Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Jan Vethstraat 26

1062CC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 7.377

Galería de fotos

Jan Vethstraat 26 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter en comfort! Deze fantastische hoekwoning uit 2016 van ca. 122 m² valt direct op door zijn speelse splitlevel-indeling met meerdere leefniveaus. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een zonnige tuin en het grote gemak van een eigen parkeerplaats. Je woont hier in een rustige straat om de hoek van het Rembrandtpark, terwijl je zo naar De Baarsjes of het Vondelpark fietst. Omgeving De woning is gelegen in een heerlijk rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en uiterst aangename woonomgeving. Hier geniet je van de stilte, terwijl je je tegelijkertijd op een zeer centrale toplocatie in de stad bevindt. Voor ontspanning en groen loop je zo het Rembrandtpark in, de ideale plek voor een ochtendwandeling of een rondje hardlopen. Zoek je de reuring op? Het iconische Vondelpark en de hippe hotspots van De Baarsjes liggen op slechts circa vijf minuten fietsen. Je combineert hier het beste van twee werelden: de geborgenheid van een rustige buurt met alle stedelijke voorzieningen direct binnen handbereik. Je woont hier in een verrassend stukje van de wijk, waar de rust van een autoluwe straat hand in hand gaat met alle denkbare stadse gemakken. Voor de dagelijkse boodschappen liggen diverse voorzieningen direct om de hoek; het winkelgebied aan de Postjesweg biedt onder andere een Albert Heijn, Lidl en diverse lokale speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel Station Amsterdam Lelylaan als metrostation Postjesweg bevinden zich op korte afstand, waardoor je binnen no-time op Schiphol of in het hart van Amsterdam staat. Ook met de auto is de locatie ideaal: via de nabijgelegen Ring A10 zijn alle uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar. Bijzonderheden * Bouwjaar 2016 * Woonoppervlakte: 122 m² * Buitenruimte: 30 m² * Energielabel A+ * Ruime keuken met kookeiland * Privé parkeerplaats * Snelle verbinding naar Amsterdam Airport Schiphol en het centrum van Amsterdam * Maandelijkse bijdrage: € 163,40 * Zonnige tuin op het oosten * Erfpacht afgekocht tot 2065 * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Eigen berging buitenom * Duurzaam, volledig geïsoleerd * Oplevering in overleg De woning Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van deze goed onderhouden woning. In de hal, die direct een gevoel van modern comfort uitstraalt, vind je een garderobekast en een het 1e toilet met fontein. Vanuit hier stap je de lichte zitkamer binnen; dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je hier van een prachtige lichtinval en een eigentijdse sfeer. Voor optimaal gebruiksgemak bevindt zich op dit niveau tevens een praktisch afgewerkte wasruimte met alle ruimte voor een wasmachine en droger. Via een korte trap bereik je het volgende niveau, waar de eetkamer direct indruk maakt door het unieke hoge plafond. Dit geeft de ruimte een spectaculair gevoel van licht en lucht dat heel bijzonder is voor dit type woning; huizen als dit komen dan ook niet vaak op de markt. De verdieping is smaakvol aangekleed en wordt gekenmerkt door een karaktervolle stenen muur die warmte en stijl toevoegt aan de ruimte. Er is hier meer dan voldoende plaats voor een royale eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. Middels de openslaande deuren stap je zo het zonnige terras op (gelegen op het oosten), waar je tot circa 16:00 uur heerlijk van de zon geniet. Bovendien heb je vanaf het terras direct toegang tot de achtergelegen eigen parkeerplaatsen. De woonkeuken is zeer ruim opgezet en vormt het culinaire hart van de woning. Het kookeiland is een echte blikvanger, uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur waaronder een inductiekookplaat met grote afzuigkap, een combimagnetron, een aparte oven en een vaatwasser. Uiteraard ontbreken ook de Quooker, een brede spoelbak en een ruime koelkast niet. Wat deze ruimte echt bijzonder maakt, is het Franse balkon met ramen die volledig open kunnen, waardoor je buiten naar binnen haalt. Naast het kookeiland vind je een sfeervolle zithoek met een custom-made nisje, dat later is toegevoegd om een unieke en knusse plek te creëren. Een perfecte plek voor een kop koffie terwijl de zon naar binnen stroomt. Op de bovenste verdieping ervaar je direct de ruimte via een ruime overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee fijne grote slaapkamers en een derde kamer die ideaal is als rustige werk- of studeerkamer. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is dat de kamers allen voorzien zijn van Frans balkonramen, waardoor je de ruimtes heerlijk kunt openen en genieten van een prachtige lichtinval. De eerste royale slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die extra luxe biedt met een eigen inloopkast vol slimme opbergmogelijkheden. De badkamer is van alle gemakken voorzien en compleet uitgerust met een inloopdouche, een heerlijk ligbad met douchefunctie en twee wastafels. NIEUW: Uniek wonen in een fantastische, moderne hoekwoning (2016) met speelse splitlevel-indeling, zonnige tuin én eigen parkeerplaats – een zeldzame kans die je niet vaak voorbij ziet komen!

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
485 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1062

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.