Aller directement au contenu
Logo de MAKELAAR BERT

Jacob van Lennepkade 92 D

1053MR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.432

Galerie de photos

Jacob van Lennepkade 92 D Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

***** Prefer English? Scroll down ***** Deze uitstekend gelegen 3-kamerwoning van ruim 74 m² is gelegen aan de Jacob van Lennepkade met fraai uitzicht over het water en in het hart van het geliefde en bruisende Oud-West. De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon en eigen berging, kom kijken! Ligging en bereikbaarheid: De woning is gelegen aan de Jacob van Lennepkade in Oud-west. In de directe omgeving bevindt zich onder andere het winkelgebied “de negen straatjes”. Hier tref je een grote diversiteit aan gezellige winkels, galeries, cafés en restaurants. Maar ook De Hallen, een centrum voor media, cultuur, mode en ambachten tref je op loopafstand. Maar ook o.a. hotels, de bibliotheek, het filmtheater, horeca, een kinderdagverblijf, de parkeergarage en fietsenstalling. Ook het Vondelpark, de Stadsschouwburg en het bruisende centrum van Amsterdam bevinden zich op loopafstand en de winkelstraat aan de Kinkerstraat. Voor de dagelijkse boodschappen vind je de Albert Heijn aan de Kinkerstraat om de hoek de Bilderdijkstraat of Overtoom. De gezellige Ten Kate markt is op loopafstand en geopend van maandag t/m zaterdag. Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Het is mogelijk om in het Jacob van Lennepkanaal een bootje aan te leggen. Indeling: Begane grond: Centrale entree; middels het trappenhuis bereik je de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree, hal en inpandige berging. Lichte en ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon (gelegen op het zuidoosten) heb je een fantastisch uitzicht op het water van het Jacob van Lennepkanaal. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van het pand en grenst aan de rustige gemeenschappelijke heerlijke en rustige binnentuin. Voorts tref je de ruime (half) open keuken aan de achterzijde met toegang naar het 2e balkon. De 2e slaapkamer is naast de woonkamer gelegen. De badkamer is centraal gelegen in het appartement en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Splitsing en erfpacht: Het gebouw is in 2010 gesplitst in o.a. 98 appartementsrechten (woningen). De Algemene Bepalingen erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-12-2035. Vereniging van eigenaars (V.v.E.) De Vereniging van Eigenaars “Tollensstraat, Jacob van Lennepkade, Bilderdijkkade te Amsterdam: De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Ymere. De servicekosten bedragen € 141,38 per maand voor de woning en berging. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer en de bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 74 m² NEN2580 gemeten; - Zonnig balkon aan de voorzijde van 6 m², en 2e balkon aan de achterzijde; - Bouwjaar 1986; - Energielabel A; - 1e verdieping; - 3 slaapkamers; - Fraaie binnentuin voor alleen de V.v.E. leden; - Uitzicht op het Wilhemina Gasthuis (prachtig monument); - Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen, het Leidseplein en de Jordaan; - Berging in de onderbouw van 5 m²; - Vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze ruime woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.   ***** English translation ***** This excellently located 3-room house of over 74 m² is located on the Jacob van Lennepkade with a beautiful view over the water and in the heart of the popular and vibrant Oud-West. The house has a lovely sunny balcony and private storage room, come and have a look! Location and accessibility: The house is located on the Jacob van Lennepkade in Oud-west. In the immediate vicinity is the shopping area "de negen straatjes". Here you will find a great diversity of cozy shops, galleries, cafes and restaurants. But also De Hallen, a center for media, culture, fashion and crafts is within walking distance. But also hotels, the library, the cinema, catering, a daycare center, the parking garage and bicycle shed. The Vondelpark, the Stadsschouwburg and the vibrant center of Amsterdam are also within walking distance and the shopping street on the Kinkerstraat. For daily shopping you will find the Albert Heijn on the Kinkerstraat around the corner of the Bilderdijkstraat or Overtoom. The cozy Ten Kate market is within walking distance and open from Monday to Saturday. The apartment is excellently located in relation to public transport. It is possible to moor a boat in the Jacob van Lennepkanaal. Layout: Ground floor: Central entrance; you reach the 1st floor via the staircase. 1st floor: Entrance, hall and indoor storage room. Bright and spacious living room with access to the sunny balcony at the front. From the living room and from the balcony (located on the southeast) you have a fantastic view of the water of the Jacob van Lennepkanaal. The 1st bedroom is located at the rear of the building and borders the quiet communal lovely and quiet courtyard. You will also find the spacious (semi) open kitchen at the rear with access to the 2nd balcony. The 2nd bedroom is located next to the living room. The bathroom is centrally located in the apartment and has a shower and sink. The toilet is separate. There is a private storage room in the basement. Deed of division and ground lease: The building is divided in 2010 into 98 apartment rights (homes). The general provisions ground lease 2000 apply. The lease has been bought off until 31-12-2035. Home Owners' Association (V.v.E.) "Tollensstraat, Jacob van Lennepkade, Bilderdijkkade in Amsterdam: The V.v.E. is healthy, active and is professionally managed by Ymere. The service costs amount to € 141.38 per month for the home and storage. The administrator is responsible for the financial and administrative management and the administrative and technical support. Special features: - Living area of 74 m² NEN2580 measured; - Sunny balcony at the front of 6 m², and 2nd balcony at the rear; - Year of construction 1986; - Energy label A; - 1st floor; - 3 bedrooms; - Beautiful courtyard for V.v.E. members only; - View of the Wilhemina Gasthuis (beautiful monument); - Central location with the Vondelpark, De Hallen, Leidseplein and the Jordaan; - Storage in the basement of 5 m²; - Unobstructed view over the Jacob van Lennepkanaal; - Delivery in consultation. I will gladly tell you all about this spacious home during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
229 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-06-2025
Date de vente
01-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.