Ir directamente al contenido
Logotipo de Lunshof Makelaardij Amsterdam

Larikslaan 33

1087SC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 3.390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 69.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 67.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.459.650

Precio de compra /m²: € 9.603

Galería de fotos

Larikslaan 33 Amsterdam
Foto 112
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Adembenemende Vrijstaande Villa op Rieteiland Oost, Amsterdam. Varen, zwemmen en recreëren direct vanuit uw tuin! Stap binnen in deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 2018, gelegen op het serene Rieteiland Oost in Amsterdam. Met een royale oppervlakte van 380 m2, inclusief garage en een eigen aanlegsteiger aan breed vaarwater, biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen. Erfpacht is afgekocht tot 2058. Deze droomvilla overstijgt alle verwachtingen met panoramische uitzichten vanaf elke verdieping over het water, een sensationeel dakterras, 7 (slaap)kamers, 3 luxe badkamers, een inpandige garage en parkeergelegenheid voor maar liefst 4 of 5 auto’s, op eigen terrein. Hier geniet u van ongekende privacy, rust en ruimte, op korte afstand van het centrum van Amsterdam. De architectuur en het interieur zijn tot in detail op elkaar afgestemd, en in overleg is het mogelijk om de woning inclusief meubels te kopen. Indeling van de Villa BEGANE GROND Vanuit de royale hal met hoge plafonds betreedt u de riante living met grote glaspartijen die direct een prachtig uitzicht bieden. De ruimte heeft een indrukwekkende vrije hoogte en een sfeervolle haard. Diverse schuifpuien leiden naar de zorgvuldig aangelegde tuin met een eigen steiger aan het vaarwater. De tuin beschikt over een groot hardhouten terras, gazon en groene borders. De luxe keuken is een droom voor elke chef-kok, uitgerust met alle moderne apparaten zoals een Quooker, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem vaatwasser, extra grote koelkast en vriezer, oven met stoomfunctie en een combi-oven. De koffiebar scheidt de keuken van de study. Voor uw geliefde viervoeter is er een buitenkennel bereikbaar vanuit binnen. EERSTE ETAGE Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Deze etage is voorzien van een moderne gietvloer. De master suite aan de achterzijde biedt een adembenemend uitzicht over het water, een kastenkamer en een badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een douche, een Aquaclean Geberit toilet, dubbel wastafelmeubel en een vrijstaand ligbad met hetzelfde uitzicht. Vanuit de badkamer is er direct toegang tot de royale kastenkamer. De riante slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig in twee slaapkamers worden verdeeld en biedt een mooie doorkijk naar de entree. Deze kamer is voorzien van elektrische screens. De tussengelegen slaapkamer is momenteel ingericht als wasruimte maar uiteraard ook zeer geschikt als slaapkamer. De tweede badkamer op deze etage is voorzien van een inloopdouche, een toilet en wastafelmeubel. DAKTERRAS De tweede etage biedt toegang tot het zonnige dakterras met ongeëvenaarde privacy. Op de overloop is een kitchenette geplaatst met een koelkast en gootsteen. SOUTERRAIN Op deze volwaardige etage met daglicht bevinden zich een homecinema, gastenkamer, kamer met tafeltennistafel, de technische ruimte, bergruimte en de derde badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een inloopdouche. LIGGING Rieteiland Oost biedt een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid en stedelijke bereikbaarheid. Nergens anders zo dicht bij het stadscentrum van Amsterdam zijn er percelen voor zelfgebouwde woningen die zoveel ruimte en vrijheid, rust en privacy, water en duinlandschap bieden – een zeldzaamheid in Amsterdam. Het eiland grenst aan het Diemerpark waar u o.a. een eigen strand en sportclubs voor voetbal en hockey vindt. Op het eiland zelf zijn er faciliteiten om te spelen in de speeltuin, te tennissen en te kanoën. Ligging aan een van de uitlopers van het Amsterdamse Buiten IJ. Je vaart hier zonder door een sluis te hoeven het ruime water op van het Markermeer. Met je boot naar Volendam om vis te halen, dagje Marker Wadden, de randmeren op en lunchen op de Vecht. Uiteraard ook Amsterdam in, met een boot blijf je varen. Rieteiland Oost is rustig met alleen bestemmingsverkeer. IJburg ligt vlak bij de A10 en A1, en met tramlijn 26 (halte vlakbij de woning) bent u in ongeveer vijftien minuten op het Centraal Station. IJburg biedt diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra en kinderopvang. Het winkelcentrum, met ambachtelijke winkels, een grote Albert Heijn, Hema, gezellige restaurants, trendy cafés, theater en het stadsstrand Blijburg, ligt op korte afstand van de woning. De scholen in Amsterdam-Zuid zijn per e-bike binnen 20 minuten te bereiken. Deze villa is niet alleen een thuis; het is een levensstijl. HIGHLIGHTS - Vrij uitzicht over het water met eigen aanlegsteiger - Veel privacy en exclusiviteit op alle vlakken - Hoogwaardig, luxe afgewerkte woning - Zes slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 7e slaapkamer - Parkeergelegenheid voor 4 tot 5 auto’s op eigen terrein - Oppervlakte van het huis volgens NEN 2580 bedraagt 380m² (inclusief de inpandige garage van 26m²) - Hoge plafonds - Riante living met grote glaspartijen en fantastisch uitzicht over het water - Sfeervolle haard; - Kennel voor een kleine hond, bereikbaar vanuit het huis - Elektrische screens aan de zuidzijde - Energielabel A+ - Erfpacht is afgekocht tot 2058 - Oplevering in overleg - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: larikslaan33.nl - Notaris keuze aan koper, binnen regio Amsterdam/Amstelveen Deze villa moet je voelen en ervaren. Geïnteresseerden leiden wij graag rond in deze unieke woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 3.390.000

Coste del comprador (estimado): € 69.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 67.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.459.650

3,04%

Anualmente

%

€ 169.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.390.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
353 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
1364 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.