Direct naar de inhoud
Logo van DAMSTAD

Jacob van Lennepkade 30 2

1053MK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 9.091

Fotogalerij

Jacob van Lennepkade 30 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Jacob van Lennepkade waar karakter en licht samenkomen. Groene glas-in-loodramen, originele paneeldeuren en stijlvolle radiatorombouwen geven direct sfeer. Dit appartement op eigen grond voelt warm en authentiek, met een ruime woonkamer die zich eenvoudig laat aanpassen met nog een tweede slaapkamer. Dit appartement van circa 66 m² is gelegen in een karakteristiek pand uit 1889 en ademt sfeer en historie. De originele details, zoals de glas-in-loodramen, paneeldeuren en de fraaie lambrisering van de voormalig en-suite, geven de woning een eigen en herkenbaar karakter. Tegelijkertijd is het comfort van nu aanwezig met dubbel glas, een moderne badkamer en een complete keuken. De keuken is centraal gesitueerd in het midden van de woning en vormt een logisch hart van het huis. De doorlopende houten parketvloer, prettige lichtinval en de praktische indeling zorgen voor een fijn woongevoel. INDELING Charmant bordes waar een fraaie voordeur toegang geeft tot het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. Toegang woning op de eerste etage, hal met separaat toilet & wasmachineaansluiting. Ruime badkamer met inloopdouche en rainshower, breed wastafelmeubel en porseleinen waskom. De CV-ketel (2006) zit in een inbouwkast weggewerkt. Via de hal is ook de keuken bereikbaar die zich in het midden van de woning bevindt. Moderne keuken met inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, recirculatieafzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en oven. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer groot genoeg voor een kingsizebed als ook een grote kast. De lichte zonnige woonkamer kijkt uit op de fraaie gracht en is over de volledige breedte van de woning. Zodoende bestaat hier dan ook de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, eenvoudig te realiseren door op de originele lijn een muur terug te plaatsen. Om het verhaal compleet te maken, is er op de bovenste etage een ruime privéberging van 4 m². LIGGING De woning is centraal en uniek gelegen aan de kade met vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder andere het Leidseplein, de Jordaan, de Grachtengordel, het Museumkwartier en het Vondelpark. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan gezellige cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed ontsloten. Diverse tram- en buslijnen stoppen op korte afstand bij de Bilderdijkstraat en Kinkerstraat. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 5 leden en wordt zelfstandig beheerd met ondersteuning van een administratief beheerder. De actuele servicekosten zijn € 131,24 per maand. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er wordt voldoende gespaard dat er voldaan wordt aan de 0,5% regel. EIGEN GROND Het appartement is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 66 m²; - Bouwjaar 1889; - Mogelijkheid tot 2 slaapkamers; - Authentieke details (glas-in-lood, paneeldeuren); - Externe berging op de bovenste etage; - Volledig geisoleerd en dubbel glas; - Energielabel A; - Fundering vernieuwd 2005 - Niet bewonersclausule; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar-adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH VERSION Living on Jacob van Lennepkade, where character and light come together. Green stained-glass windows, original panel doors and stylish radiator covers immediately create an atmosphere. This freehold apartment feels warm and authentic, with a spacious living room that can easily be adapted to create a second bedroom. This apartment of approximately 66 m² is located in a characteristic building dating from 1889 and is full of atmosphere and history. Original details, such as the stained-glass windows, panel doors and beautiful panelling of the former en-suite layout, give the home its own distinctive character. At the same time, modern comfort is present, with double glazing, a contemporary bathroom and a fully equipped kitchen. The kitchen is centrally positioned in the middle of the apartment and forms the natural heart of the home. The continuous wooden parquet floor, pleasant natural light and practical layout create a very comfortable living experience. LAYOUT Charming landing with an attractive front door giving access to the well-maintained communal staircase. Entrance to the apartment on the first floor, hall with a separate toilet and washing machine connection. Spacious bathroom with walk-in shower and rain shower, wide vanity unit and porcelain washbasin. The central heating boiler (2006) is neatly concealed in a built-in cupboard. The hall also provides access to the kitchen, located in the centre of the apartment. Modern kitchen with built-in appliances, including a four-burner gas hob, recirculation extractor, dishwasher, fridge-freezer and oven. At the rear is a spacious bedroom, large enough for a king-size bed as well as a large wardrobe. The bright and sunny living room overlooks the beautiful canal and spans the full width of the apartment. This also offers the possibility of creating a second bedroom, which can easily be realised by reinstating a wall along the original line. To complete the picture, there is a spacious private storage room of 4 m² on the top floor. LOCATION The apartment enjoys a central and unique location on the quay, with open views over the Jacob van Lennep Canal. Leidseplein, the Jordaan, the Canal Belt, the Museum Quarter and Vondelpark are all within walking or cycling distance. The immediate area offers a wide range of cosy cafés, restaurants, shops and specialist stores. Accessibility is excellent. The location is very easy to reach by both car and public transport. Various tram and bus lines stop nearby at Bilderdijkstraat and Kinkerstraat. OWNERS’ ASSOCIATION The owners’ association consists of five members and is self-managed, with support from an administrative manager. The current service charges are €131.24 per month. The owners’ association is registered with the Chamber of Commerce. Sufficient reserves are being built up to comply with the 0.5% rule. FREEHOLD The apartment is situated on freehold land. PARTICULARS - Floor surface area of 66 m²; - Built in 1889; - Possibility of two bedrooms; - Authentic details, including stained glass and panel doors; - External storage room on the top floor; - Fully insulated and double-glazed; - Energy Label A; - Foundations renewed in 2005; - Non-residential clause applies; - Transfer by agreement. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
221 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1889
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.