Jump to content
Logo of Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Jacob van Lennepkade 606

1053NP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 7.937

Photo Gallery

Jacob van Lennepkade 606 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

**Please find the English translation below** Sfeervolle woonboot van ca. 63 m² met 2 slaapkamers op toplocatie in Oud-West. Wonen op het water betekent elke dag genieten van rust, licht en ruimte, en dat midden in de stad! Deze charmante woonboot aan de geliefde Jacob van Lennepkade biedt een unieke woonervaring in een van de populairste buurten van Amsterdam. Met twee slaapkamers, een lichte en vooral ruime woonkamer, aan het rustige deel van de gracht gelegen, is dit de perfecte plek voor wie net dat beetje extra zoekt. Voor degene die nóg meer extra zoekt, er is een vergunning afgegeven voor het aanleggen van een nieuwe woonboot, de tekeningen hiervoor zijn aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: De Jacob van Lennepkade ligt in de populaire wijk Oud-West: een levendige, diverse buurt met een dorps karakter én alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je de Hallen, het Vondelpark, de Ten Katemarkt, leuke cafés, restaurants en winkels. Ook het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of tram. Kortom: een unieke kans om op een bijzondere plek te wonen, met alle comfort van een moderne woning en de charme van het leven op het water. INDELING: Welkom aan boord van deze sfeervolle woonboot aan de geliefde Jacob van Lennepkade! Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet (voorzien van een Sanibroyeur). De royale woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de vele ramen en biedt een fijn uitzicht over het water. Hier vind je ook de open keuken, eenvoudig maar functioneel, klaar om jouw eigen draai aan te geven! Aan de linkerkant van de woonboot bevindt zich slaapkamer 1, aan de rechterkant ligt slaapkamer 2. Ideaal voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. Extra leuk: zowel aan de linker- als rechterzijde van de woonboot ligt een klein bootje aangemeerd, perfect voor een ontspannen tochtje over de grachten! Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". ERFPACHT: Er is geen sprake van erfpacht VERGUNNING EN LIGGELD: Er is in 2017 door de gemeente Amsterdam een ligplaatsvergunning afgegeven, voor onbepaalde tijd. Deze vergunning is overdraagbaar aan de koper. Jaarlijks betaal je aan de gemeente Amsterdam liggeld voor de waterwoning, over 2025 bedraagt dit circa € 1.085. Dit betreft een schatting omdat er de laatste jaren geen factuur is ontvangen. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 1957 -Naam van het schip: Bonhour -Brandmerk: 9884 B Amst 1988 -Incl. vergunning + tekeningen voor het bouwen en plaatsen van een nieuwe woonboot -Woonoppervlakte (NEN2580) 62.90 m² -Liggeld circa € 1.085 per jaar (schatting) -Twee slaapkamers -Nieuw afmeersysteem -Lichte woonkamer met open keuken -Volledig voorzien van dubbel glas en centrale verwarming -Ligplaatsvergunning van de Gemeente Amsterdam -Gelegen op een rustige, brede gracht met mooi uitzicht -Notariskeuze (binnen Amsterdam) + kosten voor koper -Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" -Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoop bescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente. ========English====== Attractive houseboat of approx. 63 m² with 2 bedrooms in prime location in Old West. Living on the water means enjoying peace, light and space every day, and that in the middle of the city! This charming houseboat on the popular Jacob van Lennepkade offers a unique living experience in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam. With two bedrooms, a bright and especially spacious living room, located on the quiet part of the canal, this is the perfect place for those looking for just that little bit extra. For those looking for even more extra, there is a permit issued for the construction of a new houseboat, the drawings are available. Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around! LOCATION: The Jacob van Lennepkade is located in the popular neighborhood Oud-West: a lively, diverse neighborhood with a village character and everything within easy reach. Within walking distance you will find the Hallen, the Vondelpark, the Ten Katemarkt, nice cafes, restaurants and stores. The center of Amsterdam is also within a few minutes by bike or streetcar. In short: a unique opportunity to live in a special place, with all the comforts of a modern home and the charm of life on the water. LAYOUT: Welcome aboard this cozy houseboat on the beloved Jacob van Lennepkade! Through the entrance you enter the hall which gives access to the bathroom. This is practically equipped with a shower, sink and toilet (equipped with a Sanibroyeur). The spacious living room feels light and spacious thanks to the many windows and offers a nice view over the water. Here you will also find the open kitchen, simple but functional, ready to put your own spin on it! On the left side of the houseboat is bedroom 1, on the right is bedroom 2. Ideal for a home office, guest room or children's room, for example. Extra nice: on both the left and right side of the houseboat is a small boat moored, perfect for a relaxing trip on the canals! For the layout we would also like to refer you to the floor plans, these can be viewed in 2D and 3D and can be found under the heading “floor plan”. GROUNDLEASE: There is no leasehold. PERMIT AND MOORING FEES: A mooring permit was issued by the City of Amsterdam in 2017, for an indefinite period. This permit is transferable to the buyer. You will pay annual mooring fees to the municipality of Amsterdam for the waterfront home, over 2025 this amounts to approximately €1,085. This is an estimate because no invoice has been received in recent years. DETAILS: -Construction year 1957 -Name of the ship: Bonhour -Brand mark: 9884 B Amst 1988 -Incl. license + drawings for building and placing a new houseboat -Living area (NEN2580) 62.90 m² -Mooring fee / precario approximately € 1,085 per year (estimated) -Two bedrooms -New mooring system -Bright living room with open kitchen -Fully double glazed windows and central heating -Berth permit from the Municipality of Amsterdam -Located on a quiet, wide canal with a beautiful view -Notary of choice (within Amsterdam), buyer covers notary costs -For specific clauses, please refer to the "Clauses to be included in the purchase agreement" form -Delivery in consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The information on this page gives a general description of the offered object. No rights can be derived from its contents. Mention of dimensions and surface areas is intended only as an indication and not as a guaranteed property. All information contained in this offer is compiled by us with great care, however, with respect to this information we accept no liability, nor can any rights be derived from this information. A houseboat is a movable property where the 3-day cooling-off period does not apply and a verbal agreement is binding. As of January 1, 2022, the purchase protection law is in force which means that municipalities can impose a self occupancy obligation upon purchase. For detailed information on this, please refer to the relevant municipality.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Land area
63 m²
Content
228 m³

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avant 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-05-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.