Direkt zum Inhalt
Logo von Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Jacob van Lennepkade 606

1053NP Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 7.937

Fotoalbum

Jacob van Lennepkade 606 Amsterdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Please find the English translation below** Sfeervolle woonboot van ca. 63 m² met 2 slaapkamers op toplocatie in Oud-West. Wonen op het water betekent elke dag genieten van rust, licht en ruimte, en dat midden in de stad! Deze charmante woonboot aan de geliefde Jacob van Lennepkade biedt een unieke woonervaring in een van de populairste buurten van Amsterdam. Met twee slaapkamers, een lichte en vooral ruime woonkamer, aan het rustige deel van de gracht gelegen, is dit de perfecte plek voor wie net dat beetje extra zoekt. Voor degene die nóg meer extra zoekt, er is een vergunning afgegeven voor het aanleggen van een nieuwe woonboot, de tekeningen hiervoor zijn aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: De Jacob van Lennepkade ligt in de populaire wijk Oud-West: een levendige, diverse buurt met een dorps karakter én alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je de Hallen, het Vondelpark, de Ten Katemarkt, leuke cafés, restaurants en winkels. Ook het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of tram. Kortom: een unieke kans om op een bijzondere plek te wonen, met alle comfort van een moderne woning en de charme van het leven op het water. INDELING: Welkom aan boord van deze sfeervolle woonboot aan de geliefde Jacob van Lennepkade! Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet (voorzien van een Sanibroyeur). De royale woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de vele ramen en biedt een fijn uitzicht over het water. Hier vind je ook de open keuken, eenvoudig maar functioneel, klaar om jouw eigen draai aan te geven! Aan de linkerkant van de woonboot bevindt zich slaapkamer 1, aan de rechterkant ligt slaapkamer 2. Ideaal voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. Extra leuk: zowel aan de linker- als rechterzijde van de woonboot ligt een klein bootje aangemeerd, perfect voor een ontspannen tochtje over de grachten! Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". ERFPACHT: Er is geen sprake van erfpacht VERGUNNING EN LIGGELD: Er is in 2017 door de gemeente Amsterdam een ligplaatsvergunning afgegeven, voor onbepaalde tijd. Deze vergunning is overdraagbaar aan de koper. Jaarlijks betaal je aan de gemeente Amsterdam liggeld voor de waterwoning, over 2025 bedraagt dit circa € 1.085. Dit betreft een schatting omdat er de laatste jaren geen factuur is ontvangen. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 1957 -Naam van het schip: Bonhour -Brandmerk: 9884 B Amst 1988 -Incl. vergunning + tekeningen voor het bouwen en plaatsen van een nieuwe woonboot -Woonoppervlakte (NEN2580) 62.90 m² -Liggeld circa € 1.085 per jaar (schatting) -Twee slaapkamers -Nieuw afmeersysteem -Lichte woonkamer met open keuken -Volledig voorzien van dubbel glas en centrale verwarming -Ligplaatsvergunning van de Gemeente Amsterdam -Gelegen op een rustige, brede gracht met mooi uitzicht -Notariskeuze (binnen Amsterdam) + kosten voor koper -Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" -Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoop bescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente. ========English====== Attractive houseboat of approx. 63 m² with 2 bedrooms in prime location in Old West. Living on the water means enjoying peace, light and space every day, and that in the middle of the city! This charming houseboat on the popular Jacob van Lennepkade offers a unique living experience in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam. With two bedrooms, a bright and especially spacious living room, located on the quiet part of the canal, this is the perfect place for those looking for just that little bit extra. For those looking for even more extra, there is a permit issued for the construction of a new houseboat, the drawings are available. Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around! LOCATION: The Jacob van Lennepkade is located in the popular neighborhood Oud-West: a lively, diverse neighborhood with a village character and everything within easy reach. Within walking distance you will find the Hallen, the Vondelpark, the Ten Katemarkt, nice cafes, restaurants and stores. The center of Amsterdam is also within a few minutes by bike or streetcar. In short: a unique opportunity to live in a special place, with all the comforts of a modern home and the charm of life on the water. LAYOUT: Welcome aboard this cozy houseboat on the beloved Jacob van Lennepkade! Through the entrance you enter the hall which gives access to the bathroom. This is practically equipped with a shower, sink and toilet (equipped with a Sanibroyeur). The spacious living room feels light and spacious thanks to the many windows and offers a nice view over the water. Here you will also find the open kitchen, simple but functional, ready to put your own spin on it! On the left side of the houseboat is bedroom 1, on the right is bedroom 2. Ideal for a home office, guest room or children's room, for example. Extra nice: on both the left and right side of the houseboat is a small boat moored, perfect for a relaxing trip on the canals! For the layout we would also like to refer you to the floor plans, these can be viewed in 2D and 3D and can be found under the heading “floor plan”. GROUNDLEASE: There is no leasehold. PERMIT AND MOORING FEES: A mooring permit was issued by the City of Amsterdam in 2017, for an indefinite period. This permit is transferable to the buyer. You will pay annual mooring fees to the municipality of Amsterdam for the waterfront home, over 2025 this amounts to approximately €1,085. This is an estimate because no invoice has been received in recent years. DETAILS: -Construction year 1957 -Name of the ship: Bonhour -Brand mark: 9884 B Amst 1988 -Incl. license + drawings for building and placing a new houseboat -Living area (NEN2580) 62.90 m² -Mooring fee / precario approximately € 1,085 per year (estimated) -Two bedrooms -New mooring system -Bright living room with open kitchen -Fully double glazed windows and central heating -Berth permit from the Municipality of Amsterdam -Located on a quiet, wide canal with a beautiful view -Notary of choice (within Amsterdam), buyer covers notary costs -For specific clauses, please refer to the "Clauses to be included in the purchase agreement" form -Delivery in consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The information on this page gives a general description of the offered object. No rights can be derived from its contents. Mention of dimensions and surface areas is intended only as an indication and not as a guaranteed property. All information contained in this offer is compiled by us with great care, however, with respect to this information we accept no liability, nor can any rights be derived from this information. A houseboat is a movable property where the 3-day cooling-off period does not apply and a verbal agreement is binding. As of January 1, 2022, the purchase protection law is in force which means that municipalities can impose a self occupancy obligation upon purchase. For detailed information on this, please refer to the relevant municipality.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Fläche des Grundstücks
63 m²
Inhalt
228 m³

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avant 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gebruik en bewoning

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.