Aller directement au contenu
Logo de Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Jisperveldstraat 460

1024AX Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.412

Galerie de photos

Jisperveldstraat 460 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English translation below** Prachtig licht en goed onderhouden appartement gelegen aan de Jisperveldstraat in Amsterdam Noord. Het appartement is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder een gerenoveerde keuken in 2021 en een badkamer in 2023. Dankzij de HR++ beglazing en energielabel C geniet je hier van comfortabel wonen. Het appartement is zeer geschikt voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar een prettig huis met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Benieuwd? Bel ons om een bezichtiging in te plannen; een van onze makelaars laat je graag het appartement zien. LOCATIE De Jisperveldstraat ligt in het groene en ruimtelijk opgezette Amsterdam Noord. Het is een rustige buurt met betrokken bewoners. Het appartement is gunstig gelegen nabij zowel winkelcentrum Boven ’t Y als Waterlandplein, waar je een breed aanbod aan winkels en supermarkten vindt. Andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en restaurants zijn eveneens goed vertegenwoordigd. Zo kun je terecht bij SportCity, Sportpark De Weeren en Victory Gym. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel Baanakkerspark als het landelijke Waterland op korte afstand. Ben je op zoek naar meer levendigheid? Binnen enkele minuten fietsen bereik je de NDSM-werf, een bruisend gebied met restaurants, cafés en culturele hotspots. Ook het Hamerkwartier ontwikkelt zich snel en biedt steeds meer voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse busverbindingen in de buurt en een snelle aansluiting op de A10-ringweg. Station Noord ligt op ongeveer 5 minuten fietsen, vanwaar de Noord-Zuidlijn je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook de veerponten zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. Tevens bevindt zich hier een aparte, ruime berging met voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen. 6e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer met semi-open keuken vormt een prettig en licht geheel. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser en oven, en loopt naadloos over in de woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er de hele dag veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het westgerichte balkon. Hier geniet je van een groen uitzicht en kun je in alle rust buiten ontspannen – een ideale plek om de dag af te sluiten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde. Beide kamers hebben grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor de indeling verwijzen we je naar de plattegronden, die beschikbaar zijn in zowel 2D als 3D onder het kopje "plattegronden". DUURZAAMHEID Het pand heeft energielabel C. De ramen zijn voorzien van HR++ glas. Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming. VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE) De VvE Dreefzicht II wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De vereniging is in 2014 verdeeld in 106 appartementsrechten. De servicekosten bedragen €186,67 per maand. ERFPACHT De erfpacht voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht. DETAILS • Woonoppervlakte (NEN2580) 84,50 m² • Bouwjaar 1968 • Recent gerenoveerde keuken en badkamer (2021 en 2023) • Eenvoudig derde slaapkamer te realiseren • Energielabel C • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Ruim westgericht balkon met prettig uitzicht • Servicekosten €186,67 per maand • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je naar het document "clausules op te nemen in de koopovereenkomst" • Oplevering in overleg (kan snel) Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft zelf de plicht om zaken die voor hem of haar van belang zijn te onderzoeken. Met betrekking tot dit pand behartigt ons kantoor de belangen van de verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA-makelaar in te schakelen om u te begeleiden bij het aankoopproces. Indien u geen professionele vertegenwoordiging inschakelt, wordt ervan uitgegaan dat u voldoende kennis heeft om zelf alle relevante zaken te overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ----English----- Beautiful, bright, and well-maintained apartment located on Jisperveldstraat in Amsterdam North. Over the past few years, the apartment has been modernized in several areas, including a renovated kitchen in 2021 and a bathroom in 2023. Thanks to the HR++ glazing and energy label C, you can enjoy comfortable living here. The apartment is ideal for first-time buyers and those looking to move up, offering a pleasant home with all amenities within easy reach. Additionally, a third bedroom can be easily created. Curious? Call us to schedule a viewing; one of our agents will be happy to show you the apartment. LOCATION Jisperveldstraat is located in the green and spaciously designed Amsterdam North. It is a quiet neighborhood with engaged residents. The property is conveniently situated near both shopping center Boven ’t Y and Waterlandplein, offering a wide variety of shops and supermarkets. Other amenities such as schools, sports facilities and restaurants are also well represented. You can, for example, visit SportCity, Sportpark De Weeren and Victory Gym. For relaxation and recreation, both Baanakkerspark and the rural Waterland area are just a short distance away. If you are looking for more liveliness, you can reach the NDSM Wharf within a few minutes by bike, a vibrant area with restaurants, cafés and cultural hotspots. The Hamerkwartier is also rapidly developing and offers an increasing number of amenities. Accessibility is excellent, with several bus connections nearby and quick access to the A10 ring road. Station Noord can be reached within approximately 5 minutes by bike, from where the North-South metro line takes you to Amsterdam city center within minutes. In addition, both ferries to Amsterdam North and Amsterdam East are easily accessible by bike. LAYOUT Ground floor: Communal entrance with mailboxes, intercom system, elevator, stairwell. In addition, there is a separate, spacious storage room with ample space for storing bicycles. 6th floor: Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to the meter cupboard, separate toilet and the living area. The living room with a semi-open kitchen forms a pleasant and bright space. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a cooktop, dishwasher and oven, and connects seamlessly to the living room. Thanks to the large windows, the space benefits from plenty of natural light throughout the day, creating a spacious feel. At the rear of the apartment, you will find the west-facing balcony. Here, you can enjoy a green view and relax outdoors in peace, a perfect spot to unwind at the end of the day. The apartment features two well-sized bedrooms, located at both the front and rear. Both rooms have large windows, providing a pleasant amount of natural light. The bathroom was renovated in 2023 and is finished to a high standard, contributing to overall living comfort. For the layout, we kindly refer you to the floor plans, which are available in both 2D and 3D under the heading "floor plans". SUSTAINABILITY The property has energy label C. The windows are fitted with HR++ glazing. The apartment is heated through a block heating system. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The Homeowners Association named Dreefzicht II is professionally managed by Munnik VvE Beheer. The association was divided in 2014 into 106 apartment rights. The service charges amount to €186.67 per month. GROUND LEASE The ground lease for this property has been bought off in perpetuity. DETAILS • Living area (NEN2580) 84.50 m² • Year of construction 1968 • Easy to create a third bedroom • Recently renovated kitchen and bathroom in 2021 and 2023 • Energy label C • Ground lease bought off in perpetuity • Spacious west-facing balcony with a pleasant view • Service charges €186.67 per month • For the clauses to be included, we refer you to the document "clauses to be included in the purchase agreement" • Transfer in consultation (can be quick) This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, our office represents the seller. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent to assist you with their expertise during the purchasing process. If you choose not to engage professional representation, you consider yourself sufficiently knowledgeable by law to oversee all matters of importance. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.