Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Jacob van Lennepkade 92 D
1053MR Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 7.432
Fotoalbum
Beschreibung
***** Prefer English? Scroll down ***** Deze uitstekend gelegen 3-kamerwoning van ruim 74 m² is gelegen aan de Jacob van Lennepkade met fraai uitzicht over het water en in het hart van het geliefde en bruisende Oud-West. De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon en eigen berging, kom kijken! Ligging en bereikbaarheid: De woning is gelegen aan de Jacob van Lennepkade in Oud-west. In de directe omgeving bevindt zich onder andere het winkelgebied “de negen straatjes”. Hier tref je een grote diversiteit aan gezellige winkels, galeries, cafés en restaurants. Maar ook De Hallen, een centrum voor media, cultuur, mode en ambachten tref je op loopafstand. Maar ook o.a. hotels, de bibliotheek, het filmtheater, horeca, een kinderdagverblijf, de parkeergarage en fietsenstalling. Ook het Vondelpark, de Stadsschouwburg en het bruisende centrum van Amsterdam bevinden zich op loopafstand en de winkelstraat aan de Kinkerstraat. Voor de dagelijkse boodschappen vind je de Albert Heijn aan de Kinkerstraat om de hoek de Bilderdijkstraat of Overtoom. De gezellige Ten Kate markt is op loopafstand en geopend van maandag t/m zaterdag. Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Het is mogelijk om in het Jacob van Lennepkanaal een bootje aan te leggen. Indeling: Begane grond: Centrale entree; middels het trappenhuis bereik je de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree, hal en inpandige berging. Lichte en ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon (gelegen op het zuidoosten) heb je een fantastisch uitzicht op het water van het Jacob van Lennepkanaal. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van het pand en grenst aan de rustige gemeenschappelijke heerlijke en rustige binnentuin. Voorts tref je de ruime (half) open keuken aan de achterzijde met toegang naar het 2e balkon. De 2e slaapkamer is naast de woonkamer gelegen. De badkamer is centraal gelegen in het appartement en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Splitsing en erfpacht: Het gebouw is in 2010 gesplitst in o.a. 98 appartementsrechten (woningen). De Algemene Bepalingen erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-12-2035. Vereniging van eigenaars (V.v.E.) De Vereniging van Eigenaars “Tollensstraat, Jacob van Lennepkade, Bilderdijkkade te Amsterdam: De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Ymere. De servicekosten bedragen € 141,38 per maand voor de woning en berging. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer en de bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 74 m² NEN2580 gemeten; - Zonnig balkon aan de voorzijde van 6 m², en 2e balkon aan de achterzijde; - Bouwjaar 1986; - Energielabel A; - 1e verdieping; - 3 slaapkamers; - Fraaie binnentuin voor alleen de V.v.E. leden; - Uitzicht op het Wilhemina Gasthuis (prachtig monument); - Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen, het Leidseplein en de Jordaan; - Berging in de onderbouw van 5 m²; - Vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze ruime woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** This excellently located 3-room house of over 74 m² is located on the Jacob van Lennepkade with a beautiful view over the water and in the heart of the popular and vibrant Oud-West. The house has a lovely sunny balcony and private storage room, come and have a look! Location and accessibility: The house is located on the Jacob van Lennepkade in Oud-west. In the immediate vicinity is the shopping area "de negen straatjes". Here you will find a great diversity of cozy shops, galleries, cafes and restaurants. But also De Hallen, a center for media, culture, fashion and crafts is within walking distance. But also hotels, the library, the cinema, catering, a daycare center, the parking garage and bicycle shed. The Vondelpark, the Stadsschouwburg and the vibrant center of Amsterdam are also within walking distance and the shopping street on the Kinkerstraat. For daily shopping you will find the Albert Heijn on the Kinkerstraat around the corner of the Bilderdijkstraat or Overtoom. The cozy Ten Kate market is within walking distance and open from Monday to Saturday. The apartment is excellently located in relation to public transport. It is possible to moor a boat in the Jacob van Lennepkanaal. Layout: Ground floor: Central entrance; you reach the 1st floor via the staircase. 1st floor: Entrance, hall and indoor storage room. Bright and spacious living room with access to the sunny balcony at the front. From the living room and from the balcony (located on the southeast) you have a fantastic view of the water of the Jacob van Lennepkanaal. The 1st bedroom is located at the rear of the building and borders the quiet communal lovely and quiet courtyard. You will also find the spacious (semi) open kitchen at the rear with access to the 2nd balcony. The 2nd bedroom is located next to the living room. The bathroom is centrally located in the apartment and has a shower and sink. The toilet is separate. There is a private storage room in the basement. Deed of division and ground lease: The building is divided in 2010 into 98 apartment rights (homes). The general provisions ground lease 2000 apply. The lease has been bought off until 31-12-2035. Home Owners' Association (V.v.E.) "Tollensstraat, Jacob van Lennepkade, Bilderdijkkade in Amsterdam: The V.v.E. is healthy, active and is professionally managed by Ymere. The service costs amount to € 141.38 per month for the home and storage. The administrator is responsible for the financial and administrative management and the administrative and technical support. Special features: - Living area of 74 m² NEN2580 measured; - Sunny balcony at the front of 6 m², and 2nd balcony at the rear; - Year of construction 1986; - Energy label A; - 1st floor; - 3 bedrooms; - Beautiful courtyard for V.v.E. members only; - View of the Wilhemina Gasthuis (beautiful monument); - Central location with the Vondelpark, De Hallen, Leidseplein and the Jordaan; - Storage in the basement of 5 m²; - Unobstructed view over the Jacob van Lennepkanaal; - Delivery in consultation. I will gladly tell you all about this spacious home during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Inhalt
- 229 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Driedubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-06-2025
- Verkaufsdatum
- 01-08-2025
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dijkmanshuizenstraat 138
1024XR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Overtoom 296 A
1054JC Amsterdam
€ 1.640.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Nieuwendammerdijk 21
1025LC Amsterdam
€ 899.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 86 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Henegouwenstraat 56
1066DG Amsterdam
€ 500.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lomanstraat 96 2
1075RH Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lomanstraat 96 2
1075RH Amsterdam
€ 619.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Amstelveenseweg
1081JD Amsterdam
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elstarstraat 69
1036LH Amsterdam
€ 985.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 4
