Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Jisperveldstraat 467

1024AX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.869

Galerie de photos

Jisperveldstraat 467 Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het groene Baanakkerspark bevindt zich dit goed ingedeelde 4-kamerappartement van circa 84 m², gelegen op de zevende verdieping van een verzorgd complex met lift. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, twee comfortabele slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw. Een prettige woonplek voor wie ruimte, licht en rust waardeert, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Licht en ruim wonen met buitenruimte De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de gunstige zonligging. De halfopen keuken sluit hier prettig op aan. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het zuidoosten: een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein, een meterkast en diverse praktische bergkasten. Groen wonen met de stad dichtbij De ligging aan het Baanakkerspark zorgt voor een rustige en groene woonomgeving, waar je vooral het geluid van vogels en de omliggende natuur ervaart. Tegelijkertijd zijn winkelcentra Boven ’t Y en het Waterlandplein, supermarkten en diverse horecagelegenheden eenvoudig en snel bereikbaar. Amsterdam-Noord heeft zich ontwikkeld tot een levendig en populair stadsdeel met een veelzijdig aanbod aan cultuur en horeca. Denk aan het Eye Filmmuseum, het NDSM-terrein, Pllek, De Ceuvel, Café Modern en Hotel De Goudfazant. Ook de dorpen Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp liggen op slechts 10 à 15 minuten fietsen. Goede bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) ligt op korte fietsafstand en brengt je snel naar het centrum van Amsterdam, Amsterdam Zuid en verder. Daarnaast zijn er goede busverbindingen in de directe omgeving en is de Ring A10 vlot bereikbaar met de auto. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning; er is geen wachtlijst. Kluswoning met potentie De woning verkeert in een eenvoudige staat en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en inzicht te renoveren en in te richten. Hierdoor is dit appartement uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een kluswoning met een goede basis, een praktische indeling en een aantrekkelijke ligging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 84 m² (meetrapport aanwezig) - Bouwjaar 1966 - Ruim balkon van ca. 5 m² op het zuidoosten - Twee slaapkamers aanwezig - Energielabel D - Gelegen op gemeentelijke erfpacht, jaarlijkse canon van € 231,37 (2026) tot en met 2041. - Actieve en professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig - Servicekosten € 186,27 per maand - Verwarming via blokverwarming, warm water via centrale voorziening (voorschot stookkosten € 51,- per maand) - Lift en intercom aanwezig - Parkeren via vergunning mogelijk, geen wachtlijst - Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. ---------------------------------------------------------------------------------------- Well-laid-out four-room apartment bordering the green Baanakkerspark Located on the edge of the green Baanakkerspark, this well-laid-out four-room apartment of approximately 84 m² is situated on the seventh floor of a well-maintained apartment complex with elevator access. The apartment features a sunny south-east facing balcony, two comfortable bedrooms and a private storage room in the basement. A pleasant home for those who appreciate space, light and tranquillity, with all urban amenities within easy reach and plenty of opportunities to modernise the apartment entirely to your own taste. Bright and spacious living with outdoor space The living room is generously proportioned and benefits from abundant natural light thanks to the large windows and favourable orientation. The semi-open kitchen connects seamlessly to the living area. From the living room, there is direct access to the south-east facing balcony – a lovely spot to enjoy the morning and afternoon sun. The apartment further comprises two well-sized bedrooms. The bathroom is functionally equipped with a shower and washbasin. In addition, there is a separate toilet with hand basin, a meter cupboard and several practical storage closets. Green living with the city close by The location next to Baanakkerspark offers a calm and green living environment, where you are surrounded by nature and the sounds of birds. At the same time, shopping centres Boven ’t Y and Waterlandplein, supermarkets and various cafés and restaurants are easily and quickly accessible. Amsterdam North has developed into a vibrant and popular district with a wide range of cultural venues and dining options, including the Eye Filmmuseum, the NDSM Wharf, Pllek, De Ceuvel, Café Modern and Hotel De Goudfazant. The charming villages of Durgerdam, Zunderdorp and Ransdorp can be reached within a 10 to 15-minute bike ride. Excellent accessibility Accessibility is excellent. Noord metro station (North/South line) is within short cycling distance and provides fast connections to Amsterdam city centre, Amsterdam South and beyond. There are also good bus connections in the immediate vicinity, and the A10 ring road is easily accessible by car. Parking is available via a resident permit, with no waiting list. Plenty of potential The apartment is in a basic condition and offers ample opportunity to renovate and design the interior entirely according to your own wishes. This makes it an ideal opportunity for buyers looking for a renovation project with a solid foundation, a practical layout and an attractive location Key features - Living area approx. 84 m² (measurement report available) - Built in 1966 - Spacious south-east facing balcony of approx. 5 m² - Two bedrooms - Energy label D - Located on municipal leasehold land; annual ground rent € 231.37 (2026) until 2041 - Active and professionally managed owners’ association (VvE), multi-year maintenance plan available - Service charges € 186.27 per month - Heating via block heating system; hot water via central supply (advance payment for heating costs € 51 per month) - Elevator and intercom present - Parking available by permit; no waiting list - Non-owner-occupancy, age and asbestos clauses apply - Completion in consultation; quick delivery possible Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.