. Thanks to the large windows, the master bedroom has a lovely and peaceful view of the canal. There is ample space for a spacious built-in wardrobe and a double bed. The second bedroom has a door to the balcony with an unobstructed view of the beautifully landscaped Nicolaas Beetsplantsoen and the canal. The bathroom is luxuriously finished and equipped with a sink, double shower, washing machine connection, and radiator. A separate toilet is located next to the bathroom. In the basement of the complex, you will find the private storage unit where you can easily park multiple bicycles and/or a scooter. Location: Situated in Oud-West, between the Overtoom and the Kinkerstraat, on a beautiful canal and within walking distance of a variety of shops, supermarkets, cafes, and restaurants in the Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, and Overtoom, among others. Additionally, you can walk to Vondelpark, the lively Ten Katemarkt, and De Hallen. Parking is available on the public road, either paid or via the permit system. Public transport facilities are within walking distance; the A-10 ring road can be reached by car in approximately 10 minutes. Particulars: - Owners' Association professionally managed by De Alliantie VvE services - Service charges: € 192 per month - Owners' Association with Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) and House Rules and Regulations - Electric underfloor heating - The property is fitted with double glazing - Parking via permit system Leasehold: The conversion has been made to perpetual leasehold (bought out until 15/10/2040), after which the annual ground rent is €1,773 for the apartment and € 34.76 for the storage unit, subject to indexation

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
179 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.