Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Amsterdam

Jan Evertsenstraat 106 3

1056EH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 9.239

Galerie de photos

Jan Evertsenstraat 106 3 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

PUUR* wonen - volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis met royaal dakterras op eigen grond! Aan de levendige Jan Evertsenstraat mogen wij dit sfeervolle en volledig gerenoveerde dubbel bovenhuis aanbieden, gelegen op de derde en vierde verdieping van een karakteristiek pand in Berlage-stijl. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee luxe badkamers, een balkon op het noordwesten én een riant dakterras van circa 30 m² waar de hele dag van de zon genoten kan worden. Met een woonoppervlakte van circa 92 m², hoogwaardige afwerking en gelegen op eigen grond, combineert deze woning karakter, comfort en moderne luxe op een geliefde locatie in Amsterdam-West. INDELING: Via de gemeenschappelijke entree bereik je de eigen entree op de tweede verdieping, waar ruimte is voor garderobe en opberging. Vanuit hier leidt de trap naar de woonverdieping. De derde verdieping vormt het hart van de woning. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een levendig uitzicht over de Jan Evertsenstraat en profiteert van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met moderne open keuken, die dankzij de open opstelling een natuurlijke verbinding vormt met het woon- en eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken uitgerust met een Quooker en stijlvolle details die bijdragen aan de luxe uitstraling. Via openslaande deuren bereik je het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte en een tweede slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer, voorzien van douche en wastafel. Via de interne trap bereik je de vierde en tevens bovenste verdieping. Deze verdieping is geluidsarm uitgevoerd en volledig ingericht als comfortabele master suite. De ruime slaapkamer beschikt over een rustige sfeer en directe verbinding met de luxe badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche met uitzicht richting het dakterras, dubbel wastafelmeubel, separaat toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een absoluut hoogtepunt van de woning is het royale dakterras van circa 30 m². Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de gehele dag van de zon. Het terras is bovendien voorzien van water-, gas- en elektrapunten, waardoor het uitstekend geschikt is voor het realiseren van een buitenkeuken of comfortabele buitenruimte. De woning is tijdens de renovatie volledig aangepakt en hoogwaardig afgewerkt. Zo is het appartement voorzien van vloerisolatie met comfortabele vloerverwarming, dubbele beglazing, strak gestuukte wanden en een fraaie eikenhouten visgraatvloer die door de gehele woning doorloopt. Luxe details zoals Piet Boon kranen, een Quooker en maatwerk badkamermeubels van massief geolied notenhout maken het geheel compleet. Kortom: een instapklaar en stijlvol dubbel bovenhuis met twee slaapkamers, twee badkamers, balkon en royaal dakterras, gelegen op eigen grond in het populaire Amsterdam-West. OMGEVING: De Jan Evertsenstraat is gelegen in de populaire wijk De Baarsjes, een levendige buurt met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Direct in de omgeving bevinden zich diverse supermarkten, delicatessenzaken en populaire hotspots. De woning ligt schuin tegenover de bakkerij Fort 9 op loopafstand van geliefde adressen zoals Bar Frits, Café Zurich, White Label Coffee, Bar Tack, De Huiskamer van Rembrandt en Bar Baarsch. Ook De Hallen bevindt zich op korte afstand, met een foodhallen, bioscoop en cultureel aanbod. Voor ontspanning in het groen liggen het Rembrandtpark en Erasmuspark in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tramverbindingen brengen je snel naar het centrum van Amsterdam en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op eigen grond * Volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis * Woonoppervlakte circa 91 m² * Gelegen op de derde en vierde verdieping * Twee slaapkamers * Twee luxe badkamers * Vierde verdieping geluidsarm uitgevoerd * Royaal dakterras van circa 32 m² met de gehele dag zon! * Balkon op het noordwesten * Moderne keuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur * Quooker aanwezig * Eikenhouten visgraatvloer * Vloerverwarming en vloerisolatie * Dubbele beglazing * Hoogwaardige afwerking met luxe materialen * Gezonde en actieve VvE * Servicekosten bedragen € 310,- per maand * Oplevering in overleg ***English*** PURE living – fully renovated duplex upper-floor apartment with spacious rooftop terrace on freehold land!