Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Jan Vethstraat 26

1062CC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 7.377

Galerie de photos

Jan Vethstraat 26 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter en comfort! Deze fantastische hoekwoning uit 2016 van ca. 122 m² valt direct op door zijn speelse splitlevel-indeling met meerdere leefniveaus. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een zonnige tuin en het grote gemak van een eigen parkeerplaats. Je woont hier in een rustige straat om de hoek van het Rembrandtpark, terwijl je zo naar De Baarsjes of het Vondelpark fietst. Omgeving De woning is gelegen in een heerlijk rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en uiterst aangename woonomgeving. Hier geniet je van de stilte, terwijl je je tegelijkertijd op een zeer centrale toplocatie in de stad bevindt. Voor ontspanning en groen loop je zo het Rembrandtpark in, de ideale plek voor een ochtendwandeling of een rondje hardlopen. Zoek je de reuring op? Het iconische Vondelpark en de hippe hotspots van De Baarsjes liggen op slechts circa vijf minuten fietsen. Je combineert hier het beste van twee werelden: de geborgenheid van een rustige buurt met alle stedelijke voorzieningen direct binnen handbereik. Je woont hier in een verrassend stukje van de wijk, waar de rust van een autoluwe straat hand in hand gaat met alle denkbare stadse gemakken. Voor de dagelijkse boodschappen liggen diverse voorzieningen direct om de hoek; het winkelgebied aan de Postjesweg biedt onder andere een Albert Heijn, Lidl en diverse lokale speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel Station Amsterdam Lelylaan als metrostation Postjesweg bevinden zich op korte afstand, waardoor je binnen no-time op Schiphol of in het hart van Amsterdam staat. Ook met de auto is de locatie ideaal: via de nabijgelegen Ring A10 zijn alle uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar. Bijzonderheden * Bouwjaar 2016 * Woonoppervlakte: 122 m² * Buitenruimte: 30 m² * Energielabel A+ * Ruime keuken met kookeiland * Privé parkeerplaats * Snelle verbinding naar Amsterdam Airport Schiphol en het centrum van Amsterdam * Maandelijkse bijdrage: € 163,40 * Zonnige tuin op het oosten * Erfpacht afgekocht tot 2055 * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Eigen berging buitenom * Duurzaam, volledig geïsoleerd * Oplevering in overleg De woning Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van deze goed onderhouden woning. In de hal, die direct een gevoel van modern comfort uitstraalt, vind je een garderobekast en een het 1e toilet met fontein. Vanuit hier stap je de lichte zitkamer binnen; dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je hier van een prachtige lichtinval en een eigentijdse sfeer. Voor optimaal gebruiksgemak bevindt zich op dit niveau tevens een praktisch afgewerkte wasruimte met alle ruimte voor een wasmachine en droger. Via een korte trap bereik je het volgende niveau, waar de eetkamer direct indruk maakt door het unieke hoge plafond. Dit geeft de ruimte een spectaculair gevoel van licht en lucht dat heel bijzonder is voor dit type woning; huizen als dit komen dan ook niet vaak op de markt. De verdieping is smaakvol aangekleed en wordt gekenmerkt door een karaktervolle stenen muur die warmte en stijl toevoegt aan de ruimte. Er is hier meer dan voldoende plaats voor een royale eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. Middels de openslaande deuren stap je zo het zonnige terras op (gelegen op het oosten), waar je tot circa 16:00 uur heerlijk van de zon geniet. Bovendien heb je vanaf het terras direct toegang tot de achtergelegen eigen parkeerplaatsen. De woonkeuken is zeer ruim opgezet en vormt het culinaire hart van de woning. Het kookeiland is een echte blikvanger, uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur waaronder een inductiekookplaat met grote afzuigkap, een combimagnetron, een aparte oven en een vaatwasser. Uiteraard ontbreken ook de Quooker, een brede spoelbak en een ruime koelkast niet. Wat deze ruimte echt bijzonder maakt, is het Franse balkon met ramen die volledig open kunnen, waardoor je buiten naar binnen haalt. Naast het kookeiland vind je een sfeervolle zithoek met een custom-made nisje, dat later is toegevoegd om een unieke en knusse plek te creëren. Een perfecte plek voor een kop koffie terwijl de zon naar binnen stroomt. Op de bovenste verdieping ervaar je direct de ruimte via een ruime overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee fijne grote slaapkamers en een derde kamer die ideaal is als rustige werk- of studeerkamer. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is dat de kamers allen voorzien zijn van Frans balkonramen, waardoor je de ruimtes heerlijk kunt openen en genieten van een prachtige lichtinval. De eerste royale slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die extra luxe biedt met een eigen inloopkast vol slimme opbergmogelijkheden. De badkamer is van alle gemakken voorzien en compleet uitgerust met een inloopdouche, een heerlijk ligbad met douchefunctie en twee wastafels. NIEUW: Uniek wonen in een fantastische, moderne hoekwoning (2016) met speelse splitlevel-indeling, zonnige tuin én eigen parkeerplaats – een zeldzame kans die je niet vaak voorbij ziet komen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
485 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1062

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.