Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAAR BERT

Jacob van Lennepkade 92 D

1053MR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.432

Fotogalerij

Jacob van Lennepkade 92 D Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down ***** Deze uitstekend gelegen 3-kamerwoning van ruim 74 m² is gelegen aan de Jacob van Lennepkade met fraai uitzicht over het water en in het hart van het geliefde en bruisende Oud-West. De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon en eigen berging, kom kijken! Ligging en bereikbaarheid: De woning is gelegen aan de Jacob van Lennepkade in Oud-west. In de directe omgeving bevindt zich onder andere het winkelgebied “de negen straatjes”. Hier tref je een grote diversiteit aan gezellige winkels, galeries, cafés en restaurants. Maar ook De Hallen, een centrum voor media, cultuur, mode en ambachten tref je op loopafstand. Maar ook o.a. hotels, de bibliotheek, het filmtheater, horeca, een kinderdagverblijf, de parkeergarage en fietsenstalling. Ook het Vondelpark, de Stadsschouwburg en het bruisende centrum van Amsterdam bevinden zich op loopafstand en de winkelstraat aan de Kinkerstraat. Voor de dagelijkse boodschappen vind je de Albert Heijn aan de Kinkerstraat om de hoek de Bilderdijkstraat of Overtoom. De gezellige Ten Kate markt is op loopafstand en geopend van maandag t/m zaterdag. Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Het is mogelijk om in het Jacob van Lennepkanaal een bootje aan te leggen. Indeling: Begane grond: Centrale entree; middels het trappenhuis bereik je de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree, hal en inpandige berging. Lichte en ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon (gelegen op het zuidoosten) heb je een fantastisch uitzicht op het water van het Jacob van Lennepkanaal. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van het pand en grenst aan de rustige gemeenschappelijke heerlijke en rustige binnentuin. Voorts tref je de ruime (half) open keuken aan de achterzijde met toegang naar het 2e balkon. De 2e slaapkamer is naast de woonkamer gelegen. De badkamer is centraal gelegen in het appartement en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Splitsing en erfpacht: Het gebouw is in 2010 gesplitst in o.a. 98 appartementsrechten (woningen). De Algemene Bepalingen erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-12-2035. Vereniging van eigenaars (V.v.E.) De Vereniging van Eigenaars “Tollensstraat, Jacob van Lennepkade, Bilderdijkkade te Amsterdam: De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Ymere. De servicekosten bedragen € 141,38 per maand voor de woning en berging. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer en de bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 74 m² NEN2580 gemeten; - Zonnig balkon aan de voorzijde van 6 m², en 2e balkon aan de achterzijde; - Bouwjaar 1986; - Energielabel A; - 1e verdieping; - 3 slaapkamers; - Fraaie binnentuin voor alleen de V.v.E. leden; - Uitzicht op het Wilhemina Gasthuis (prachtig monument); - Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen, het Leidseplein en de Jordaan; - Berging in de onderbouw van 5 m²; - Vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze ruime woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.   ***** English translation ***** This excellently located 3-room house of over 74 m² is located on the Jacob van Lennepkade with a beautiful view over the water and in the heart of the popular and vibrant Oud-West. The house has a lovely sunny balcony and private storage room, come and have a look! Location and accessibility: The house is located on the Jacob van Lennepkade in Oud-west. In the immediate vicinity is the shopping area "de negen straatjes". Here you will find a great diversity of cozy shops, galleries, cafes and restaurants. But also De Hallen, a center for media, culture, fashion and crafts is within walking distance. But also hotels, the library, the cinema, catering, a daycare center, the parking garage and bicycle shed. The Vondelpark, the Stadsschouwburg and the vibrant center of Amsterdam are also within walking distance and the shopping street on the Kinkerstraat. For daily shopping you will find the Albert Heijn on the Kinkerstraat around the corner of the Bilderdijkstraat or Overtoom. The cozy Ten Kate market is within walking distance and open from Monday to Saturday. The apartment is excellently located in relation to public transport. It is possible to moor a boat in the Jacob van Lennepkanaal. Layout: Ground floor: Central entrance; you reach the 1st floor via the staircase. 1st floor: Entrance, hall and indoor storage room. Bright and spacious living room with access to the sunny balcony at the front. From the living room and from the balcony (located on the southeast) you have a fantastic view of the water of the Jacob van Lennepkanaal. The 1st bedroom is located at the rear of the building and borders the quiet communal lovely and quiet courtyard. You will also find the spacious (semi) open kitchen at the rear with access to the 2nd balcony. The 2nd bedroom is located next to the living room. The bathroom is centrally located in the apartment and has a shower and sink. The toilet is separate. There is a private storage room in the basement. Deed of division and ground lease: The building is divided in 2010 into 98 apartment rights (homes). The general provisions ground lease 2000 apply. The lease has been bought off until 31-12-2035. Home Owners' Association (V.v.E.) "Tollensstraat, Jacob van Lennepkade, Bilderdijkkade in Amsterdam: The V.v.E. is healthy, active and is professionally managed by Ymere. The service costs amount to € 141.38 per month for the home and storage. The administrator is responsible for the financial and administrative management and the administrative and technical support. Special features: - Living area of 74 m² NEN2580 measured; - Sunny balcony at the front of 6 m², and 2nd balcony at the rear; - Year of construction 1986; - Energy label A; - 1st floor; - 3 bedrooms; - Beautiful courtyard for V.v.E. members only; - View of the Wilhemina Gasthuis (beautiful monument); - Central location with the Vondelpark, De Hallen, Leidseplein and the Jordaan; - Storage in the basement of 5 m²; - Unobstructed view over the Jacob van Lennepkanaal; - Delivery in consultation. I will gladly tell you all about this spacious home during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
229 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.