Aller directement au contenu
Logo de Forte Makelaars

Jacob van Lennepkade 267 A

1054ZT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Mokum Makelaardij

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 9.523

Galerie de photos

Jacob van Lennepkade 267 A Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een geliefde locatie aan de Jacob van Lennepkade bevindt zich dit smaakvol afgewerkte begane-grond appartement van ca. 84 m2. Het appartement beschikt over een royale tuin op het zuiden, twee slaapkamers, een lichte woonkamer met ruim drie meter hoge plafonds, hoge ramen en een moderne halfopen keuken. Dankzij de praktische indeling, hoogwaardige afwerking en energielabel A is dit een woning die direct te betrekken is. Indeling Begane grond De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer en eetkamer aan de voorzijde, waar hoge ramen voor veel lichtinval zorgen. Hier zijn ingebouwde, wit hoogglans kasten tot aan het plafond aanwezig die voor extra bergruimte zorgen. Via de centrale hal bereikt u de gehele woning. Hier vindt u de badkamer, voorzien van een bad wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De halfopen keuken is strak uitgevoerd met mooie spots, witte greeploze hoogglans kasten (SieMatic) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en spoelbak. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met ingebouwde kast en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de tuinzijde en beschikt over een raam dat uitzicht geeft op het groen. De badkamer is voorzien van een bad met glazen douchescherm, wastafelmeubel en handdoekradiator en toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Door het hele appartement ligt een eikenhouten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Veel wanden zijn voorzien van een schilderij-ophangsysteem. Tuin De royale achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt volop ruimte voor een eettafel en loungehoek. Een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten, midden in de stad met toch veel privacy. De entreehal wordt slechts gedeeld met één ander appartement (B). Bergruimte Het appartement beschikt over een (fietsen) berging in het naastgelegen pand en een extra opbergkast die gelegen is in de gemeenschappelijke entreehal. Omgeving De woning ligt aan de karakteristieke Jacob van Lennepkade in Oud-West, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich tal van winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken aan de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, De Hallen en de Ten Katemarkt. Voor ontspanning zijn het Vondelpark en het Rembrandtpark ook op loopafstand te vinden. Met de fiets of tram bent u in enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Er kan meestal eenvoudig geparkeerd worden voor de deur. De buurt heeft een fijne sfeer, de straat is rustig maar de gezelligheid is op loopafstand te vinden! Openbaar vervoer (tram- en buslijnen) is in de directe omgeving beschikbaar en de Ring A10 is goed bereikbaar(ca. 7 minuten). Parkeren kan via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. VvE De Vereniging van eigenaren (VvE) bestaat uit 29 leden, wordt professioneel beheerd en heeft een meerjaren onderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn € 194,-. Bijzonderheden • Gelegen op de begane grond • Woonoppervlakte ca. 84 m² • Op een rustig stukje van de kade gelegen • Moderne inrichting • Energielabel A • Twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingebouwde kast en openslaande deuren naar de tuin • Royale tuin op het zuiden • Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur • Ingebouwde kasten in woonkamer en master bedroom • Eikenhouten vloer door het hele appartement • Gewilde ligging in Oud-West nabij Vondelpark en De Hallen • Gelegen op eigen grond – geen erfpacht • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi 107 ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.