Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Jacob van Lennepkade 606
1053NP Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 7.937
Galerie de photos
Description
**Please find the English translation below** Sfeervolle woonboot van ca. 63 m² met 2 slaapkamers op toplocatie in Oud-West. Wonen op het water betekent elke dag genieten van rust, licht en ruimte, en dat midden in de stad! Deze charmante woonboot aan de geliefde Jacob van Lennepkade biedt een unieke woonervaring in een van de populairste buurten van Amsterdam. Met twee slaapkamers, een lichte en vooral ruime woonkamer, aan het rustige deel van de gracht gelegen, is dit de perfecte plek voor wie net dat beetje extra zoekt. Voor degene die nóg meer extra zoekt, er is een vergunning afgegeven voor het aanleggen van een nieuwe woonboot, de tekeningen hiervoor zijn aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: De Jacob van Lennepkade ligt in de populaire wijk Oud-West: een levendige, diverse buurt met een dorps karakter én alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je de Hallen, het Vondelpark, de Ten Katemarkt, leuke cafés, restaurants en winkels. Ook het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of tram. Kortom: een unieke kans om op een bijzondere plek te wonen, met alle comfort van een moderne woning en de charme van het leven op het water. INDELING: Welkom aan boord van deze sfeervolle woonboot aan de geliefde Jacob van Lennepkade! Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet (voorzien van een Sanibroyeur). De royale woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de vele ramen en biedt een fijn uitzicht over het water. Hier vind je ook de open keuken, eenvoudig maar functioneel, klaar om jouw eigen draai aan te geven! Aan de linkerkant van de woonboot bevindt zich slaapkamer 1, aan de rechterkant ligt slaapkamer 2. Ideaal voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. Extra leuk: zowel aan de linker- als rechterzijde van de woonboot ligt een klein bootje aangemeerd, perfect voor een ontspannen tochtje over de grachten! Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". ERFPACHT: Er is geen sprake van erfpacht VERGUNNING EN LIGGELD: Er is in 2017 door de gemeente Amsterdam een ligplaatsvergunning afgegeven, voor onbepaalde tijd. Deze vergunning is overdraagbaar aan de koper. Jaarlijks betaal je aan de gemeente Amsterdam liggeld voor de waterwoning, over 2025 bedraagt dit circa € 1.085. Dit betreft een schatting omdat er de laatste jaren geen factuur is ontvangen. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 1957 -Naam van het schip: Bonhour -Brandmerk: 9884 B Amst 1988 -Incl. vergunning + tekeningen voor het bouwen en plaatsen van een nieuwe woonboot -Woonoppervlakte (NEN2580) 62.90 m² -Liggeld circa € 1.085 per jaar (schatting) -Twee slaapkamers -Nieuw afmeersysteem -Lichte woonkamer met open keuken -Volledig voorzien van dubbel glas en centrale verwarming -Ligplaatsvergunning van de Gemeente Amsterdam -Gelegen op een rustige, brede gracht met mooi uitzicht -Notariskeuze (binnen Amsterdam) + kosten voor koper -Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" -Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoop bescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente. ========English====== Attractive houseboat of approx. 63 m² with 2 bedrooms in prime location in Old West. Living on the water means enjoying peace, light and space every day, and that in the middle of the city! This charming houseboat on the popular Jacob van Lennepkade offers a unique living experience in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam. With two bedrooms, a bright and especially spacious living room, located on the quiet part of the canal, this is the perfect place for those looking for just that little bit extra. For those looking for even more extra, there is a permit issued for the construction of a new houseboat, the drawings are available. Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around! LOCATION: The Jacob van Lennepkade is located in the popular neighborhood Oud-West: a lively, diverse neighborhood with a village character and everything within easy reach. Within walking distance you will find the Hallen, the Vondelpark, the Ten Katemarkt, nice cafes, restaurants and stores. The center of Amsterdam is also within a few minutes by bike or streetcar. In short: a unique opportunity to live in a special place, with all the comforts of a modern home and the charm of life on the water. LAYOUT: Welcome aboard this cozy houseboat on the beloved Jacob van Lennepkade! Through the entrance you enter the hall which gives access to the bathroom. This is practically equipped with a shower, sink and toilet (equipped with a Sanibroyeur). The spacious living room feels light and spacious thanks to the many windows and offers a nice view over the water. Here you will also find the open kitchen, simple but functional, ready to put your own spin on it! On the left side of the houseboat is bedroom 1, on the right is bedroom 2. Ideal for a home office, guest room or children's room, for example. Extra nice: on both the left and right side of the houseboat is a small boat moored, perfect for a relaxing trip on the canals! For the layout we would also like to refer you to the floor plans, these can be viewed in 2D and 3D and can be found under the heading “floor plan”. GROUNDLEASE: There is no leasehold. PERMIT AND MOORING FEES: A mooring permit was issued by the City of Amsterdam in 2017, for an indefinite period. This permit is transferable to the buyer. You will pay annual mooring fees to the municipality of Amsterdam for the waterfront home, over 2025 this amounts to approximately €1,085. This is an estimate because no invoice has been received in recent years. DETAILS: -Construction year 1957 -Name of the ship: Bonhour -Brand mark: 9884 B Amst 1988 -Incl. license + drawings for building and placing a new houseboat -Living area (NEN2580) 62.90 m² -Mooring fee / precario approximately € 1,085 per year (estimated) -Two bedrooms -New mooring system -Bright living room with open kitchen -Fully double glazed windows and central heating -Berth permit from the Municipality of Amsterdam -Located on a quiet, wide canal with a beautiful view -Notary of choice (within Amsterdam), buyer covers notary costs -For specific clauses, please refer to the "Clauses to be included in the purchase agreement" form -Delivery in consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The information on this page gives a general description of the offered object. No rights can be derived from its contents. Mention of dimensions and surface areas is intended only as an indication and not as a guaranteed property. All information contained in this offer is compiled by us with great care, however, with respect to this information we accept no liability, nor can any rights be derived from this information. A houseboat is a movable property where the 3-day cooling-off period does not apply and a verbal agreement is binding. As of January 1, 2022, the purchase protection law is in force which means that municipalities can impose a self occupancy obligation upon purchase. For detailed information on this, please refer to the relevant municipality.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Contenu
- 228 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avant 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gebruik en bewoning
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hemonylaan 23 F
1074BJ Amsterdam
€ 2.240.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Droogbak 7 H
1013GE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leen Jongewaardkade 65
1031HS Amsterdam
€ 7.500
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herengracht 304
1016CD Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 36 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Droogbak 2 E
1013GE Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
President Kennedylaan 96 H
1079NH Amsterdam
€ 575.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sarphatipark 74 3
1073EA Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