* On the vibrant Jan Evertsenstraat, we are pleased to offer this charming and fully renovated duplex upper-floor apartment, situated on the third and fourth floors of a characteristic Berlage-style building. The property features two bedrooms, two luxurious bathrooms, a northwest-facing balcony, and a generous rooftop terrace of approximately 30 m² where you can enjoy the sun throughout the day. With a living area of approximately 92 m², high-end finishes, and situated on freehold land, this home combines character, comfort, and modern luxury in a highly sought-after location in Amsterdam-West. LAYOUT: Through the communal entrance, you reach the private entrance on the second floor, where there is space for a wardrobe and storage. From here, stairs lead to the main living level. The third floor forms the heart of the home. The bright living room at the front offers lively views over Jan Evertsenstraat and benefits from pleasant natural light. At the rear is the spacious dining area with a modern open-plan kitchen, which creates a seamless connection with the living and dining spaces thanks to its open layout. The kitchen features a cooking island and is fitted with various Siemens built-in appliances, including a combi oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and cooktop with integrated extraction. In addition, the kitchen is equipped with a Quooker and stylish details that enhance its luxurious appearance. French doors provide access to the rear balcony, positioned to the west, where you can comfortably enjoy the afternoon and evening sun. This floor also includes a separate toilet and a second bedroom with an adjoining modern bathroom fitted with a shower and washbasin. Via the internal staircase, you reach the fourth and top floor. This level has been designed with sound reduction in mind and is fully arranged as a comfortable master suite. The spacious bedroom offers a peaceful atmosphere and direct access to the luxurious bathroom. The bathroom is stylishly finished and equipped with a bathtub, walk-in shower with views toward the rooftop terrace, double vanity, separate toilet, and connections for a washing machine and dryer. An absolute highlight of the property is the generous rooftop terrace of approximately 30 m². Thanks to its favourable position, you can enjoy sunshine here all day long. The terrace is also equipped with water, gas, and electricity connections, making it ideal for creating an outdoor kitchen or comfortable outdoor living space. The property underwent a complete and high-quality renovation. The apartment features floor insulation with comfortable underfloor heating, double glazing, sleek plastered walls, and an elegant oak herringbone floor running throughout the home. Luxury details such as Piet Boon taps, a Quooker, and bespoke bathroom furniture crafted from solid oiled walnut complete the overall finish. In short: a move-in ready and stylish duplex upper-floor apartment with two bedrooms, two bathrooms, a balcony, and a spacious rooftop terrace, situated on freehold land in the popular Amsterdam-West district. LOCATION: Jan Evertsenstraat is located in the popular De Baarsjes neighbourhood, a lively area with a wide range of shops, specialty stores, and restaurants. The immediate surroundings offer several supermarkets, delicatessens, and popular hotspots. The property is located diagonally opposite bakery Fort 9 and within walking distance of beloved venues such as Bar Frits, Café Zurich, White Label Coffee, Bar Tack, De Huiskamer van Rembrandt, and Bar Baarsch. De Hallen is also nearby, offering food halls, a cinema, and cultural amenities. For relaxation and green spaces, both Rembrandtpark and Erasmuspark are located close by. Accessibility is excellent. Several tram connections provide quick access to Amsterdam city centre, and by car you can reach the A10 Ring Road within minutes. HIGHLIGHTS: * Situated on freehold land * Fully renovated duplex upper-floor apartment * Living area approximately 91 m² * Located on the third and fourth floors * Two bedrooms * Two luxurious bathrooms * Fourth floor designed with sound reduction * Spacious rooftop terrace of approximately 32 m² with sunshine all day * Northwest-facing balcony * Modern kitchen with cooking island and Siemens built-in appliances * Quooker installed * Oak herringbone flooring * Underfloor heating and floor insulation * Double glazing * High-quality finishes with luxurious materials * Healthy and active homeowners’ association (VvE) * Monthly service charges: €310 * Completion date in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
327 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.