Aller directement au contenu
Logo de DAMSTAD

Jacob van Lennepkade 30 2

1053MK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 9.091

Galerie de photos

Jacob van Lennepkade 30 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Jacob van Lennepkade waar karakter en licht samenkomen. Groene glas-in-loodramen, originele paneeldeuren en stijlvolle radiatorombouwen geven direct sfeer. Dit appartement op eigen grond voelt warm en authentiek, met een ruime woonkamer die zich eenvoudig laat aanpassen met nog een tweede slaapkamer. Dit appartement van circa 66 m² is gelegen in een karakteristiek pand uit 1889 en ademt sfeer en historie. De originele details, zoals de glas-in-loodramen, paneeldeuren en de fraaie lambrisering van de voormalig en-suite, geven de woning een eigen en herkenbaar karakter. Tegelijkertijd is het comfort van nu aanwezig met dubbel glas, een moderne badkamer en een complete keuken. De keuken is centraal gesitueerd in het midden van de woning en vormt een logisch hart van het huis. De doorlopende houten parketvloer, prettige lichtinval en de praktische indeling zorgen voor een fijn woongevoel. INDELING Charmant bordes waar een fraaie voordeur toegang geeft tot het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. Toegang woning op de eerste etage, hal met separaat toilet & wasmachineaansluiting. Ruime badkamer met inloopdouche en rainshower, breed wastafelmeubel en porseleinen waskom. De CV-ketel (2006) zit in een inbouwkast weggewerkt. Via de hal is ook de keuken bereikbaar die zich in het midden van de woning bevindt. Moderne keuken met inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, recirculatieafzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en oven. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer groot genoeg voor een kingsizebed als ook een grote kast. De lichte zonnige woonkamer kijkt uit op de fraaie gracht en is over de volledige breedte van de woning. Zodoende bestaat hier dan ook de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, eenvoudig te realiseren door op de originele lijn een muur terug te plaatsen. Om het verhaal compleet te maken, is er op de bovenste etage een ruime privéberging van 4 m². LIGGING De woning is centraal en uniek gelegen aan de kade met vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder andere het Leidseplein, de Jordaan, de Grachtengordel, het Museumkwartier en het Vondelpark. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan gezellige cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed ontsloten. Diverse tram- en buslijnen stoppen op korte afstand bij de Bilderdijkstraat en Kinkerstraat. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 5 leden en wordt zelfstandig beheerd met ondersteuning van een administratief beheerder. De actuele servicekosten zijn € 131,24 per maand. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er wordt voldoende gespaard dat er voldaan wordt aan de 0,5% regel. EIGEN GROND Het appartement is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 66 m²; - Bouwjaar 1889; - Mogelijkheid tot 2 slaapkamers; - Authentieke details (glas-in-lood, paneeldeuren); - Externe berging op de bovenste etage; - Volledig geisoleerd en dubbel glas; - Energielabel A; - Fundering vernieuwd 2005 - Niet bewonersclausule; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar-adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH VERSION Living on Jacob van Lennepkade, where character and light come together. Green stained-glass windows, original panel doors and stylish radiator covers immediately create an atmosphere. This freehold apartment feels warm and authentic, with a spacious living room that can easily be adapted to create a second bedroom. This apartment of approximately 66 m² is located in a characteristic building dating from 1889 and is full of atmosphere and history. Original details, such as the stained-glass windows, panel doors and beautiful panelling of the former en-suite layout, give the home its own distinctive character. At the same time, modern comfort is present, with double glazing, a contemporary bathroom and a fully equipped kitchen. The kitchen is centrally positioned in the middle of the apartment and forms the natural heart of the home. The continuous wooden parquet floor, pleasant natural light and practical layout create a very comfortable living experience. LAYOUT Charming landing with an attractive front door giving access to the well-maintained communal staircase. Entrance to the apartment on the first floor, hall with a separate toilet and washing machine connection. Spacious bathroom with walk-in shower and rain shower, wide vanity unit and porcelain washbasin. The central heating boiler (2006) is neatly concealed in a built-in cupboard. The hall also provides access to the kitchen, located in the centre of the apartment. Modern kitchen with built-in appliances, including a four-burner gas hob, recirculation extractor, dishwasher, fridge-freezer and oven. At the rear is a spacious bedroom, large enough for a king-size bed as well as a large wardrobe. The bright and sunny living room overlooks the beautiful canal and spans the full width of the apartment. This also offers the possibility of creating a second bedroom, which can easily be realised by reinstating a wall along the original line. To complete the picture, there is a spacious private storage room of 4 m² on the top floor. LOCATION The apartment enjoys a central and unique location on the quay, with open views over the Jacob van Lennep Canal. Leidseplein, the Jordaan, the Canal Belt, the Museum Quarter and Vondelpark are all within walking or cycling distance. The immediate area offers a wide range of cosy cafés, restaurants, shops and specialist stores. Accessibility is excellent. The location is very easy to reach by both car and public transport. Various tram and bus lines stop nearby at Bilderdijkstraat and Kinkerstraat. OWNERS’ ASSOCIATION The owners’ association consists of five members and is self-managed, with support from an administrative manager. The current service charges are €131.24 per month. The owners’ association is registered with the Chamber of Commerce. Sufficient reserves are being built up to comply with the 0.5% rule. FREEHOLD The apartment is situated on freehold land. PARTICULARS - Floor surface area of 66 m²; - Built in 1889; - Possibility of two bedrooms; - Authentic details, including stained glass and panel doors; - External storage room on the top floor; - Fully insulated and double-glazed; - Energy Label A; - Foundations renewed in 2005; - Non-residential clause applies; - Transfer by agreement. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
221 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1889
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.