Aller directement au contenu
Logo de Snoep Makelaardij

Jasonstraat 53 1

1076KZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ameo makelaars

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 8.518

Galerie de photos

Jasonstraat 53 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het snoepje van de week! Sommige woningen laten zich niet vangen in foto’s. Jasonstraat 53-2 is er zo één. Dit is een woning die je echt moet ervaren: de ruimte, het licht, het woonhuisgevoel en het uitzicht over de gracht. Laat je daarom niet uitsluitend leiden door beelden deze woning komt pas echt tot leven tijdens een bezichtiging. Een typisch Amsterdams pand met maar liefst drie woonlagen en uitzicht op de gracht vanuit de erker. LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website. Ga naar *Ons aanbod* en klik op *plan direct je bezichtiging* wel zo handig en snel geregeld! Wonen met karakter, ruimte en luxe: In een karakteristiek Amsterdams pand bevindt zich dit royale appartement van circa 135 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt over drie buitenruimtes, waaronder een dakterras van circa 26 m² op het oosten. Een heerlijke combinatie van ruimte, privacy en licht, midden in de stad, maar met het gevoel van een volledig eigen woonhuis. De woning is recent deels verbouwd en met veel zorg afgewerkt, waarbij authentieke details zijn gecombineerd met modern comfort. Eerste woonlaag. Leven, koken en samenkomen: Via de eigen entree betreed je de woning. Geen gedeelde hal of portiek, maar direct het gevoel van zelfstandigheid en luxe. Dit versterkt het idee dat je hier niet zomaar een appartement koopt, maar een huis in de stad. De woonkamer is bijzonder sfeervol en licht dankzij raampartijen aan twee zijden. Vanuit de erker aan de voorzijde kijk je uit over de gracht en geniet je van de middagzon. Een heerlijke plek om met een boek en een kop thee de voorbijvarende bootjes te bekijken. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, afgescheiden door prachtige glas-in-lood schuifdeuren. Een authentiek detail dat direct karakter toevoegt. Deze ruimte is flexibel in gebruik en kan dienen als werkkamer, tv-kamer, speelkamer of extra slaapkamer. De keuken is royaal opgezet en uitgevoerd in een diepe nachtblauwe tint, gecombineerd met een marmeren composiet werkblad. De koperkleurige handgrepen en de koperen Quooker zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, een Bora-kookplaat, een extra grote koelkast, een separate volledige vriezer en een ingebouwde wijnkoeler. Ingebouwde spotjes en een slimme indeling maken het geheel compleet. Aan de bar kan gezellig worden geborreld tijdens het koken. De keuken grenst direct aan het balkon op het oosten, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon. Omdat dit een typisch oud Amsterdams pand betreft, beschikt de woning over een aparte eetkamer. Uiteraard ook uitstekend te gebruiken als kantoor of extra logeerkamer. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een praktische bijkeuken met toilet, wasruimte en meterkast, recent gerenoveerd. Een multifunctionele ruimte die in het dagelijks leven veel comfort biedt en strak is afgewerkt. Tweede woonlaag. Slapen en ontspannen: Via het interne trappenhuis ga je naar de tweede woonlaag. Geen losse trap, maar een volwaardig trappenhuis dat het gevoel versterkt dat je eigenaar bent van een compleet pand. Dit draagt sterk bij aan het woonhuisgevoel. Op deze etage bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en vloerverwarming. Er is een kantelraam voor natuurlijke ventilatie maar er is ook mechanische ventilatie aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over het speelse dakterras en beschikt over airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon op het westen. Op deze etage zijn twee ingebouwde kasten aanwezig. Overigens beschikt de gehele woning over veel slimme inbouw- en opbergkasten, een groot pluspunt in Amsterdam. Derde woonlaag. Privé en comfortabel: De derde woonlaag biedt een heerlijke hoofdslaapkamer met HR++ glas, volledige dakisolatie en airconditioning met koel- en verwarmfunctie. Op de overloop bevindt zich opnieuw een ingebouwde kast. Daarnaast is er een extra kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar ook geschikt als baby- of logeerkamer. Buitenruimte: De woning beschikt over drie buitenruimtes: een balkon op het oosten, een balkon op het westen en een dakterras van circa 26 m² op het oosten met veel privacy. De buurt: De Jasonstraat is gelegen in een geliefd en rustig deel van Amsterdam Zuid, tussen de Apollolaan en de Stadionweg. De buurt kenmerkt zich door brede straten, veel groen en een prettige, dorpse sfeer midden in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij onder andere Marqt Olympiaplein, Albert Heijn Stadionweg en diverse speciaalzaken zoals een goede bakker, slager en delicatessenwinkels in de directe omgeving. Op loop- en fietsafstand liggen meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen, wat de buurt bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie zijn het Beatrixpark en het Vondelpark eenvoudig bereikbaar. Ook op culinair gebied heeft de omgeving veel te bieden. In de buurt vind je populaire cafés en restaurants zoals Café Kiebêrt, Van Dam, Carter Bar & Kitchen en diverse koffiezaken waar je terechtkunt voor een goede espresso of lunch. De nabijgelegen Stadionbuurt en Oud-Zuid bieden bovendien een breed en gevarieerd horeca-aanbod. Bereikbaarheid en uitvalswegen: De ligging is gunstig. Binnen enkele minuten bereik je de Ring A10. Schiphol is goed bereikbaar en het centrum van Amsterdam ligt op korte fietsafstand. Openbaar vervoer: De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich tramhaltes van onder andere tramlijnen 2 en 12, met directe verbindingen richting het centrum, Station Amsterdam Zuid en Station Amsterdam Centraal. Daarnaast ligt Station Amsterdam Zuid op circa 10 minuten fietsen, met snelle trein- en metroverbindingen (metro 50 en 51) richting onder meer Schiphol, Sloterdijk en het centrum van Amsterdam. Energielabel: De woning beschikt over energielabel C. De woning is deels voorzien van nieuwe kozijnen met HR+ glas, monumentenglas bij de glas-in-loodramen en een recent vervangen cv-installatie (2025). Erfpacht: De woning is gelegen op erfpachtgrond. De huidige canon bedraagt € 2.422,57 per jaar en is fiscaal aftrekbaar. Verkoper heeft de canon na 2059 vastgelegd onder gunstige voorwaarden. Dit betekent dat er voor de lange termijn duidelijkheid en zekerheid is over de erfpachtkosten, zonder onverwachte stijgingen een prettig en waardevol uitgangspunt voor de toekomst. VvE: De woning maakt deel uit van een kleinschalige maar actieve VvE met vier leden. Er is een opstalverzekering aanwezig en er wordt gespaard voor een reservefonds voor onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 284,-. Tot slot: Dit is een woning die je niet volledig kunt beoordelen vanaf een scherm. Jasonstraat 53-2 moet je zien, voelen en beleven. De ruimte, het licht en het woonhuisgevoel maken dit tot een uniek object in de stad. USP’s op een rij: – Circa 135 m² woonoppervlakte – Drie volwaardige woonlagen – Uitzicht op de gracht vanuit de erker – Eigen entree – Dakterras van circa 26 m² en twee balkons – Recent deels verbouwd – Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur – Authentieke glas-in-looddetails – Veel ingebouwde kasten – Airconditioning met koel- en verwarmfunctie – Uniek woonhuisgevoel in Amsterdam Zuid Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1076

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.