Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Jodenbreestraat 112
1011NS Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 785.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 802.550
Prix d'achat /m²: € 6.542
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Description
Please see the English tekst below: Luxe en Ruimtelijk 4-Kamer Appartement in het Centrum van Amsterdam Bent u op zoek naar een turn-key, ruim appartement van 120 m² in het bruisende hart van Amsterdam? Dit 4-kamer hoekappartement aan de Jodenbreestraat biedt u een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex en biedt een fraai uitzicht over de Jodenbreestraat, Houtkopersdwarsstraat en het Waterlooplein. De woning is zojuist gerenoveerd en beschikt over een nieuwe tweede badkamer. Indeling • Woonkamer & Keuken: Riante en lichte woonkamer met een moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, koel-vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. • Slaapkamers: Vier slaapkamers, waaronder een royale hoekkamer, twee slaapkamers en een ruime master bedroom. • Sanitair: Een stijlvolle badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet, aangevuld met een tweede, recent gerealiseerde badkamer voorzien van regendouche en toilet. Locatie Deze woning is ideaal gelegen in het dynamische stadscentrum van Amsterdam, op loopafstand van onder meer het Waterlooplein, de Amstel, het Rembrandthuis, de Dam en dierentuin Artis. Diverse winkels, cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Twee supermarkten liggen recht tegenover het complex. Dankzij de nabijheid van metro-, tram- en bushaltes is het appartement uitstekend bereikbaar, en via de Piet Heintunnel bent u snel op de ringweg A10. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Woonoppervlakte 120 m² • Veel daglicht dankzij grote raampartijen • Complex is voorzien van een lift • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; recent groot onderhoud uitgevoerd • Servicekosten: € 464,47 per maand • Voorschot stookkosten: € 157,- per maand Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Amsterdam met alle comfort binnen handbereik. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! ENGLISH: Luxurious and Spacious 4-Room Apartment in the Heart of Amsterdam Are you looking for a turn-key, spacious apartment of 120 m² in the vibrant center of Amsterdam? This 4-room corner apartment on the Jodenbreestraat offers an exceptional combination of luxury, comfort, and location. Situated on the second floor of a well-maintained complex, the apartment provides a beautiful view of the Jodenbreestraat, Houtkopersdwarsstraat, and Waterlooplein. The property has been recently renovated and includes a brand-new second bathroom. Lay-out • Living Room & Kitchen: Generous and bright living room with a modern open kitchen, equipped with high-quality built-in appliances including a dishwasher, gas stove, fridge-freezer combination, and combi-oven. The kitchen also provides access to the balcony. • Bedrooms: Four bedrooms in total, including a spacious corner room, two additional bedrooms, and a large master bedroom. • Bathrooms: A stylish main bathroom with bathtub, separate shower, sink, and toilet. Additionally, there is a second, newly installed bathroom featuring a rain shower and toilet. Location Ideally located in the dynamic city center of Amsterdam, within walking distance of Waterlooplein, the Amstel River, the Rembrandt House Museum, Dam Square, and Artis Zoo. Numerous shops, cafés, and restaurants are just around the corner. Two supermarkets are located directly across the street. With nearby metro, tram, and bus stops, the apartment is easily accessible, and the Piet Hein Tunnel offers a fast connection to the A10 ring road. Key Features • Freehold property (no leasehold) • Living area 120 m² • Abundant natural light through large windows • Elevator present in the building • Active and financially healthy Homeowners’ Association; recent major maintenance completed • Monthly service charges: €464.47 Monthly heating advance: €157 • A unique opportunity to live in a prime location in Amsterdam with every comfort at your fingertips. Contact us to schedule a viewing!
Prêt immobilier berekenen
€ 785.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550
3,04%
Annuellement
%
€ 39.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 785.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Contenu
- 360 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Planification
- Proposé depuis
- 09-04-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 2.750 p/m
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