Aller directement au contenu
Logo de B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Javastraat 50 4

1094HJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Real Estate Agent

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 8.203

Galerie de photos

Javastraat 50 4 Amsterdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Supergaaf penthouse appartement van 64 m2 met groot dakterras in de gezellige Javastraat in Oost! Dit heerlijk lichte, zeer aantrekkelijk opgezette en perfect ingedeelde 2-kamerappartement van 64 m2 is gelegen in een karakteristiek pand uit 1902 (gerenoveerd in 2015) en heeft het dan ook allemaal!: een eigen opgang vanaf de derde verdieping, een ruime slaapkamer, is gelegen op eigen grond, heeft een moderne open woonkeuken, een royale woonkamer, een fantastisch dakterras van 21 m2, een vernieuwde fundering, een luxe afwerking, een frisse badkamer, een fijne indeling, een actieve VvE, dubbel glas, een strakke epoxyvloer en is bovenal gelegen op een absolute toplocatie in de levendige Javastraat van Amsterdam Oost! Indeling: Eigen opgang vanaf de derde verdieping, meterkast en garderobe, een vaste interne trap naar de vierde verdieping: royale en heerlijk lichte living met dakkapel en twee Velux dakramen aan de voorzijde, moderne open woonkeuken met kook-/spoeleiland, veel kastruimte, inbouwapparatuur, zoals een Bosch vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven en granieten aanrechtblad. De ruimtelijke living is voorzien van een strakke gietvloer en er is ruimte genoeg om eventueel nog een extra werk-/slaapkamer te maken aan de voorzijde. Grote slaapkamer met vaste kastenwand aan de rustige achterzijde, frisse badkamer met daglicht, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting, separaat toilet, vaste trap met dakkoepel naar het fantastische en zonovergoten dakterras met waanzinnig uitzicht over de hele stad! Buurt: Het populaire Oost is hip en happening, het appartement ligt op loopafstand van de Dappermarkt en het Oosterpark. De Javastraat (de populairste winkelstraat van Oost) biedt een tal aan leuke winkels alsmede diverse speciaalzaken, ook ligt de Eerste van Swindenstraat op loopafstand. Tevens is er een groot aanbod van winkels in het winkelcentrum Oostpoort. Op steenworp afstand vind je het vernieuwde Oosterpark en Flevopark met tennisbanen, buitenzwembad en natuurzwem-mogelijkheden, ideaal voor een wandeling, picknick of een ochtendrun. Ook de beroemde Dappermarkt ligt om de hoek, hier scoor je dagelijks verse producten en bijzondere wereldse lekkernijen. Voor een goede kop koffie of een gezellige borrel hoef je de buurt niet uit. Je loopt zó naar hotspots als Wilde Zwijnen, Café Wu, Bar Botanique, Café Kuijper, Louie Louie, of het knusse Brouwerij 't IJ onder de molen. Liever iets eten? In de Javastraat en de Linnaeusstraat barst het van de leuke eettentjes, van streetfood tot fine dining. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Binnen 15 minuten in het centrum! Met tram 1, 3, 7 en 19 of trein- en metrostation Amsterdam Muiderpoort om de hoek, ben je binnen no-time in de binnenstad of op station Amsterdam Centraal. Ook met de auto zit je zo op de ring A10. Kortom: een spectaculair en uniek penthouse appartement met zonnig dakterras op geweldige locatie in Amsterdam Oost! Specificaties: - Licht en exclusief penthouse van 64 m2 met dakterras van 21 m2; - Fundering gedaan in 2007; - Gerenoveerd in 2015; - Een tweede slaapkamer is eenvoudig te realiseren; - Voorzien van dubbel glas, grotendeels HR+ glas; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE (eigen beheer) bestaande uit 5 leden; - Servicekosten € 90,- per maand; - Vaatwasser en koelkast in 2024 vernieuwd. ************************************************************************************************* Superb penthouse apartment of 64 m2 with large rooftop terrace on the lively Javastraat in Oost! This wonderfully bright, perfectly laid-out, and very attractive one-bedroom apartment of 64 m2 is situated in a characteristic building dating from 1902 (renovated in 2015) and it truly has it all! Private entrance from the third floor, spacious bedroom, freehold property (no ground lease), modern open-plan kitchen, generous living room, fantastic rooftop terrace, renewed foundation, high-end finishes, fresh bathroom, smart layout, active homeowners’ association (VvE), double glazing, sleek epoxy flooring, and above all, a prime location in the vibrant Javastraat in Amsterdam East! Layout: Private entrance from the third floor, meter cupboard and wardrobe, fixed internal staircase leading to the fourth floor: spacious and bright living room with dormer and two Velux skylights at the front, modern open-plan kitchen with cooking and sink island, plenty of cupboard space, built-in appliances including a Bosch dishwasher, refrigerator, freezer, combi-oven, and granite countertop. The spacious living area features a sleek cast floor and offers enough space to easily create an additional work or bedroom at the front. Large bedroom with built-in wardrobes at the quiet rear side, bright bathroom with natural light, shower, washbasin cabinet, towel radiator, and washing machine connection, separate toilet, fixed staircase with skylight leading to the fantastic, sun-drenched rooftop terrace with a stunning panoramic view over the entire city! Location: Trendy and popular Amsterdam Oost is buzzing! The apartment is within walking distance of the Dappermarkt and the Oosterpark. Javastraat (the most popular shopping street in Oost) offers a wide range of lovely shops and specialty stores, while Eerste van Swindenstraat and the Oostpoort shopping center are also close by. Just a stone’s throw away you’ll find the renewed Oosterpark and als Flevopark, where you find an outdoor swimmingpool and a tennis court and also perfect for a walk, picnic, or morning run. The famous Dappermarkt is around the corner for your daily fresh produce and international delicacies. For great coffee or drinks, you don’t need to go far—walk to hotspots like Wilde Zwijnen, Café Wu, Bar Botanique, Café Kuijper, Louie Louie, or the cozy Brouwerij 't IJ under the windmill. Prefer eating out? The Javastraat and Linnaeusstraat are packed with great restaurants, from street food to fine dining at Van Oosten in Oosterpark. Accessibility is excellent: you’re in the city center within 15 minutes! With tram lines 1, 3, 7, and 19, or Amsterdam Muiderpoort train and metro station around the corner, you’ll reach Amsterdam Central Station in no time. By car, the A10 ring road is just minutes away. In short: A spectacular and unique penthouse apartment with sunny rooftop terrace in an amazing location in Amsterdam Oost! Features: - Bright and exclusive penthouse of 64 m2 with rooftop terrace of 21 m2; - Foundation renewed in 2007; - Renovated in 2015; - Easy to create a second bedroom; - Double glazing, mostly HR+ glass; - Freehold property (no ground lease); - Active homeowners’ association (self-managed) with 5 members; - Service charges: € 90,- per month; - Dishwasher and refrigerator replaced in 2024. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
205 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.