Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Amsterdam

Jisperveldstraat 467

1024AX Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.869

Fotoalbum

Jisperveldstraat 467 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het groene Baanakkerspark bevindt zich dit goed ingedeelde 4-kamerappartement van circa 84 m², gelegen op de zevende verdieping van een verzorgd complex met lift. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, twee comfortabele slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw. Een prettige woonplek voor wie ruimte, licht en rust waardeert, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Licht en ruim wonen met buitenruimte De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de gunstige zonligging. De halfopen keuken sluit hier prettig op aan. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het zuidoosten: een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein, een meterkast en diverse praktische bergkasten. Groen wonen met de stad dichtbij De ligging aan het Baanakkerspark zorgt voor een rustige en groene woonomgeving, waar je vooral het geluid van vogels en de omliggende natuur ervaart. Tegelijkertijd zijn winkelcentra Boven ’t Y en het Waterlandplein, supermarkten en diverse horecagelegenheden eenvoudig en snel bereikbaar. Amsterdam-Noord heeft zich ontwikkeld tot een levendig en populair stadsdeel met een veelzijdig aanbod aan cultuur en horeca. Denk aan het Eye Filmmuseum, het NDSM-terrein, Pllek, De Ceuvel, Café Modern en Hotel De Goudfazant. Ook de dorpen Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp liggen op slechts 10 à 15 minuten fietsen. Goede bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) ligt op korte fietsafstand en brengt je snel naar het centrum van Amsterdam, Amsterdam Zuid en verder. Daarnaast zijn er goede busverbindingen in de directe omgeving en is de Ring A10 vlot bereikbaar met de auto. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning; er is geen wachtlijst. Kluswoning met potentie De woning verkeert in een eenvoudige staat en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en inzicht te renoveren en in te richten. Hierdoor is dit appartement uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een kluswoning met een goede basis, een praktische indeling en een aantrekkelijke ligging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 84 m² (meetrapport aanwezig) - Bouwjaar 1966 - Ruim balkon van ca. 5 m² op het zuidoosten - Twee slaapkamers aanwezig - Energielabel D - Gelegen op gemeentelijke erfpacht, jaarlijkse canon van € 231,37 (2026) tot en met 2041. - Actieve en professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig - Servicekosten € 186,27 per maand - Verwarming via blokverwarming, warm water via centrale voorziening (voorschot stookkosten € 51,- per maand) - Lift en intercom aanwezig - Parkeren via vergunning mogelijk, geen wachtlijst - Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. ---------------------------------------------------------------------------------------- Well-laid-out four-room apartment bordering the green Baanakkerspark Located on the edge of the green Baanakkerspark, this well-laid-out four-room apartment of approximately 84 m² is situated on the seventh floor of a well-maintained apartment complex with elevator access. The apartment features a sunny south-east facing balcony, two comfortable bedrooms and a private storage room in the basement. A pleasant home for those who appreciate space, light and tranquillity, with all urban amenities within easy reach and plenty of opportunities to modernise the apartment entirely to your own taste. Bright and spacious living with outdoor space The living room is generously proportioned and benefits from abundant natural light thanks to the large windows and favourable orientation. The semi-open kitchen connects seamlessly to the living area. From the living room, there is direct access to the south-east facing balcony – a lovely spot to enjoy the morning and afternoon sun. The apartment further comprises two well-sized bedrooms. The bathroom is functionally equipped with a shower and washbasin. In addition, there is a separate toilet with hand basin, a meter cupboard and several practical storage closets. Green living with the city close by The location next to Baanakkerspark offers a calm and green living environment, where you are surrounded by nature and the sounds of birds. At the same time, shopping centres Boven ’t Y and Waterlandplein, supermarkets and various cafés and restaurants are easily and quickly accessible. Amsterdam North has developed into a vibrant and popular district with a wide range of cultural venues and dining options, including the Eye Filmmuseum, the NDSM Wharf, Pllek, De Ceuvel, Café Modern and Hotel De Goudfazant. The charming villages of Durgerdam, Zunderdorp and Ransdorp can be reached within a 10 to 15-minute bike ride. Excellent accessibility Accessibility is excellent. Noord metro station (North/South line) is within short cycling distance and provides fast connections to Amsterdam city centre, Amsterdam South and beyond. There are also good bus connections in the immediate vicinity, and the A10 ring road is easily accessible by car. Parking is available via a resident permit, with no waiting list. Plenty of potential The apartment is in a basic condition and offers ample opportunity to renovate and design the interior entirely according to your own wishes. This makes it an ideal opportunity for buyers looking for a renovation project with a solid foundation, a practical layout and an attractive location Key features - Living area approx. 84 m² (measurement report available) - Built in 1966 - Spacious south-east facing balcony of approx. 5 m² - Two bedrooms - Energy label D - Located on municipal leasehold land; annual ground rent € 231.37 (2026) until 2041 - Active and professionally managed owners’ association (VvE), multi-year maintenance plan available - Service charges € 186.27 per month - Heating via block heating system; hot water via central supply (advance payment for heating costs € 51 per month) - Elevator and intercom present - Parking available by permit; no waiting list - Non-owner-occupancy, age and asbestos clauses apply - Completion in consultation; quick delivery possible

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1024

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.