Aller directement au contenu
Logo de Amstelland Makelaars B.V.

Joos Banckersplantsoen 119

1056LD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 7.565

Galerie de photos

Joos Banckersplantsoen 119 Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop aangeboden in Amsterdam West: Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex aan het Joos Banckersplantsoen, bieden wij dit perfect ingedeelde en duurzame 3-kamer hoekappartement aan. Het appartement geniet een woonoppervlakte van ca. 76 m2 en is onder andere voorzien van twee ruime slaapkamers, een zonnig dakterras aan de woonkamer en een separate berging in de onderbouw. Wegens de hoekligging op de bovenste etage (te bereiken per lift) van het complex is de woning voorzien van vele ramen en daarmee natuurlijk daglicht. De ligging aan het water en aan het plantsoen maakt dat het tevens zeer privé gelegen is en dat vrijwel elk raam zicht op het water heeft. De erfpachtgrond is afgekocht t/m 2051 en de huidige eigenaar is onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht OMGEVING; Joos Banckersplantsoen 119 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in stadsdeel De Baarsjes. Het plantsoen zelf vormt een aangename ontmoetingsplek, omringd door buurtwinkels, horecagelegenheden en voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische praktijken. Op korte afstand bevinden zich hippe cafés en restaurants aan de Jan Evertsenstraat, Clercqstraat en Kinkerbuurt. Voor recreatie en ontspanning liggen het Erasmuspark en het Rembrandtpark om de hoek, perfect voor hardlopers, hondenbezitters of een ontspannen wandeling. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere tram- en busverbindingen brengen je snel naar het centrum, Westerpark, Sloterdijk en Centraal Station. De Ring A10 ligt op enkele minuten rijden, waardoor ook Schiphol en omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Fietsend ben je binnen tien minuten in de Jordaan of de Hallen, waardoor deze locatie het beste van rustig wonen én stedelijke dynamiek combineert. INDELING: U bereikt de entree van de woning op de vierde verdieping middels het de lift in het algemene trappenhuis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Deze royale ruimte biedt volop plek voor een zit- en eethoek. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer openen dubbele deuren naar het fijne terras, gelegen op het zuiden. Beide slaapkamers zijn bereikbaar via de hal en beschikken over prettige lichtinval; één slaapkamer biedt middels een Frans balkon en openslaande deuren een wijds zicht richting het water. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet met fonteintje bevindt zich apart en aangrenzend ligt een inpandige berging met een CV- en WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal ook voor extra opslag. In de onderbouw van het complex beschikt de woning over een ruime privé berging, welke met de fiets toegankelijk is. EIGENDOMSSITUATIE: Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 15-01-2051 en is afgekocht. Na deze periode is onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. PARKEREN: Het vergunningsgebied is West-3.1 | Met een parkeervergunning voor West-3.1 mag u parkeren in West-3 en Adolf van Nassaustraat. Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. (bron: gemeente Amsterdam d.d. januari 2026). VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE genaamd ''VvE Erasmus" is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door een professionele beheerder, VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen thans EUR. 162,- per maand. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 76 m2 | NEN2580 meetrapport aanwezig; - voorzien van een royaal zonnig terras aan de woonkamer; - gesitueerd op bovenste verdieping van een goed onderhouden pand; - zeer duurzaam, energielabel A en WTW-installatie; - perfect ingedeeld appartement; - twee ruime slaapkamers; - voorzien van een lift; - privé berging in de onderbouw; - erfpacht afgekocht t/m 2051 - vervolgens gunstig overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht; - professionele en gezonde VvE; - oplevering in overleg / kan spoedig; - voorbehoud gunning verkoper. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. 'Verkoper is geen bewoner geweest' clausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
239 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.