Aller directement au contenu
Logo de Amsterdam At Home Makelaars

Jacques Veltmanstraat 64 1

1065EM Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 7.083

Galerie de photos

Jacques Veltmanstraat 64 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- English below - STARTERS OPGELET! Super leuke starterswoning op een goede locatie in Amsterdam West. Dit fijne appartement is goed ingedeeld, licht, voorzien van 2 balkons en 2 bergingen. Tevens is zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurende tijdvak volledig afgekocht, je betaalt dus nooit meer erfpacht! Indeling: Bij binnenkomst via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot het eerste balkon op het oosten. Hier geniet je in alle rust van de ochtendzon, de perfecte plek voor een kop koffie om de dag te beginnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote ramen is de ruimte heerlijk licht. Hier vind je tevens de wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning vind je de nette keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig in de kasten en lades. Vanuit de keuken stap je zo het brede tweede balkon op, gelegen op het westen. Hier kun je optimaal genieten van de middag- en avondzon, met een fraai uitzicht op het groene binnenterrein. De slaapkamer ligt eveneens aan de rustige tuinzijde en heeft direct toegang tot het balkon. Deze kamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer, gelegen naast de slaapkamer, is voorzien was een inloopdouche, wastafel en droger aansluiting. Separaat is er een toilet. Tot slot zijn er maar liefst twee bergingen aanwezig: een op de begane grond, ideaal voor fietsen, en een tweede op de zolderverdieping voor extra opslagruimte. Omgeving en bereikbaarheid: Gelegen in het groene en volop vernieuwde Slotervaart (Westelijke Tuinsteden), bevindt dit appartement zich op een rustige locatie aan de Jacques Veltmanstraat, op loopafstand van station Lelylaan. In de directe omgeving vind je diverse winkels (o.a. Sierplein, Delflandplein en Osdorpplein), gezellige horeca, sportfaciliteiten en theater De Meervaart. Ook voor ontspanning zit je hier goed, met het Rembrandtpark, Vondelpark en de Sloterplas om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (trein, metro en tram) ben je zo in het centrum of op Schiphol, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Op de fiets sta je bovendien in circa 10 minuten in hartje Amsterdam. Erfpacht: De woning ligt op Gemeentelijke erfpachtgrond, echter is zowel het voortdurende tijdvak als het eeuwigdurende tijdvak volledig afgekocht. Bijzonderheden: - 48m2 woonoppervlakte; (BBMI gemeten) - Super fijne starterswoning; - Voorzien van 2 balkons en 2 bergingen; - VvE is gezond en wordt professioneel beheerd; - Energielabel D (label uit 2017); - Het dak van het complex is in 2021 volledig vernieuwd; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - Niet zelfbewoningsclausule; - Oplevering 1 september 2026; - Notaris: keuze koper, bij een in Amsterdam gevestigde notaris; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Charming starter home in a great location in Amsterdam West This lovely apartment is well laid out, bright, and features two balconies and two storage units. Additionally, both the current leasehold period and the perpetual leasehold have been fully paid off, so you will never have to pay ground lease again! Layout Upon entering through the well-maintained communal staircase, you reach the apartment on the first floor. The bright living room is located at the front of the apartment and provides access to the first east-facing balcony. Here, you can peacefully enjoy the morning sun, the perfect spot for a cup of coffee to start your day. The living room offers plenty of space for a comfortable seating area and a large dining table. Thanks to the large windows, the space is wonderfully light. The washing machine connection is also located here. At the rear of the apartment, you will find the neat kitchen equipped with built-in appliances. There is also ample storage space in the cupboards and drawers. From the kitchen, you step directly onto the wide second balcony, which faces west. Here, you can fully enjoy the afternoon and evening sun, with a lovely view of the green inner courtyard. The bedroom is also located on the quiet garden side and has direct access to the balcony. The room is well-sized and offers enough space for a double bed and a large wardrobe. The bathroom, located next to the bedroom, is equipped with a walk-in shower, washbasin, and dryer connection. There is a separate toilet. Finally, the apartment comes with no fewer than two storage units: one on the ground floor, ideal for bicycles, and a second in the attic for additional storage space. Surroundings and accessibility Located in the green and rapidly developing Slotervaart area (Westelijke Tuinsteden), this apartment is situated on a quiet street (Jacques Veltmanstraat), within walking distance of Lelylaan station. In the immediate vicinity, you will find various shops (including Sierplein, Delflandplein, and Osdorpplein), cozy cafés and restaurants, sports facilities, and Theater De Meervaart. For relaxation, you are also in the right place, with Rembrandtpark, Vondelpark, and the Sloterplas just around the corner. Accessibility is excellent: by public transport (train, metro, and tram), you can quickly reach the city center or Schiphol Airport, and by car, you can access the A10 ring road within minutes. By bike, you can reach the heart of Amsterdam in approximately 10 minutes. Ground lease The property is situated on municipal leasehold land; however, both the current leasehold period and the perpetual leasehold have been fully paid off. Key features - 48 m² living area (measured according to BBMI) - Excellent starter home - Features 2 balconies and 2 storage units - Homeowners’ association (VvE) is healthy and professionally managed - Energy label D (issued in 2017) - Roof of the complex fully renewed in 2021 - Fully fitted with plastic window frames and double glazing - Delivery: September 1, 2026 - Notary: buyer’s choice, provided the notary is based in Amsterdam - A purchase agreement is only binding once signed by both parties Disclaimer "This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. NVM conditions apply."

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
159 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1065

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.